Спрос на новостройки упал до уровня отмены льготной ипотеки и другие федеральные новости, 14 августа

Главная тема дня - обвал спроса на новостройки, который вернулся к уровням первого месяца после отмены всеобщей льготной ипотеки.

Спрос на новостройки в России рухнул до уровня отмены льготной ипотеки. "РБК Недвижимость" пишет, что в июле 2026 года продажи жилья в новостройках снизились за год и достигли показателей, сопоставимых с июлем 2024 года - первым месяцем после отмены массовой льготной ипотеки. Источник

Продажи массовых новостроек в Москве упали в два раза. "РИА Недвижимость" пишет, что реализация новостроек массового сегмента в столице сократилась вдвое, при этом спрос на самые дешевые проекты снизился на 48 процентов, а застройщики на фоне падения маржинальности перестали выводить новые проекты. Источник

Строительство жилья смещается из столиц в регионы. "Ведомости" пишут, что застройщики уходят из Москвы и Санкт-Петербурга в регионы, где дешевле земля, ниже конкуренция и больше программ господдержки. Источник

Красноярск стал лидером по росту цен на вторичное жилье. "РБК Недвижимость" пишет, что в июле 2026 года Красноярск занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на вторичку, что эксперты связывают с перетеканием спроса с первичного рынка на готовое жилье. Источник

Почти в каждой четвертой ипотеке на вторичку покупают жилье в новых домах. "РИА Недвижимость" и "РБК Недвижимость" сообщают со ссылкой на "Домклик", что 23 процента ипотек на вторичном рынке приходится на дома не старше десяти лет, спрос на которые формируют покупатели, ценящие современные планировки и инфраструктуру. Источник

Ежемесячный платеж по рыночной ипотеке во многих мегаполисах выше средней зарплаты. "РБК Недвижимость" пишет, что в 12 мегаполисах России платеж даже за однокомнатную квартиру превысил среднюю местную зарплату, а лучшая ситуация в Красноярске, где заработок на 25 процентов выше ипотечного платежа. Источник

Спрос на рефинансирование ипотеки растет на фоне снижения ставки. "РБК Недвижимость" и "РИА Недвижимость" пишут, что ВТБ фиксирует ежемесячный рост спроса на рефинансирование ипотеки на 37 процентов, а объем таких сделок достиг 5,3 миллиарда рублей, хотя пока это около 10 процентов от общего объема выдач. Источник

Арендаторы готовы доплачивать за более широкий выбор квартир. "РИА Недвижимость" пишет со ссылкой на "Авито", что съемщики жилья согласны на более высокую цену ради доступа к более широкой базе предложений. Источник

Росреестр хочет автоматизировать внесение данных в ЕГРН. "РИА Недвижимость" пишет, что ведомство планирует автоматизировать внесение ряда сведений в единый госреестр недвижимости. Источник

Деревенские дома скупают предприниматели и удаленщики как замену дачам. "ТАСС" пишет со ссылкой на компанию "Этажи", что избы в России стали покупать бизнесмены и работающие удаленно люди в качестве альтернативы традиционным дачам. Источник

В России могут заменить старые лифты за пять лет. "ТАСС" пишет, что, по мнению сенатора Высокинского, у страны есть производственные мощности для замены изношенных лифтов, а нагрузку стоит распределить на пятилетний срок. Источник

Дайджест подготовлен по публикациям федеральных СМИ, подробности - по ссылкам на первоисточники.