Когда стало известно, что строительство трамвайной ветки от Пышмы до Екатеринбурга могут закончить на год раньше, в 2019 году, то продажи квартир в новостройках Пышмы резко увеличились. Особенно, в тех проектах, которые возводят вокруг городского центра.

Когда строители снимают каски, отличить их от обычных людей практически невозможно. Разве что по более внимательному взгляду, который направлен на разные мелочи в новом доме.

Дачная амнистия действует более 10 лет, но ещё живы старые стереотипы, которыми руководствуются владельцы дач и частных домов и даже риэлторы. Бывает, они по старой памяти советуют поставить частный дом на учёт в БТИ или получить разрешение на его ввод в эксплуатацию. На самом деле пока действует дачная амнистия эти «телодвижения» не нужны.

Крутой коттеджный поселок и старенький советский сад юридически считаются объектами равного порядка. Но в народе эти объекты все-таки различают. Пусть не столь четко, как государство. А потому нюансы выбора земельного участка в СНТ советского образца и в коттеджном поселке, а равно и в населенных пунктах будет различный. Портал METRTV.ru подобрал рекомендации для покупателя земельного участка, в зависимости от формата места и внутренней структуры.

Чиновники поставили перед собой задачу – заставить россиян платить налог на хозяйственные постройки, имеющиеся на частных участках, кроме того они периодически пытаются обложить налогом все дачные домики и избушки, имеющиеся в России. Но властям мешает то, что по закону владелец коттеджа/бани/сарая НЕ ОБЯЗАН ставить их на кадастровый учёт. 

Стабилизация цен на недвижимость, снизившиеся ипотечные ставки, миграция людей из городов области и соседних регионов в Екатеринбург привели к возвращению интереса к покупке инвестиционных квартир – которые будут приносить деньги за счёт сдачи внаём. При грамотном подходе и большом везении владелец квартиры сможет получить доход, превышающий процент по банковским вкладам. Портал METRTV.ru пытается вывести формулу идеального арендного жилья.

Портал METRTV.ru выяснял, как изменились запросы покупателей и настроения продавцов квартир за последние полгода. Обнаружилось немало интересного. Например, именно со «вторички» начался возврат инвесторов на рынок жилой недвижимости из других рынков. Притом, что определённая категория вторичных квартир резко перестала пользоваться спросом. Попутно удалось вызнать секрет роста цены сделок с жильём в ситуации, когда на самом деле жильё не дорожает.

Полиция, пожарные, Роспотребнадзор и стройнадзор помогут разрешить конфликт между обитателями многоквартирного дома. Но, пожалуй, самый лучший подручный в этом деле – управляющая компания. В этих организациях наработаны приёмы, позволяющие призвать к порядку граждан, «забывших» о существовании соседей. Пусть эти приёмы не всегда опираются на официальные бумаги, зато они действенны.

От 5% до 15% заключённых сделок с недвижимостью спустя какое-то время оспариваются в суде, и часть из них признаются недействительными. Портал METRTV.ru насчитал 11 факторов, каждый из которых может стать поводом для признания сделки по купле-продаже жилья недействительной или ничтожной. Противопоставить этим факторам покупатель может трёхступенчатую систему защиты от аннулирования сделки.

Памятка из 10 пунктов, для собственника квартиры, продающего её без помощи риэлтора. В качестве основного рассматривается вариант «чистой» продажи, когда взамен жилья продавец получает деньги. Тем не менее, инструкция годится для обменных сделок и для купли-продажи с привлечением ипотечного кредита.

Портал METRTV.ru составил пошаговую инструкцию для самостоятельного подбора, проверки и оформления покупки квартиры на вторичном рынке.

Подавляющее большинство сделок с недвижимостью совершается по вполне очевидной причине — у одного человека есть объект от которого он намерен избавиться, а второму человеку этот объект как раз нужен. Происходит купля-продажа или обмен. Всё понятно. Когда же сделку совершают родственники, то за её фасадом может скрываться бездна мотивов и подводных течений. Портал METRTV.ru насчитал 8 основных причин, побуждающих родственников передавать квартиры друг другу.

Любой приобретённый объект недвижимости может принести новому владельцу неприятный сюрприз. Поэтому с существованиями определённых рисков покупателям квартир приходится мириться. Главное разглядеть ту планку, выше которой риски становятся слишком высокими. Либо надо так оформить сделку, чтобы не допустить развития событий по плохому сценарию.

Когда на Уралмаше на основных дорогах в целях сохранности ЛЭП спилили верхушки деревьев, район вновь открыл суть своего архитектурного замысла: жить там, где работаешь, работать там, где живешь.

Портал METRTV.ru разбирался во всех нюансах оформлении ипотеки под 6%. В частности удалось определить круг семей, которые не смогут купить жильё по «детской» ипотеке. Ещё одна находка – такое правило: семье, в которой ожидается очередное прибавление, не надо спешить с рефинансированием своего старого жилищного кредита.

Россияне стали чаще интересоваться возможностью покупки недвижимости за рубежом. По данным компании Knight Frank, по итогам 2017 года число таких запросов увеличилось на 35% по сравнению с 2016 годом.