Услугу по мгновенному выкупу авто сегодня предлагают более десяти застройщиков Екатеринбурга. Полученные деньги бывший автовладелец обычно использует на первый взнос по ипотеке. Даже если авто выкупается ниже рынка, экономия времени позволяет «поймать» квартиру в новостройке по низкой цене. Клиент может даже выиграть по деньгам.

За последний год девелоперы существенно уменьшили число льготных программ покупки квартир ы новостройках. Тем не менее, и сегодня, если грамотно воспользоваться такой программой, можно сэкономить до полутора миллионов рублей. Главное знать, когда и к кому обратиться.

Челси и ее хозяйка Алена лесным маршрутом проходят каждый день. Утром и вечером. У Алены в кармане всегда имеется дежурный пакетик. Алена и ее семья, когда три года назад стали новоселами, как и положено по русской традиции, привезли с собой в новую квартиру кошку. А буквально через пару дней нашли Челси.

Активизация точечной застройки, уменьшение асcортимента квартир в новостройках, рост цен и ухудшение качества строительства – это далеко не полный перечень последствий, которые могут принести на рынок законодательные новации, касающиеся долёвки. METRTV.ru изучал наиболее неоднозначные нормы, вступающие в силу 1 июля 2018 года.

Будучи маркетологом, Глеб ежедневно отслеживает новости о строительстве домов по цене, доступной для молодых семей. Интерес не только профессиональный, но и личный. 7 лет большой любви Глеба и его невесты должны завершиться свадьбой. Препятствие к этому только одно – у пары пока нет собственного жилья. Но они собираются стать не только молодоженами, но и новоселами.

Вряд ли Екатеринбург станет городом-музеем. Но власти и застройщики намерены сохранить архитектурные жемчужины, доставшиеся городу. Контекст такой – история должна найти свое место в современной жизни.

В 2015 году на малоэтажном рынке Екатеринбурга резонансным стало публичное заявление жителей коттеджного поселка «Мельница» об отказе сотрудничества с управляющей компанией.

Готовясь к защите диплома, будущий специалист в нефтегазохимическом комплексе и претендент на красный диплом студентка Екатерина место в доме, чтобы поработать, находит везде: за столом, на диване, бывает, что на лавочке под окнами. До предзащиты осталось два дня.

Нелогичный способ совместить разные форматы в одном коттеджном поселке мог придумать только опытный застройщик. Какая площадь нужна для «эффекта масштаба»? О чем может рассказать асфальт? И почему кварталы лучше районов? Обзор особенностей загородной жизни с прицелом на приватность.

Крутой коттеджный поселок и старенький советский сад юридически считаются объектами равного порядка. Но в народе эти объекты все-таки различают. Пусть не столь четко, как государство. А потому нюансы выбора земельного участка в СНТ советского образца и в коттеджном поселке, а равно и в населенных пунктах будет различный. Портал METRTV.ru подобрал рекомендации для покупателя земельного участка, в зависимости от формата места и внутренней структуры.

Едва ли не каждый второй земельный участок, выставленный на продажу в Свердловской области, имеет проблемы с точки зрения закона. Большинство проблем можно отловить в ходе юридического анализа планируемой сделки. При этом анализ должен затрагивать не только бумаги.

В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой. 

Грамотный торг может снизить стоимость квартиры на 300 тыс., даже если изначально она была выставлена «по рынку». На цену объекта влияет множество факторов. Часть из них продавец учитывает сразу, а на какие-то покупатель может указать в ходе переговоров. Но есть и факторы, двигающие цену квартиры вверх. Их тоже стоит учитывать, чтобы не упустить хороший объект, предлагаемый по адекватной цене.Очевидно, что сильнее всего на цену квартиры влияет её местоположение, размер (площадь) и возраст. Однако и объекты одного класса, расположенные по соседству, могут объективно сильно различаться по качеству, и привлекательности с точки зрения покупателя.

Стабилизация цен на недвижимость, снизившиеся ипотечные ставки, миграция людей из городов области и соседних регионов в Екатеринбург привели к возвращению интереса к покупке инвестиционных квартир – которые будут приносить деньги за счёт сдачи внаём. При грамотном подходе и большом везении владелец квартиры сможет получить доход, превышающий процент по банковским вкладам. Портал METRTV.ru пытается вывести формулу идеального арендного жилья.

От 5% до 15% заключённых сделок с недвижимостью спустя какое-то время оспариваются в суде, и часть из них признаются недействительными. Портал METRTV.ru насчитал 11 факторов, каждый из которых может стать поводом для признания сделки по купле-продаже жилья недействительной или ничтожной. Противопоставить этим факторам покупатель может трёхступенчатую систему защиты от аннулирования сделки.

На объекты находящиеся в долевой собственности приходится львиная доля квартирных конфликтов, разрешить которые не может даже обращение в суд. Зато внесудебные механизмы предлагают целых четыре способа вывести собственников из конфликта с соблюдением интересов всех его участников. Это работает даже в тех случаях, когда распря дошла до стадии, когда стороны уже не способны к мирным переговорам.

Памятка из 10 пунктов, для собственника квартиры, продающего её без помощи риэлтора. В качестве основного рассматривается вариант «чистой» продажи, когда взамен жилья продавец получает деньги. Тем не менее, инструкция годится для обменных сделок и для купли-продажи с привлечением ипотечного кредита.

Подавляющее большинство сделок с недвижимостью совершается по вполне очевидной причине — у одного человека есть объект от которого он намерен избавиться, а второму человеку этот объект как раз нужен. Происходит купля-продажа или обмен. Всё понятно. Когда же сделку совершают родственники, то за её фасадом может скрываться бездна мотивов и подводных течений. Портал METRTV.ru насчитал 8 основных причин, побуждающих родственников передавать квартиры друг другу.

Любой приобретённый объект недвижимости может принести новому владельцу неприятный сюрприз. Поэтому с существованиями определённых рисков покупателям квартир приходится мириться. Главное разглядеть ту планку, выше которой риски становятся слишком высокими. Либо надо так оформить сделку, чтобы не допустить развития событий по плохому сценарию.

Покупатели больше не ищут квартиры. На охоту за покупателями сегодня выходят продавцы. Рыночные реалии таковы: объем предложения еженедельно обновляет исторический рекорд, а срок экспозиции начал превышать полгода. Впрочем, если при реализации квартиры в кризис допускать ошибки, то квартира может «зависнуть» в продаже на еще более долгий срок.