- 112.2 м2
- 2/5 этаж
- Состояние: хорошее
14 990 000 ₽ (133600 ₽/м2)
Продается отличная 4х комнатная квартира в уникальном доме с закрытой территорией в центре Екатеринбурга.
История дома:
• Дом 1950 года постройки изначально предназначался для генералов НКВД, отсюда и название одной из улиц, на которой он расположен — Генеральская. Вторая сторона дома выходит на проспект Ленина.
• Дом полностью кирпичный, немецкой постройки. На данный момент он является ярким представителем советской неоклассики и относится к объекту культурного наследия регионального значения.
Комфорт для вас и ваших близких:
• Территория двора огорожена, ваши дети смогут спокойно гулять, и их всегда будет видно из окон квартиры.
• Так же отпадает необходимость искать парковку для автомобиля. Одно парковочное место закреплено непосредственно за квартирой. Второй же автомобиль либо автомобили ваших гостей всегда можно разместить во дворе, поскольку дом мало населен и места для автомобилей есть всегда.
Инфраструктура:
• Дом находится в 5 минутах от центра и, естественно, окружен всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, секции для детей, магазины. В пешей доступности находятся корпуса УрФУ и других ВУЗов.
Лучшее образование для школьников:
• По прописке дом закреплен за Лицеем №88, который является одним из лучших в городе и пользуется большой популярностью среди родителей. Многие готовы возить своего ребенка через весь город, лишь бы он обучался в данном лицее.
• Лицей находится в 200 метрах от дома, а это буквально в паре минут ходьбы.
Отдых семьей и с друзьями:
• Во дворе построена беседка с зоной барбекю и печью для казана.
• Из всего дома беседкой пользуются всего 5 семей и обычно она доступна для отдыха.
• Летом в беседку подается вода.
• Огороженный двор засажен многолетними цветами, из деревьев во дворе присутствуют клен, шаровидная ива и сортовые яблони. Особенно красив двор в теплое время года.
Дружные соседи:
• Поскольку дом мало населен, все друг друга знают. В соседях в основном семейные люди среднего возраста, так же есть как молодежь, так и пенсионеры.
• Основной костяк соседей занимался благоустройством двора, своими силами строили беседку, огораживали территорию и в процессе наладили хорошие отношения.
• По сложившейся традиции жители дома отмечают вместе основные праздники, такие как Новый Год, 8 марта, 23 февраля, устраивая гуляния во дворе.
Особенности квартиры:
• В 2012 году в квартире был произведен капитальный ремонт «для себя». На материалах не экономили и меняли все, начиная от пола, стен, потолка, окон, заканчивая заменой стояков на воду и канализацию.
• Из за кирпичных стен в квартире тепло зимой и прохладно летом.
• Великолепная шумоизоляция. Соседей не слышно совсем.
• Окна квартиры выходят на 2 стороны: на запад и на восток. 3 комнаты во двор, кухня и маленькая комната — на Генеральскую.
• Квартира обладает удачной планировкой и отлично подходит для комфортного проживания для семьи из 3-5 человек.
Мебель и предметы интерьера:
• Квартира продается с кухонным гарнитуром, встроенной техникой, холодильником.
• В каждой комнате и прихожей обустроены вместительные шкафы-купе. Места хватит на любой гардероб. Ваши вещи будут всегда убраны и структурированы.
• По вашему желанию при продаже может остаться и другая мебель, представленная на фотографиях.
Дополнительное место для хранения:
• В подъезде обустроена кладовая, закрепленная за продаваемой квартирой.
• В кладовой удобно хранить как автомобильные шины, велосипед, самокат, так и домашние заготовки.
Условия приобретения:
• Квартира была приобретена в 2012 году и чиста по документам.
• Вы можете приобрести ее как за наличные, так и в ипотеку.
• Возможно использование военной ипотеки, материнских и других сертификатов.
• В случае необходимости поможем с одобрением ипотеки.
• Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
ID объекта в нашей базе: 1038
размещено: 28.11.2022
, обновлено: 6.02.2023
