Одиннадцать стартов продаж за месяц – очень неплохой показатель по нынешним временам. Но реально новых девелоперских проектов в июне почти что и не случилось. Действительно реальной новинкой можно считать только выход на рынок целого коттеджного микрорайона, не сильно уступающему по масштабам «Заповеднику». Мы указали его на карте.
На фото: жилой район Новокольцовский от «Синара-Девелопмент».
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в июне 2026 года стартовали продажи шести новостроек. Все они – новые очереди в уже известных проектах: «Vitamin-квартал на Титова», «Динамика», «Нова парк», «Риверсайд», «Спутник-1» и «Южные кварталы».
Кроме того компания «Гринвич» вывела в продажу свою часть четвёртой очереди ЖК «Тёплые кварталы», а «Синара» – новые секции седьмого дома в Новокольцовском. Плюс в Сысерти стартовала вторая очередь ЖК «Центральный».
Ну и без совсем новых проектов июнь всё-таки не обошёлся. В этом месяце компания «Разум» из Астрахани де-факто начала продажи квартир в жилом комплексе «Разум на Уктусе» (бронировать квартиры можно было ещё в апреле). А известный игрок на рынке загородных проектов – компания «Земля 96» – дал старт продажам участков в группе посёлков «Чусовской». Это будет целый загородный микрорайон почти на пять тысяч жителей.
Новые проекты
ЖК «Разум на Уктусе»
В середине июня компания «Разум» сообщила о начале продаж квартир в жилом комплексе «Разум на Уктусе». ЖК возводится в районе Шишимской горки, по адресу: ул. Павлодарская 47. В составе ЖК будет три секции (20-22 этажа) объединённые двухэтажной галереей. Плюс подземный двухуровневый паркинг на 356 машино-мест. Ввод в эксплуатацию первого дома – во втором квартале 2029 года. В первом доме представлены квартиры площадью от 26 до 61 кв. м. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 3,98 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,01 млн, двухкомнатную – от 7,62 млн, трёхкомнатную – от 10,5 млн руб. Отделка предчистовая. Чистовую отделку можно докупить по цене 30 тыс. руб. за квадратный метр.
Группа посёлков «Чусовской»
Обычно мы не включаем коттеджные посёлки в обзоры стартов новостроек. Но сегодня особый случай. В июне 2026 года стартовал очень крупный загородный проект. Компания «Земля 96» объявила старт продаж посёлка «Прибрежный». Это будет первый посёлок в составе группы посёлков «Чусовской», который появится севернее Верхне-Макаровского водохранилища. В посёлке «Прибрежный» будет 323 индивидуальных участка. В продаже участки площадью от 4 до 11 соток по цене 110 тыс. руб. за сотку. Вся большая группа посёлков «Чусовской» займёт территорию 187 гектаров. Она будет состоять из восьми посёлков. Суммарно в них будет 1582 домохозяйства. Объём нового строительства оценивается в 282 тыс. кв. жилья. Общая численность проживающих – до 4,7 тыс. человек. В посёлке должны появиться детсад на 250 мест, школа на 500 мест, магазины, предприятия общепита. Строительство предполагается завершить до 2045 года.
Новые очереди в известных проектах
«Vitamin-квартал на Титова». Второй этап
Сервис «Объектив. РФ» сообщает об июньском старте продаж второго этапа ЖК «Vitamin-квартал на Титова». Правда сам девелопер фактически начал продажи новостройки ещё в конце мая. В составе второй очереди будет четыре секции высотностью 14 и 25 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2029 года. Сегодня в новых секциях можно приобрести студию по цене от 4,96 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,98 млн, двухкомнатную – от 8,53 млн, трёхкомнатную – от 10,65 млн руб. Площадь квартир – от 28 до 81 кв. м. По желанию покупателя квартира будет передана ему с предчистовой отделкой или с отделкой под ключ. Жилой комплекс «Vitamin-квартал на Титова» является частью нового жилого кластера «Южная Ботаника», который формируется в границах ул. Титова – Монтерская – Смоленская (жилой район Вторчермет).
ЖК «Динамика». Третья очередь
Девелопер жилого комплекса «Динамика» – компания «Стройтэк». Третья очередь строительства (третий этап) – это башна С3 (Эс-три) высотностью 32 этажа. Её ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2028 года. В башне представлены квартиры площадью от 25,2 до 84,6 кв. м. Сегодня в третьей очереди ЖК «Динамика» можно приобрести студию по цене от 5,3 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,8 млн, двухкомнатную – от 8,8 млн, трёхкомнатную – от 13,7 млн руб. В квартирах отделка: «комфорт плюс». Жилой комплекс «Динамика» возводится на месте автосалона «Альфа гарант» и Базы Гастронома «МагКор» у перекрёстка ул. Малышева и Студенческой (восточная часть жилого района Втузгородок). В составе ЖК будет три башни высотностью 31 и 32 этажа плюс 6-этажная секция.
