Посмотреть все новости
Новые перспективные районы массовой застройки презентовала администрация Екатеринбурга. Только что сформированный Генплан развития Екатеринбурга до 2045 года предполагает активную застройку 12 микрорайонов. В том числе трёх ещё не существующих.
Спрос на рынке первичного жилья в столице Урала достаточно активно восстанавливается после прошлогоднего сентябрьского и новогоднего провалов. С начала года объём продаж квартир в новостройках вырос едва ли не вдвое. На этом фоне девелоперы не спешат заваливать своих клиентов скидками и подарками. Тем не менее, мы нашли порядка двух десятков актуальных акций от застройщиков.
Портал METRTV.ru расспросил экспертов в сфере недвижимости об их предпочтениях в сфере загородного жилья. Мы интересовались, какую местность, или какой конкретно посёлок собеседник выберет, чтобы купить там дом для постоянного или «выходного» проживания. Опрошенные специалисты признали годными несколько десятков локаций и даже описали полдюжины сценариев загородной жизни, которые можно реализовать, опираясь на сегодняшний рынок «загородки».
Бывают в практике такие истории, когда банк перестраховывается, а героически «вывозить» ситуацию приходится риэлтору. И тогда у человека должна быть самая высокая степень порядочности. Ведь соблазну воспользоваться обстоятельствами могут противостоять не все.
За последние шесть месяцев — с ноября 2022 по май 2023 года — на карте Екатеринбурга обозначились два десятка новых «точек роста». Это небольшие участки или достаточно обширные территории, годные под новое строительство. В основном на них уже есть жилые или нежилые объекты. Пожалуй, только в одном случае речь идёт о застройке фактически пустующей территории между Вторчерметом и Солнечным.
Рынок новостроек Екатеринбурга – один из самых конкурентных в России. Одно из следствий этого – разнообразие предложений. Застройщики делают ставку на «нишевых» покупателей – любителей открытых пространств, или наоборот ценителей приватности. Благодаря чему на рынке сегодня представлено немало необычных квартир. Довольно много квартир с палисадниками и жилыми антресолями. Но есть и иная экзотика.
Наиболее серьёзно программа КРТ затронет жилые районы: Уралмаш, Эльмаш, Юго-Западный, ВИЗ и Вторчермет. Причём под реновацию могут попасть, в том числе кварталы, на территории которых муниципальные власти, казалось бы, решили не вести высотное строительство.
Что будет с «Ривьерой» осенью? Зачем нужно было рисовать на фасадах? Почему компания не перестала делать чистовую отделку? Екатеринбургский застройщик рассказал о нежелании сидеть дома, ночных съемках и причинах сдержанного оптимизма.
Классический кейс на рынке жилья – молодой человек покупает холостяцкую берлогу, которая спустя N лет превращается в «гнёздышко» для семейной пары, а ещё чуть позже – в «семейный очаг», у которого находится место ещё и маленькому наследнику. Понятно, что все три амплуа под силу только особой квартире-трансформеру. В самом простом варианте – это однушка с просторной кухней, которую можно разделить на два помещения, тем самым превратив квартиру в полноценную двушку. Сегодня такой формат предлагают многие застройщики.
Чистовая отделка от застройщика, как и вся квартира, приобретается в ипотеку по льготной ставке. Если же брать кредит на проведение отделки «собственными силами», то условия по нему будут менее радостными. Это одна из причин, почему с момента запуска ипотеки с госучастием, квартиры «под ключ» остаются хитом рынка. Статистика показывает, что покупатели легче идут на уменьшение площади нового жилья, чем на отказ от ремонта.
Тренды прошлых сезонов, когда загородный рынок только набирал свою популярность, сегодня дали свои плоды. К новому сезону вокруг Екатеринбурга образовался целый пояс коттеджных поселков в высокой степени готовности или активно строящихся. Новые поселки несут в себе свежие концепции загородной жизни. Разбираем явные преимущества проектов, их самобытные особенности и разнополярные мнения об одних и тех же вещах.
