Участок в к.п. Усадьбы Жаворонки, уч.
Центр Екатеринбурга → 19 км
г. Березовский. В районе ЖК Уют-Сити (Березовское направление)
Территория Усадьбы «Жаворонки» — это продуманная городская среда с освещенными улицами, тротуарами, озеленением, детскими и спортивными площадками. На приватной территории всего 24 усадьбы.
Чистота воздуха и красота окрестных лесов гармонично сочетаются с наличием развитой инфраструктуры и грамотно спланированной посадкой домов. Это и городская квартира, и коттедж на природе одновременно. Коммуникации уже подключены: газ, водоснабжение, электричество.
Для строительства домов использованы материалы исключительного качества: поризованный блок Porikam, натуральный камень, клинкерный керамический облицованный кирпич с эффектом «баварской кладки» и мягкая черепица.
Усадьбы выполнены в черновой отделке и со свободной планировкой — под индивидуальный проект.
Также в продаже усадьба под ключ с мебелью и техникой. Покупатель получит стильный интерьер в пастельных тонах с качественной мебелью, текстилем и акцентными деталями.
К каждой усадьбе также прилагается земельный участок от 14,5 соток, на территории которого можно реализовать самые смелые идеи.
Местонахождение: Березовский административный округ, в 2 км от г. Березовского.
Электроснабжение поселка: установлены шесть ТП с трансформаторами по 320 кВатт, подано напряжение на подстанции. Установлены столбы и смонтированы линии электроснабжения по территории поселка.
Газификация поселкa: осуществлена врезка в газопровод Березовский-Сарапулка. Установлено ГРПШ на территории поселка. Газ пущен.
Дороги: Отсыпаны скальным щебнем.
Произведено частичное асфальтирвоание поселка: заасфальтирована центральная улица, площадки перед зданиями инфраструктуры, заасфальтированы полосы разгона и торможения.
Поселок включает в себя 639 домовладений, объекты социальной и хозяйственной инфрастуктуры. Строительство поселка осуществляется собственными силами, а также силами комплексных и индивидуальных застройщиков. К продаже предлагаются как готовые дома, так и земельные участки с коммуникациями для индивидуального строительства.
Устанволена вышка сотовой связи МТС.
По поселку развден интернет на оптическом волокне, а это: высокоскоростной интернет до 1 Гбит, телефония, телевидение.
Построены два здания инфраструктуры общей площадью 3000м2
Отсыпан и подготовлен участок для зоны отдыха и детской площадки.
В поселке организован специализированный опорный пункт охраны, который производит контроль въедной группы, а также охрану отдельных домовладений.
Проведены противопожарные мероприятия: установлена емкость 60м3 и вырыт пруд вместимостью 1200м3 для тушения пожаров.
Построены 2 остановочных комплекса.
Усадьбы "Евразия" - это лесные поляны в Чкаловском районе Екатеринбурга на вершине Уральского хребта на 200-300м восточнее водораздела Европа - Азия, с перепадом высот на большой поляне около 12м. Участки от 11 до 26 соток и участок 223 сотки (малая полянка за большой поляной поселка, кн 66:41:0512001:330) - в 500м направо за ЖД переездом на 11 км дороги Горный Щит - Верхнемакарово.
Большая часть поселка огорожена декоративной бетонной изгородью с разными рисунками и формой изгороди у соседних участков.
До границ участков - и на середину малой полянки - доведены подземные коммуникации - электричество(380В), газ(ГАЗ в самом деле уже в трубе, а не в обещаниях!!!), оптоволоконный кабель. Сделаны дороги и уличное освещение. Пробурены скважины на купленных участках от 45 до 80м - великолепная питьевая вода!
В поселке планируются детcкий сад, автомойка, детские и спортплощадки. Выкопан декоративный/противопожарный пруд с зоной отдыха/купания. На главном въезде поселка построен трехуровневый КПП в стиле альпийского шале, сделано благоустройство территории с ландшафтным дизайном.
Поселок уже оборудован системой видеонаблюдения и тревожного оповещения ЧОП. Частная собственность, свидетельство о собственности на каждый участок.
Екатеринбург (как и многие другие города России) переживает период субурбанизации – горожане переезжают из шумного центра в пригороды. Здесь активно формируется субурбия – территория организованной загородной жизни, с дорогами, коммуникациями, управляющими компаниями и своей иерархией локаций. И именно сейчас лучший момент перейти от мыслей о загородном доме к разведке на местности. Лето – самое честное время для выбора земельного участка. В сезон видно всё, что зимой прячет снег, а весной — распутица: рельеф и подъездные пути, состояние улиц после дождя, ухоженность соседних домов и то, живёт ли посёлок обещанной жизнью или существует только в рекламном буклете.
Если вы думали, что все удачные локации на загородном рынке уже заняты, то вот вам знак. Открыты продажи земельных участков в первом поселке в границахбольшого малоэтажного проекта «Чусовской». Группа поселков расположится в лесном массиве по соседству с селом Верхнемакарово -пожалуй, самом аутентичном населенном пункте Полевского направления. Первый поселок проекта называется «Прибрежный».
Земельный надел, приобретаемый под строительство частного дома должен соответствовать четырём критериям. Транспортная доступность, возможность стройки в юридическом и физическом плане, плюс доступ к сетям. Без этого минимального набора дом «не взлетит». Екатеринбургский эксперт в сфере загородной недвижимости, руководитель «Палникс Групп» Вадим Шамшурин предлагает свой короткий кейс по проверке участка под будущий коттедж.
В районе Горного Щита готовится «выстрелить» десяток новых коттеджных посёлков. Неплохие перспективы у района Исток. Портал METRTV.ru нанёс на карту полтора десятка перспективных (пока ещё не существующих) посёлков и загородных кварталов. Если позволит экономика и ставка рефинансирования, то они вполне могут выйти на рынок в ближайшие несколько лет.
Около десятка коттеджных посёлков в окрестностях Екатеринбурга размещаются на землях, на которых нельзя строить жилые дома (ни коттеджи, ни дачные домики, никакие нельзя). Да и в границах обычных сёл сегодня продаётся большое количество участков непригодных под жилое строительство. Вычислить такой «безжизненный» посёлок или участок лучше до того, как купил здесь землю. Благо проверка не так уж сложна.