Статьи и видеосюжеты о загородном рынке недвижимости

    • 2 июля 2020
    • 5965

    Появление сельской ипотеки стало событием года на рынке недвижимости. По популярности с ней конкурируют только кредиты на новостройки под 6,5%. Впрочем, сельская ипотека – инструмент более тонкой настройки. Каждый объект, приобретаемый с её помощью – уникален. Чтобы понять, можно ли воспользоваться кредитом под 2,7% в каждом конкретном случае, надо узнать многое о статусе земли, качествах постройки, а то и всерьёз изучить географию родного края.

    • 29 апреля 2020
    • 1931

    Купить участок, разделить пополам и продать по отдельности. Рост спроса на «загородку» в период карантина сделал выгодной подобную операцию. Также перспективно выглядят инвестиции в коттеджи под аренду, и в некоторые другие объекты «сельской» локации. Но есть риск, что востребованные позиции скоро исчезнут из продажи.

    • 15 апреля 2020
    • 2605
    • 2

     Повышение интереса горожан к загородной недвижимости отмечают как риэлторы Екатеринбурга, так и сухая статистика интернета. Число уникальных просмотров объявлений о продаже загородной недвижимости на METRТV.ru выросло на 40%. Опрос показал, что у каждого покупателя был свой резон повернуться лицом к селу.

    • 19 ноября 2019
    • 2817

    Закон позволяет оформлять прописку только в жилых помещениях, к которым садовые дома не относятся. Однако, если апеллировать к постановлению Правительства РФ от 2006 года, то можно добиться признания садового дома жилым.

    • 17 сентября 2019
    • 4113

    Ранее портал МЕТRТV.ru рассказывал о проблемах, к которым могут привести необдуманные действия владельца квартиры. Но в ситуации с загородной недвижимостью неправильный шаг может иметь ещё более тяжёлые последствия. Вплоть до полного исчезновения объекта недвижимости из юридического пространства. Читайте и помните, брать пример с героев наших историй НЕ НАДО!

    • 24 июня 2019
    • 5111
    • 2

     Риэлторы рассказывают, что знают екатеринбуржцев, которые годами мониторят предложения продаж в окрестностях Новомосковского тракта, – ждут появления качественных предложений по разумной цене. Все ли дождутся?

    • 13 июня 2019
    • 3682

    «Дачные заимки» для жителей новых микрорайонов Екатеринбурга, коттеджные посёлки сверхкрупного калибра и настоящий «Седой Урал». Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о коттеджных посёлках в окрестностях столицы Урала.

    • 6 июня 2019
    • 4195
    • 1

    Коттеджные кварталы в обычных сёлах, неудачно поставленные таунхаусы и первый в регионе проект лесного поселения с идеей городского уровня комфорта для среднего класса.

    • 29 мая 2019
    • 4829

    Отсутствие резервов по газу, шум самолётов и дефицит магазинов. Впрочем, у тюменского направления есть и хорошая сторона – чистый воздух, выбор предложений от надёжных застройщиков, умеренные цены.

    • 2 апреля 2019
    • 21233

    С 1 марта действуют новые правила регистрации частных домов. Теперь владелец должен совершить ряд шагов в нужном порядке. Если пропустить хоть один, то легализовать постройку, вероятно, придётся через суд.

    • 25 марта 2019
    • 1976

    Каждый, кто строил себе дом, знает, что обойтись в этом деле совсем без ошибок невозможно. Вопрос только в том, насколько серьёзными окажутся последствия этих ошибок. Гарантировать, что построенный дом безопасен для жильцов, может только привлечение строительной экспертизы.

    • 17 октября 2018
    • 11106

    В январе 2019 года вступает в силу новый «дачный закон». А через пять месяцев закончииватся «дачная амнистия» для тех, кто строит коттедж на земле сельхозназначения. Если не зарегистрировать постройку за оставшееся время, то дело может дойти до суда. И не исключено – сноса. Об этих и других законодательных новациях в сфере загородного строительства рассказывают эксперты.

    • 2 октября 2018
    • 2165

    Коттеджный посёлок «Станица» просто создан для адептов здорового образа жизни, для грибников и рыболовов. Даже план посёлка на карте напоминает рыбку. От автомобильной трассы «Станицу» отделяет 2 км лесов и полей. Ещё до окончания строительного сезона цены на участки в «Станице» снижены до 40 тысяч за сотку. Новые жители посёлка успеют до прихода снега осмотреть сам посёлок и его окрестности, а также выбрать участок.

    • 4 июня 2018
    • 2999

    Нелогичный способ совместить разные форматы в одном коттеджном поселке мог придумать только опытный застройщик. Какая площадь нужна для «эффекта масштаба»? О чем может рассказать асфальт? И почему кварталы лучше районов? Обзор особенностей загородной жизни с прицелом на приватность.

    • 16 мая 2018
    • 13171

    Считается, что человек, получивший земельный участок у государства (или муниципалитета), застрахован от проблем, связанных с «тёмным прошлым» объекта. Ведь земля перешла к нему от самого первого владельца. Однако события последних месяцев показали, что именно сделка с властями может иметь очень печальные последствия. Вплоть до уголовного преследования покупателя.

    • 24 апреля 2018
    • 53291

    Если отказаться от услуг агента, то на проверке юридической чистоты можно сэкономить несколько десятков тысяч рублей. При должном подходе даже самостоятельная проверка выявит возможные слабые места объекта. Тем более что часть из этапов проверки можно провести с помощью Интернет-ресурсов, в частности, сайта Росреестра.

    • 16 апреля 2018
    • 17823

    Перед покупкой частного дома, помимо прочего, неплохо бы узнать, какие сигареты курит продавец и на какой машине передвигается. Это многое расскажет о состоянии постройки… Первое знакомство с готовым домом по технике осмотра сложнее, чем любой квартиры. Если городское жилье, так или иначе, может иметь типовые проекты, то частные дома похожи редко.

    • 11 апреля 2018
    • 5951

    Дачная амнистия действует более 10 лет, но ещё живы старые стереотипы, которыми руководствуются владельцы дач и частных домов и даже риэлторы. Бывает, они по старой памяти советуют поставить частный дом на учёт в БТИ или получить разрешение на его ввод в эксплуатацию. На самом деле пока действует дачная амнистия эти «телодвижения» не нужны.

    • 4 апреля 2018
    • 12913

    Крутой коттеджный поселок и старенький советский сад юридически считаются объектами равного порядка. Но в народе эти объекты все-таки различают. Пусть не столь четко, как государство. А потому нюансы выбора земельного участка в СНТ советского образца и в коттеджном поселке, а равно и в населенных пунктах будет различный. Портал METRTV.ru подобрал рекомендации для покупателя земельного участка, в зависимости от формата места и внутренней структуры.

    • 27 марта 2018
    • 56532

    Чиновники поставили перед собой задачу – заставить россиян платить налог на хозяйственные постройки, имеющиеся на частных участках, кроме того они периодически пытаются обложить налогом все дачные домики и избушки, имеющиеся в России. Но властям мешает то, что по закону владелец коттеджа/бани/сарая НЕ ОБЯЗАН ставить их на кадастровый учёт.