А вы знали, что Сбербанк дает ипотеку на строительство модульных домов? Одна молодая семья из Екатеринбурга оформила такой кредит. И жилищный вопрос для них решился не в городе, а в коттеджном поселке. Теперь они живут в собственном доме с теплыми полами и панорамными окнами. А ежемесячный платеж по ипотеке от Сбербанка составляет всего 9000 рублей. И вот как это у них получилось.
На рынке появился коттеджный поселок, концепция которого выстроена «от результата». Правила застройки составлены так, чтобы в итоге получился единый ландшафтно-архитектурный комплекс «как на картинке». Застраивается он «не устаревающими» домами с максимально продвинутой технологической начинкой. Посёлок с таким набором свойств реализуется впервые на Урале, а может и во всей России.
Маркетологи искали ему конкурентов - и не нашли. Коттеджный поселок "Родной" настолько уникален в своей концепции, что в нем удивляют не только природные красоты, но и цены. Крупным планом заповедные места, рукотворный сад и личные участки жителей. Экскурсия по поселку: от лесного ручья до грядки с осенней клубникой.
Крупнейший застройщик на загородном рынке Екатеринбурга обустраивает новый проект. Теперь на Челябинском направлении. Чем он будет отличаться от других проектов? Зачем в поселке после установки забора возвели спортивную площадку? И как застройщик планирует сохранить асфальт во время стройки?
Я знаю одну семью достаточно близко. И как риэлтор была посвящена в подробности одной истории. Она все еще не закончена – мы в суде. Новые фигуранты дела – чиновники.
Причина, по которой обращаются к агенту по недвижимости, может быть любая, даже загадочная. На консультацию пришел мужчина с просьбой помочь выяснить, что происходит с недвижимостью дочери. С некоторого времени с карточки девушки стали списывать деньги, хотя она в той квартире не проживает, а коммунальные расходы должна оплачивать ее мать. Мы начали распутывать этот клубок, и оказалось, что собственниками доли в квартире являются два никому неизвестных ребенка.
Я хочу рассказать историю сделки, которую мы спустя почти полгода все еще не закончили. Ждем, когда сможет начать ходить наш продавец, которая попала в аварию и получила компрессионный перелом позвоночника. Обычно истории о сделках рассказывают с начала, а я начну с конца, которого все очень ждем.
Я приехала знакомиться с клиентами к ним домой. Они хотели продать 3-комнатную квартиру на Уралмаше. Стали разбираться, кто собственник. Квартира принадлежала женщине глубоко пенсионного возраста, назовем ее Марина. У нее было две дочери, одна из них недавно умерла. Вторая, назовем ее Анна, со своими двумя детьми проживала с матерью. У усопшей дочери осталась своя дочь, внучка Марины, Алена. К моменту нашего знакомства у девушки уже было трое детей. Один из них – старший правнук жил с бабушкой практически с момента рождения.
В этой истории было много эмоций. Думаю, что подобное испытывает гонщик, когда проходит виражи. Мы шли в этой сделке на максимальных рисках и в очень сжатых сроках. Буквально вся цепочка держалось на моем честном слове и работе целого агентства.
Располагается в тихом центре города, на пересечении улиц Мира и Библиотечная. Закрытый внутренний двор-парк с большими деревьями и фонтаном. Большой выбор классических планировок и редких форматов квартир.
Квартиры на берегу реки! Собственный выход на набережную. Никаких евростандартов, только полноценные квартиры. И отличные виды из окон!
Новый жилой комплекс в Ревде. ЖК «Уральские самоцветы» обладает всеми преимуществами современного жилья: средняя этажность, уютный двор, энергоэффективность.
ул. Блюхера - Студенческая (Втузгородок). Объявлен старт продаж квартир во второй очереди жилого комплекса.
На первой линии Академического скоро вырастет новый красавец — жилой квартал из 4-х секций. Пространство «Академ-Центра» откроет для вас новый уровень комфорта и даст совершенно новые ощущения себя и качества своей жизни.
ул. Амундсена (Юго-Западный. Пространство двора разделено на функциональные зоны: игровой рельеф с батутами, площадки для отдыха взрослых, площадки для молодежи, сеть безопасных велодорожек, прогулочная тропа среди среди холмов, укрытое патио.
