Екатеринбург, М.Исток
- 296.6 м2
- 12.8 соток
- 3 этажа
- Состояние: идеальное
33 000 000 ₽
Продаю комфортный и стильный кирпичный коттедж, построенный в 2009 г с тёплым гаражом и зимним садом. Дом расположен в коттеджном поселке Долинка, от УПИ по дублеру Сибирского тракта - 15 минут, вся инфраструктура работает идеально. Обслуживает собственный ТСЖ. Круглосуточная охрана и КПП. В поселке действует физкультурно-оздоровительный комплекс с 30 метровым бассейном со смешными ценами для жителей поселка.
Дом находится в тихом даже для поселка месте, непроезжем тупике, рядом лес. Соседи все замечательные, очень достойные люди.
- Особое внимание в коттедже уделено утеплению и отоплению Толщина стен 70 см, между наружным облицовочным слоем кирпича и несущим расположены 10 сантиметровые плиты из пенопласта. Все откосы у окон утеплены. Итальянский газовый котел Беретта-фабула с бойлером-38 киловатт, теплые водяные полы первого этажа и исключительная теплоизоляция позволяют при тридцатиградусном морозе включать из большого числа батарей в доме только три: по одной батарее на кухне и в спальнях второго этажа. Батареи в подвале не включаю совсем. В результате даже в самые холодные месяцы плата за газ не превышает 6000 руб.
- Интерьеры, потолки и ландшафт – разработали профессиональные дизайнеры. При отделке использовались самые лучшие отделочные материалы, некоторые из них, в том числе камин, большинство светильников, элитная керамическая плитка, стеновые материалы и паркет заказаны и привезены из Франции. Авторский витраж в зимнем саду с английским хрусталем. Все деревянные детали сделано лучшими мастерами по дереву. Лестница из карельской березы. Подоконники - испанский мрамор. Вся сантехника немецкая, французская и итальянская.
- Ландшафтный дизайн участка разработала кафедра биологии УрГУ. На участке, потрясающие ели, липа, дуб, кедр, декоративные ивы и кустарники, элитные розы и многолетние цветники, привезенные из Европы, плодоносящие деревья и кусты, теплица, стильная авторская беседка около 50 кв. м, фонтан и итальянский дворик, автоматическая система полива по всему участку. Газон, дорожки, площадки из качественной плитки. Правильные автоматические въездные ворота и в гараж не отказывали при температуре: - 40.
- В доме установлена система центрального пылесоса на всех этажах, в подвале и гараже, а также пневмосовок на кухне.
Остается вся мебель: финские светлые диваны, кованые кровати, в спальнях - мебель ручной работы из натурального дерева, правильная кухня, кабинет, оборудованные гардеробные и др.
Планировка:
- 1 этаж: прихожая, кухня, гостиная-столовая с камином и выходом в сад, гараж, гардероб, санузел.
- 2 этаж: две спальни, санузел, гардеробная, рабочий кабинет, холл- гостиная, зимний сад;
- Цоколь: кинозал, сауна, котельная, двухместная итальянская джакузи, душевая, туалет, холодная комната для хранения продуктов, шкафы, пылесос.
Звоните, покажем в удобное для вас время.
Покупайте качество и уникальность
ID объекта в нашей базе: 1002
размещено: 23.05.2022
