-
Такими осторожными застройщики не были ещё никогда. В уходящем 2022 году они получили в полтора раза больше разрешений на строительство жилья, чем годом ранее. То есть портфели проектов полны, но рассказывать о них компании не спешат. Логично. Ведь изменение программы льготной ипотеки и другие факторы могут слишком сильно повлиять на уровень спроса на квартиры, и часть запланированных стартов новостроек, возможно, придётся перенести на потом.
-
Я приехала знакомиться с клиентами к ним домой. Они хотели продать 3-комнатную квартиру на Уралмаше. Стали разбираться, кто собственник. Квартира принадлежала женщине глубоко пенсионного возраста, назовем ее Марина. У нее было две дочери, одна из них недавно умерла. Вторая, назовем ее Анна, со своими двумя детьми проживала с матерью. У усопшей дочери осталась своя дочь, внучка Марины, Алена. К моменту нашего знакомства у девушки уже было трое детей. Один из них – старший правнук жил с бабушкой практически с момента рождения.
-
Несмотря на снижение активности на рынке жилья, осенью 2022 года на карте Екатеринбурга обозначились контуры нескольких новых достаточно крупных жилых микрорайонов. Плюс почти два десятка небольших кварталов или отдельных жилых домов в варианте точечной застройки. Планы, о которых стало известно в эти дни, предполагают строительство более 5 млн кв. м жилья. Это если учитывать только новостройки в новых, перспективных локациях. И теперь мы знаем, где именно появятся новые жилые кварталы.
-
В этой истории было много эмоций. Думаю, что подобное испытывает гонщик, когда проходит виражи. Мы шли в этой сделке на максимальных рисках и в очень сжатых сроках. Буквально вся цепочка держалось на моем честном слове и работе целого агентства.
-
Под Новый Год обычно происходят всякие чудеса и приключения. Вот и мы с моими клиентами испытали всю гамму сильных чувств. А всего-то пожелали рефинансировать ипотечный кредит в крупном банке. Правда, нам хотелось бы, чтобы таких сюрпризов больше не было.
-
Мне, в то время еще начинающему риэлтору, достались специфические клиенты. Семья – муж, жена и сын. Сыну за 20 лет. Жили они в двушке на ЖБИ, и «попивали», скажем так, в том числе и сын. Когда я к ним пришла разговаривать-знакомиться в первый раз, оказалось, что документы по нулям. Квартира не приватизирована, а великовозрастный сын несколько лет назад потерял паспорт. Так без него и жил.
-
Началась эта история год назад. Ко мне по рекомендации обратился мужчина. Он просил помочь в выкупе доли в двухкомнатной квартире. Ситуация была такая. Он был женат, но супруга скончалась. И в наследство вступили он и дочь супруги. Падчерицу мужчина не воспитывал, девочка никогда не жила в той квартире, а жила у бабушки. И вот мужчина показывает мне письмо от этой девушки с предложением выкупить одну вторую часть квартиры. Проблема была только в одном – цена была сильно завышена.
-
Это была единственная сделка в моей практике, которую мы расторгали. Обе стороны тогда писали заявление в банке, нам возвращали деньги. Я прихожу к выводу, что когда идет что-то не так, то лучше отказаться сразу. Чистая, хорошая сделка с недвижимостью должна проходить легко, как по нотам. А уж если вы увидели информацию о долгах продавца на сайте судебных приставов, то нужно вежливо попрощаться и поискать другой вариант.
-
Мы продавали приватизированную квартиру, принадлежащую маме и ребенку. Отец не был в ней прописан и в приватизации не участвовал. Нужно согласие опеки на продажу. А там говорят – принесите согласие на сделку отца. Мы в замешательстве – он отношения к квартире не имеет. В опеке отвечают – нам без разницы, идите и несите. А отец сидел за распространение наркотиков. И связи с ним практически не было.
-
Продавцы квартир в Екатеринбурге сегодня готовы значительно снижать цену, чтобы быстрее найти покупателя. Но это касается только тех, кто продаёт городское жильё, чтобы срочно переехать в свой дом на своей земле. Остальные снижаться не спешат. Портал METRTV.ru разбирался, что предпринимают и к чему готовятся участники рынка жилой недвижимости столицы Урала в условиях объявленной частичной мобилизации.
-
Маркетологи искали ему конкурентов - и не нашли. Коттеджный поселок "Родной" настолько уникален в своей концепции, что в нем удивляют не только природные красоты, но и цены. Крупным планом заповедные места, рукотворный сад и личные участки жителей. Экскурсия по поселку: от лесного ручья до грядки с осенней клубникой.
-
Крупнейший застройщик на загородном рынке Екатеринбурга обустраивает новый проект. Теперь на Челябинском направлении. Чем он будет отличаться от других проектов? Зачем в поселке после установки забора возвели спортивную площадку? И как застройщик планирует сохранить асфальт во время стройки?
Главное о рынке недвижимости Екатеринбурга
Тысячи объявлений о продаже недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области: продажа квартир, загородной и коммерческой недвижимости. Все новостройки Екатеринбурга и городов-спутников, коттеджные поселки. Правовая информация, честные обзоры новостроек, практические рекомендации, бесплатная онлайн-консультация, акции от застройщиков.