Старт продаж! Жилом комплекс AURA появится на ул. Щербакова недалеко от Уктусских гор и Нижне-Исетского пруда. Живописный вид из окон на лес или пруд! Стоимость квартир начинается от 3,3 млн.руб.
Кирпичный дом с собственной газовой котельной. В здании спроектировано всего 81 квартира, в основном семейного формата. Рядом с домом ФОК "Олимп", вокруг - лесной массив и озеро Малый Исток. Сдача уже скоро.
Стильный, современный, функциональный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в новом районе В. Пышмы. Двухсекционный 16-этажный дом всего в 15 минутах от Екатеринбурга! Рядом находится школа, несколько гимназий, ледовая арена, детские сады.
Архитектурная доминанта в мкр-не Автовокзал. Метро в двух шагах от дома. Активное место, приватная атмосфера.
г. Березовский. Малоэтажная застройка по европейскому типу с закрытыми дворами. Рядом детский сад, школа, спортивный комплекс, бассейн, торговый центр.
Проект, преображающий ВИЗ. Разнообразие планировочных решений для семей с детьми и самостоятельных взрослых. Виды на пруд и школы в шаговой доступности. Открыты продажи во второй очереди!
ЖК разместится на первой линии нового жилого района на ВИЗе. В первой очереди - высотная башня и малоэтажный дом. Башня станет доминантой локации, а динамичный фасад невысокого дома задаст настроение всей уличной перспективе.
ул. Донбасская – 22 Партсъезда (Уралмаш).10 минут до спортивного комплекса и бассейна. Чистовая отделка квартир. Современная клиника во дворе, два надземных паркинга, функциональные планировки.
Коллекцию новостроек у Веер-молла пополнит ЖК «Твинс». В соседях – современные дома и лесопарк. По ул. Космонавтов можно доехать на скоростном трамвае до ветки метро или в Пышму. 17 планировок для семейных пар и не только. Теплые лоджии.
Высокотехнологичный жилой комплекс с собственной инфраструктурой "не дальше тапочек". Скоростные и сервисные лифты, продвинуты технологии энергосбережения, мобильное приложение с расширенным спектром функций умного дома.
Космонавтов, 7 (Завокзальный). Семейная ипотека под 1,7%! Поблизости от ЖК есть круглосуточный гипермаркет, Основинский парк, несколько школ и детских садов, а также ТРЦ «Парк Хаус» с кинотеатром и фитнес-центром.
Московский квартал -2" - "это город в городе": фитнес-клуб с бассейном Port Fitness, центр йоги, гипермаркет "Лента", кафе и пиццерия, салон красоты, зоомагазин, стоматология, магазин строительных материалов, детский сад.
ЖК «Veer Park» — современный жилой квартал с 11 многоэтажными жилыми домами рядом с ТРЦ “Веер Молл” на проспекте Космонавтов.
Новый современный жилой комплекс в районе Втузгородок. Smart- планировки. Двор-плато, с собственным парком и уютными зонами отдыха, игровыми площадками для детей и взрослых, спортивной площадкой для Workout, галереей магазинов.
Жилой комплекс River Park — наш новый амбициозный проект комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой — собственным парком для отдыха и пляжем на берегу Исетского пруда.
Современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе. Квартиры с теплыми лоджиями, мастер-спальнями, террасой. Панорамные виды на центр города с одной стороны и на Верх-Исетский пруд – с другой.
Открытия «Амундсена». Жилой комплекс, названный в честь великого путешественника, представит Екатеринбургу не только новые квартиры, но и многофункциональное дворовое пространство. Двор-трансформер для любого возраста и времени года.
Два жилых дома с единым двором и подземной автопарковкой. Комплекс находится в нескольких минутах езды от главной площади Екатеринбурга. Внутреннее пространство двора разработано по индивидуальному проекту. Широкий выбор квартир: от студий до семейных тр
Московский квартал - современный яркий жилой комплекс комфорт-класса с концепцией "всё включено". Готовая инфраструктура на первых этажах комплекса позволяетлюдям максимально эффективно распределять своё время.
Люкке - это поселок в едином скандинавском стиле на фоне уральского леса. Готовые дома или 8 проектов для лучшего выбора. Есть возможность подключить дом к центральному водопроводу. Построены спортивные и детские площадки, работает детский сад.
