Июль 2026 года для рынка недвижимости Екатеринбурга оказался совсем не по-летнему активным. В июле в городе стартовало целых 11 новостроек. Причём 5 из них – совсем новые проекты в новых локациях. А один из стартов даже «распечатал» целый перспективный микрорайон – Второй Академ. Ещё одно довольно любопытное событие – начало реализации первого в Екатеринбурге проекта от ГК «ТОЧНО» (четвёртого по величине девелопера России).
На фото: ЖК «Дом Культурный» от «СКМ Девелопмент».
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в июле 2026 года стартовали продажи восьми новостроек. В том числе пяти новых жилых комплексов – ЖК «Де Геннин», «Дизайн квартал АРТ», «Дом Культурный», «Дом на Ленинградской», Арт-кварталы «Мечтателей». Плюс новые очереди в трёх известных проектах – в жилых комплексах «На Тенистй», «Шишимкая горка» и «Никольский».
Причём среди стартовавших в июле новостроек есть весьма любопытные. В частности в рамках проекта «Арт-кварталы «Мечтателей» начались продажи первого дома на территории микрорайона Горнощитский (он же Академический-2). Можно сказать, что на карте Екатеринбурга появилась новая жилая территория.
Помимо перечисленных выше, в прошедшем месяце компания «Атлас» вывела в продажу второй дом в составе ЖК «Атлас. Визион», застройщик «Астра» начал реализацию второй очереди ЖК «Новация», а строительный холдинг «Стройтэк» дал старт второму этапу ЖК «Янтарная долина». В итоге оказалось, что самым богатым на старты в июле оказался жилой район ВИЗ. В нём стартовали три новостройки, плюс ещё одна на границе ВИЗа и Юго-Западного.
Новые проекты
ЖК «Де Геннин»
Девелоперская компания «Практика» начала реализацию квартир в Квартале «Де Геннин». Новостройка возводится на пересечении улиц Рутминского и Бокарева, на самом въезде в микрорайон Академический. В составе жилого комплекса будет четыре секции высотой от 8 до 22 этажей, многоуровневый двор, а также многофункциональный деловой центр. В жилых секциях квартала будет 333 квартиры или 14,2 тыс. кв. м нового жилья. Площадь квартир от 28 до 85 кв. м. Ввод новостройки в эксплуатацию планируется в 2029 году. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 4,68 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,86 млн, двухкомнатную – от 6,05 млн, трёхкомнатную – от 8,05 млн руб. По дефолту отделка предчистовая, но можно выбрать чистовую.
ЖК «Дизайн квартал АРТ»
Объявлен старт продаж первого дома жилого комплекса «Дизайн квартал АРТ» от ГК «ТОЧНО». Правда, фактически продажи ещё не начались. «Дизайн квартал АРТ» будет находиться по адресу: ул. Металлургов, 66 (центральная часть жилого района ВИЗ). Первый дом (43,14 тыс. кв. м жилья) предполагается ввести в эксплуатацию во втором квартале 2031 года. Всего в ставе жилого комплекса «Дизайн квартал АРТ» будет шесть домов высотностью от 25 до 31 этажа и подземный паркинг. Суммарный ввод жилья 0 81,15 тыс.кв. м. Федеральный девелопер ГК «ТОЧНО» (имеющий штаб-квартиру в Краснодаре) сегодня занимает четвёртое место в рейтинге крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства.
ЖК «Дом Культурный»
«СКМ Девелопмент» начал реализацию квартир в Доме Культурный, строительство которого ведётся недалеко от перекрёстка ул. Мира и Библиотечной. Высотность дома – 26 этажей. В нём будет 294 квартиры площадью от 23,3 до 90,6. Предусмотрен паркинг на 61 машиноместо, велопарковки, коворкинг в центральном холле, лапомойка и грузовой лифт в отдельном сервисном холле, кладовые на каждом этаже и на минус первом уровне. Ввод дома в эксплуатацию предполагается в четвёртом квартале 2028 года. Сегодня здесь представлены студии по цене от 5,17 млн руб., однокомнатные квартиры – от 6,55 млн, двухкомнатные – от 9,68 млн, трёхкомнатные – от 13,49 млн руб. Цены указаны с учётом максимально возможной скидки – 8%. Квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой.
