городской округ Сысертский, п. Габиевский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 41 км
- 116 м2
- 10.3 соток
- 1 этаж
- Состояние: хорошее
17 990 000 ₽
Купить полностью готовый дом, в который вложены старания собственника и компетенции официальных строителей, поставщиков материалов и оборудования.
Уже построенный из натурального сухого деревянного бруса, защищенного с двух сторон специальными безопасными составами. Дом оборудован кухней, мебелью и техникой, готов для проживания круглый год, качественное отопление - конвекторы скандинавского производства с возможностью программирования и удаленного управления, газ у забора участка.
Что важно: Это не каркасный дом и не клееный брус.
ПЛАНИРОВКА: 1 этажный современный жилой Дом, 4 спальни и кухня-гостиная, помещение кабинета (по проекту - парная).
Общей площадью 116 кв.м., с открытой террасой из лиственницы и отдельным строением - хоз.блоком, а также летней площадкой для семейных праздников на природе.
- комнаты можно дополнить декором, стилизовать под индивидуальные потребности и вкус.
КОМФОРТ: тёплые полы на входе в коридоре, в ванной, в туалете, на кухне.
УЧАСТОК: Расположен в Парке Сокол, имеет площадью 11, 5 соток, правильной формы с сохраненными соснами, березами, огорожен забором.
Дом посажен по всем правилам комфортного и энергосберегающего проживания
на участке много солнца днем
Есть место для постройки бани, установлена детская песочница,
место для подключения резервного генератора - это отдельная постройка для хранения несезонного оборудования и инвентаря (на практике генератор не требовался).
на участке посажены: ирга, вишня, яблоня, смородина, крыжовник
на участке большие деревья: сосны, березы
БЛИЗОСТЬ: 25 км от Екатеринбурга НАПРАВЛЕНИЕ: Челябинский тракт МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: КП Заповедник (Н.Сысертский р-он) - экология, свежий воздух и центральные сети.
ПРЕИМУЩЕСТВА: В КП заповедник участки относятся к категории ИЖС. КОММУНИКАЦИИ: все центральные - газ, электричество, водопровод - проведены по поселку подземным способом. Быстрый интернет.
ОКРУЖЕНИЕ: Парк Сокол в посёлке считается самым востребованным из-за удачного расположения - близость к поселковой инфраструктуре, магазинам, кафе и выезду.
- хорошие соседи рядом - семьи с детьми и взрослые пары (нет шумных гуляний)
- в парке много семьей с детьми разного возраста
- в КП есть много активностей для детей: мастер-классы, секция футбола и других видов спорта, есть каток. Школа, детский сад.
Семейные праздники, прогулки и спорт на оборудованных площадках, свой зоопарк в поселке.
- территория обработана от клещей
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОДРОБНОСТИ: 100% готовность под ключ. все системы протестированы полным годичным циклом. Дом полностью прошёл усадку, у Главлес запатентованная технология. Конструктивные характеристики вышлем по запросу или по телефону.
МАТЕРИАЛ СТЕН: высококачественный профилированный брус 145*200 с пропиткой дорогими защитными маслами. Зимняя заготовка леса, сосна
ФУНДАМЕНТ: Перед выбором фундамента производилось исследование грунта и определялась глубина закручивания свай, по итогу это 4-4,2-4,5 метра. винтовые сваи, компания Фундэкс
ВНУТРЕННИЕ СЕТИ: Качественная фурнитура.
ВЫГОДНО: на данный момент дом отапливается Электрическими программируемыми конвекторами NOBO. Оплата зимой 10-12 тысяч рублей, летом 2-4 тысячи
рублей. Газ уже доведен до участка. Стоимость подключения под ключ с учетом внутренней разводки и всех фитингов не более 450-500тр. КУ снизятся до 5-7 тр. Зимой.
БЕЗОПАСНОСТЬ: в поселке обеспечена охранным предприятием. Авторизованный доступ в посёлок через приложение, электронные пропуска для гостей.
СПОСОБ ПРИОБРЕТЕНИЯ: возможна сельская ипотека под 3%, а также наличный расчёт, рассмотрим ваши предложения по программе ТРЕЙД-ИН (зачет вашего жилья). Звоните
ID объекта в нашей базе: 623
размещено: 02.05.2024
, обновлено: 27.07.2024