Iset Village посёлок на берегу реки,находится за Арамилем, не доезжая п. Бобровский, в которых есть детские сады, больницы и торговые центры. Сердцем поселка является благоустроенный пляж. Песчаный берег с лежаками и детской зоной.
г.о. Березовский. КП находится в живописном месте в окружении смешанного леса и вдали от дорог. В поселке уже есть необходимые инженерные сети: электричество, проведен высокоскоростной интернет, действуют собственные скважины.
Один из самых близких к Екатеринбургу коттеджных поселков на Серовском тракте. Идет процесс перевода в ИЖС. Расположился на берегу оз. Исетское. Ожидается результативная рыбалка и открытие грибных мест. Участки без подряда с вековыми соснами.
Поселок расположен рядом с. Черданцево. Экологически чистый район с двумя крупными водоемами. В центре поселка большая зона отдыха с площадкой для детей.
Начато строительство поселка комфорт-класса закрытого типа. Поселок разделен на 6 жилых кварталов. Ширина внутренних центральных дорог 17 метров, внутриквартальных – 9 метров, отсыпаны щебнем. Вдоль дорог установлено уличное освещение.
Инфраструктура первой и второй очереди поселка уже создана и включает в себя: дороги, электрические линии, ограждение периметра, стильную въездную группу, контрольно пропускные пункты с видео-наблюдением, детские и спортивные площадки, водоем
Участки на выбор от 6 до 17 соток, возле леса или с лесным массивом. Совсем рядом располагается село Горный щит, в котором есть супермаркеты, аптека, больница и все, что только может потребоваться дачнику.
Поселок расположенный на восточном берегу озера Шарташ. В поселке предусмотрена комплексная застройка индивидуальными жилыми домами. Закрытая территория поселка и небольшое количество землевладений обеспечит безопасное и комфортное проживание в домах.
c. Новоалексеевское (Пермское направление). Завершено строительство всех инженерных сетей и коммуникаций: газ, эл-во, интернет (оптоволокно 100 гб/сек), охрана, видеонаблюдение). Возможна ипотека и рассрочка.
Новый коттеджный поселок в историческом месте. Рядом Верхне-Макаровское водохранилище и грибные леса. Размеры земельных участков от 10 до 25 соток. Действует беспроцентная рассрочка.
Открыты продажи в новом клубном поселке - «Малахит». В настоящее время «Заповедник» состоит из 18 поселков, которые объединены между собой въездной группой и общими сетями. К каждому подведены газопровод, электричество и оптоволоконный интернет.
Первый технологичный. Новый коттеджный поселок "Урман" от известной своими проектами компании Hauswerk. Поселок расположится на берегу Ревдинского водохранилища. Проекты домов разработаны по последнему слову строительных технологий.
Коттеджный поселок рядом с городом, но в окружении леса. Собственный выезд на Полевской тракт. Электричество, дороги с твердым покрытием. 55 000 руб/сотка.
Екатеринбург, Компрессорный
1 870 000 ₽
Екатеринбург, Эльмаш
6 700 000 ₽
Екатеринбург, Уралмаш
3 750 000 ₽
Екатеринбург, Широкая речка
5 300 000 ₽
Екатеринбург, Академический
6 400 000 ₽
Екатеринбург, ВИЗ
12 000 000 ₽
Екатеринбург, Солнечный
7 250 000 ₽
3 720 000 ₽
Екатеринбург, ЖБИ
4 780 000 ₽
6 200 000 ₽
Екатеринбург, Автовокзал
4 300 000 ₽
2 800 000 ₽
Екатеринбург, Центр
55 000 ₽
18 000 ₽
25 000 ₽
29 000 ₽
23 000 ₽
30 000 ₽
16 000 ₽
Екатеринбург, УНЦ
17 000 ₽
Екатеринбург, Вторчермет
20 000 ₽
Екатеринбург, Синие Камни
Екатеринбург, Завокзальный
г. Ревда,
8 900 000 ₽
д. Малое Седельниково,
7 500 000 ₽
п. Растущий,
12 490 000 ₽
п. Боярка,
1 200 000 ₽
д. Коптяки,
13 900 000 ₽
с. Патруши,
7 900 000 ₽
д. Раскуиха,
73 000 000 ₽
Екатеринбург, Северка
7 600 000 ₽
с. Нижняя Синячиха,
650 000 ₽
п. Коптелово,
400 000 ₽
п. Большой Исток,
13 000 000 ₽
п. Ряжик,
1 000 000 ₽
п. Залесье
1 295 000 ₽
поселок городского типа Белоярский, Центр
10 800 000 ₽
Екатеринбург, Старая Сортировка
1 790 000 ₽
поселок городского типа Белоярский,
380 000 ₽
с. Большебрусянское,
1 600 000 ₽
3 200 000 ₽
п. Сысерть,
690 000 ₽
с. Мостовское (г.о. Вехняя Пышма),
460 000 ₽
пгт. Билимбай,
660 000 ₽
к.п. Лукоморье,
1 300 000 ₽
Екатеринбург, Исток
3 500 000 ₽
пгт. Верхнее Дуброво,
450 000 ₽
Мат капитал
Мне 24 года Я являюсь собственником квартиры. Может ли моя мама купить у меня эту квартиру под материнский капитал?