ЖК «Дом на Ленинградской»
Специализированный застройщик «СК Союз» начал реализацию квартир в ЖК «Дом на Ленинградской», который появится в границах улиц Начдива Васильева, Репина и Ленинградской. Участок площадью 1,3 гектара будет застраиваться в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Это будет жилой комплекс класса комфорт плюс, состоящий из трёх башен высотностью 33 этажа, объединённых коммерческим блоком-стилобатом. Сейчас в реализации секции 1.1 и 1.2 (1 этап строительства).
Арт-кварталы «Мечтателей»
Компания «ИКАР» объявила старт продаж квартир в первом доме нового проекта – Арт-кварталы «Мечтателей». Это будет первый дом на территории микрорайона Горнощитский (он же Академический-2). Арт-кварталы займут территорию 40 га по ул. Лучистой (напротив губернаторского лицея в мкр. Солнечный). Здесь будет построено 18 многосекционных домов комфорт-класса, школа и два детсада. В первом доме будет шесть секций от 9 до 24 этажей (814 квартир, 33 496 кв. м жилья). Площадь квартир от 28 до 104 кв. м. Завершение строительства в четвёртом квартале 2029 года. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 4,11 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,98 млн, двухкомнатную – от 6,7 млн, трёхкомнатную – от 10,21 млн руб. Квартиры с чистовой отделкой.
Новые очереди в известных проектах
ЖК «Атлас. Визион». 2 дом
Девелоперская компания «Атлас» реализует квартиры во втором доме ЖК «Атлас Визион». Жилой комплекс возводится на территории жилого района ВИЗ по ул. Металлургов, на месте Новомосковского рынка. В составе жилого комплекса будет девять высотных жилых секций, объединённых общей двухэтажной галереей, которая опояшет ЖК по периметру. Высотность второго дома ЖК «Атлас Визион» – 31 этаж. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2029 года. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 4,76 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,92 млн, двухкомнатную – от 8,39 млн, трёхкомнатную – от 10,45 млн руб.
ЖК «Никольский». Дом 4
Стартовало бронирование квартир в четвёртом доме ЖК «Никольский» от компании «УГМК-Застройщик». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в границах ул. Фурманова – Белинского – русла реки Исети. Здесь на территории 3,41 гектара планируется построить 53 тыс. кв. м жилья. Четвёртый дом ЖК «Никольский» будет иметь высотность 28 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в начале 2029 года. Сегодня в доме можно купить квартиру площадью от 48 кв. м по цене от 13 млн руб. В квартирах предчистовая отделка.
ЖК «Новация». Вторая очередь
Компания «Астра» сообщила о начале реализации квартир во второй очереди жилого квартала «Новация» по ул. Краснофлотцев. Это будет 26-этажный дом комфорт-класса. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2028 года. Квартиры будут передаваться новоселам с отделкой «под ключ». В новом доме представлены квартиры площадью от 29,91 до 75,68 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 4,7 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,59 млн, двухкомнатную – от 7,25 млн, трёхкомнатную – от 9,54 млн руб. На старте продаж действует специальное предложение — скидка 10%.
ЖК «На Тенистой». Пятая очередь
Компания «Астра» реализует квартиры в пятой очереди жилого комплекса «На Тенистой». Пятая очередь – это односекционный дом комфорт-класса высотностью 22 этажа. В доме 234 квартиры площадью от 27 до 71 кв. м. Строительство планируется завершить в третьем квартале 2028 года. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 3,92 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,88 млн, двухкомнатную – от 6,85 млн, трёхкомнатную – от 8,58 млн руб.
ЖК «Шишимская горка».Дом 3
Компания-застройщик Брусника сообщила о старте продаж дома №3 в составе микрорайона «Шишимская горка». Его сдача в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года. Здание имеет П-образную форму и размещено в границах улиц Павлодарской, Туристов и Благодатской. Сегодня в доме можно приобрести студию по цене от 4,03 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,35 млн, двухкомнатную – от 7,79 млн, трёхкомнатную – от 9,91 млн руб.
«Янтарная долина». Секция 6.1, 2 этап
Строительный холдинг «Стройтэк» открыл бронирование квартир в секции 6.1, 2 этап ЖК «Янтарная долина» на ВИЗе. Высотность секции – 23 этажа. Её ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2027 года. Площадь студии – от 22,7 кв. м., площадь трёхкомнатной квартиры – от 77,2 кв. м. Сегодня в новой секции можно забронировать студию по цене от 4,1 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,8 млн, двухкомнатную – от 8,2 млн, трёхкомнатную – от 10,6 млн руб. В квартирах чистовая отделка.
Ранее по теме:
