городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 23 км
- 87 м2
- 14 соток
- 2 этажа
- Состояние: хорошее
11 500 000 ₽
Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом для большой и дружной семьи.
Дом расположен в развитом поселке Большой Исток. Отлично подходит для круглогодичного проживания 87 кв.м. (по факту дом гораздо больше) Построен с огромной любовью и для себя.
На первом этаже дома расположились: прихожая, большая гостиная комната. Кухня с обеденной зоной. Санузел/котельная где разместились: бойлер на 80 л для горячей воды с нержавеющим баком, которым по факту никто не пользуется. Двухконтурный электро-газовый котел, расширительный бак, насос. Регулятор на газовый котел, стабилизатор.
На втором этаже дома вас ждут:
Три уютные спальни.
Просторная ванная комната с современной душевой кабиной.
Выход на чердак, который при желании можно переоборудовать в полноценный третий этаж.
Доступ на просторную летнюю террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе.
В доме остаётся:
Кухонный гарнитур.
Возможно, другая мебель - детали обсуждаются индивидуально.
Коммуникации:
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 18 метров обеспечивает дом водой. Вода заведена в дом и в баню (для летнего использования). Установлены фильтры для очистки воды.
Канализация: Выгребная яма расположена удобно перед воротами, что облегчает обслуживание. Стоимость откачки составляет 1000 рублей.
Электричество: На участок заведена линия электропередач 380 В, а в доме разведена сеть 220 В.
Отопление: в доме установлены чугунные радиаторы, обеспечивающие комфортное тепло во всех помещениях.
Телевидение: Для просмотра телепередач установлена спутниковая антенна.
Конструктив:
Основа дома –монолитная плита (6 метров) и ленточный трехслойный фундамент. Стены возведены из полистиролбетонных блоков с дополнительным слоем утеплителя. Фасад облицован сайдингом. Во всех помещениях установлены пластиковые окна, а терраса на втором этаже оборудована панорамными окнами ПВХ.
Ухоженный участок с домом и баней, полностью готовый к комфортному проживанию.
Документы:
Полный пакет технической документации, включая:
Технический паспорт дома (2006 год).
Документы на все инженерные системы: вентиляция, газоснабжение, электроснабжение, скважина, котел и прочее.
Правоустанавливающие документы на земельный участок, дом и баню.
Земельный участок:
Площадь: 14 соток.
Форма: правильный прямоугольник.
Состояние: полностью разработан, удобрен и готов к использованию.
Растительность:
Многолетние деревья и кустарники: 2 яблони, 2 груши,5 кустов смородины,2 крыжовника, малина, вишня, слива, облепиха, орех, жимолость,
Разнообразные многолетние цветы. Клубника.
Строения на участке:
Баня: Двухэтажная, 6x6 метров.
Первый этаж: парилка, моечная, комната отдыха, веранда.
Второй этаж: чердак.
Подведено летнее водоснабжение.
Гараж: 35 кв. м, рассчитан на два автомобиля.
Многочисленные подсобные помещения на обоих этажах.
Теплицы: Две поликарбонатные и одна стеклянная.
Хозяйственные постройки: Поленницы/дровяники.
Летний душ с металлическим баком на 3 куба (используется для летнего водопровода).
Детская площадка: Расположена перед домом.
Окружение:
Дружелюбные и спокойные соседи с обеих сторон.
Поселок всего в 10 километрах от Екатеринбурга, расположен вблизи федеральной трассы Екатеринбург - Челябинск (Челябинский тракт). Добраться до поселка удобно на автобусе из Екатеринбурга.
В Большом Истоке развитая инфраструктура: к вашим услугам библиотека, стадион, православный храм, четыре школы, пять детских садов, больница с поликлиникой, отделение полиции и почта.
Условия продажи:
Показ: Организуем показ в удобное для вас время.
Ипотека: Возможна покупка в ипотеку.
История участка: Земельный участок находится в собственности одной семьи более 20 лет.
Причина продажи: Продажа связана с изменением жизненных обстоятельств.
Приглашение: Дом ищет нового хозяина, который будет заботиться о нем.
ID объекта в нашей базе: 18106
размещено: 06.11.2025
, обновлено: 8.11.2025