Екатеринбург. Средняя цена 1 м2
с. Байкалово,
2 500 000 ₽
8 300 000 ₽
16 000 000 ₽
25 000 000 ₽
Екатеринбург, Заречный
2 400 000 ₽
Екатеринбург, Втузгородок
6 999 000 ₽
7 280 000 ₽
4 200 000 ₽
17 484 500 ₽
22 000 000 ₽
3 900 000 ₽
10 500 000 ₽
15 000 ₽
31 000 ₽
85 000 ₽
10 500 ₽
21 000 ₽
111 300 ₽
50 900 ₽
27 690 ₽
50 000 ₽
117 000 ₽
8 200 000 ₽
г. Новоуральск,
9 800 000 ₽
г. Нижний Тагил,
5 700 000 ₽
г. Серов,
4 500 000 ₽
г. Верхний Тагил,
7 300 000 ₽
9 900 000 ₽
г. Качканар,
2 200 000 ₽
г. Первоуральск,
3 499 999 ₽
Екатеринбург, Новая Сортировка
85 890 000 ₽
44 000 ₽
190 000 ₽
40 000 ₽
249 000 ₽
Екатеринбург, Пионерский
161 000 ₽
140 000 ₽
240 ₽
84 700 ₽
Екатеринбург, Шарташский рынок
35 000 000 ₽
с. Черноусово,
45 000 000 ₽
поселок городского типа Вишневогорск,
18 000 000 ₽
г. Камышлов,
п. Монетный,
3 970 000 ₽
Екатеринбург, Семь ключей
2 690 000 ₽
п. Крылатовский,
11 425 000 ₽
п. Пудлинговый,
948 312 000 ₽
п. Ис,
2 990 000 ₽
п. Верхняя Синячиха,
900 000 ₽
г. Асбест,
1 142 ₽
поселок городского типа Малышева,
240 000 ₽
93 500 ₽
Екатеринбург, Лечебный
1 104 000 ₽
с. Абрамово,
75 000 ₽
с. Косулино,
366 600 ₽
Екатеринбург, Юго-Западный
504 000 ₽
18 600 ₽
102 480 ₽
250 000 ₽
Екатеринбург, Уктус
105 000 ₽
г. Кировград,
1 002 ₽
1 418 400 ₽
Тысячи объявлений о продаже недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области: продажа квартир, загородной и коммерческой недвижимости. Все новостройки Екатеринбурга и городов-спутников, коттеджные поселки. Правовая информация, честные обзоры новостроек, практические рекомендации, бесплатная онлайн-консультация, акции от застройщиков.
Ошибка! Неверно введена почта или пароль.
Ошибка! Пользователя с такой почтой нет.
Пароль выслан на вашу электронную почту.
Ошибка! Учетная запись с такой электронной почтой уже зарегистрирована.
Я регистрируюсь как:
Оставьте ваш телефон, и с вами свяжется специалист.
Неверные данные. Напишите на адрес kvmetr@list.ru, если ссылка из вашего письма не работает.