ЖК «Нова парк». IV очередь, дом 4
«Атомстройкомплекс» начал реализацию квартир в 4-ом доме четвёртой очереди жилого комплекса «Нова парк» на Широкой речке. Кроме того, возможен предзаказ квартир в домах 3 и 5 четвёртой очереди (их высотность 9 этажей). Стартовавший 4-й дом имеет высотность 25 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года. В новостройке представлены квартиры площадью от 23 до 83 кв. м. Есть квартиры с террасой общей площадью до 120 кв. м. Сегодня в 4-ом доме можно приобрести студию по цене от 4,55 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,85 млн, двухкомнатную – от 8,2 млн, трёхкомнатную – от 10,55 млн руб. В квартирах чистовая отделка. Возможна комплектация мебелью.
Новокольцовский. Дом №7, второй этап
Компания «Синара-Девелопмент» сообщила о старте продаж второго этапа седьмого дома жилого района Новокольцовский. Дом №7 находится по адресу: Новосинарский бульвар, 4. Напомним, что в составе «Первого этапа» (который стартовал в октябре 2025 г.) три секции. Только что стартовавший «Второй этап» состоит из четырёх секций высотностью 9, 12 и 16 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2028 года. Сегодня в новых секциях можно приобрести студию (площадью от 20,7 кв. м) по цене от 3,25 млн руб., однокомнатную квартиру (от 36,3 кв. м) – от 4,42 млн, двухкомнатную (от 49,9 кв. м) – от 5,96 млн, трёхкомнатную (от 79,6 кв. м) – от 8,57 млн руб. Квартиры с чистовой отделкой. В доме, в том числе представлены квартиры с мастер-спальнями. Среди особенностей проекта: дизайнерские холлы с зоной отдыха, наличие комнаты гигиены и колясочной.
ЖК «Риверсайд». Дом №3
Девелоперская компания «Унистрой» (входит в G-Group из Казани) в начале июня 2026 года начала продажи квартир в третьем доме ЖК «Риверсайд». В доме 6 секций высотностью от 8 до 30 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года. Выдача ключей – до конца июля 2029 года. В реализации квартиры площадью от 30 до 100 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 4,88 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,65 млн, двухкомнатную – от 6,91 млн, трёхкомнатную – от 9,67 млн руб. В квартирах предчистовая отделка. ЖК «Риверсайд» располагается по адресу: ул. Крауля, 170а (ВИЗ правобережный).
Квартал «Спутник-1» Блок 17.12
Девелопер «Академический» объявил о начале продаж квартир в блоке 17.12 квартала «Спутник-1». Он возводится рядом с новой школой №133, открытой в 2024 году. В составе блока 17.12 запроектированы четыре секции высотностью 14, 16 и 19 этажей, объединённых общим стилобатом. Заселение – до 30 июля 2029 года. В новом блоке представлены квартиры площадью от 20 до 77,5 кв. м. На старте продаж в домах блока 17.12 можно приобрести студию по цене от 4,2 млн руб., однокомнатную квартиру – от 7,2 млн, двухкомнатную – от 7,5 млн руб., трёхкомнатную – от 11,3 млн руб. Квартиры будут передаваться владельцам с чистовой отделкой.
«Тёплые кварталы» (Гринвич). IV очередь
Компания «Гринвич – недвижимость для жизни» сообщила о начале реализации квартир в IV очереди жилого комплекса «Тёплые кварталы». В составе этой очереди будет четыре секции высотностью от 11 до 25 этажей. Её ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2026 года. В четвёртой очереди представлены квартиры площадью от 22,3 до 85,5 кв. м. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 4,53 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,84 млн, двухкомнатную – от 9,08 млн, трёхкомнатную – от 11,88 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Семейный жилой комплекс комфорт-класса «Тёплые кварталы» возводится на границе Втузгородка и Пионерского района, в границах улиц Блюхера, Раевского, Комвузовской и Студенческой.
«Центральный» (Сысерть). Вторая очередь
Девелопер ЖК «Центральный» начал реализацию квартир во второй очереди своего проекта. Это двухсекционный 9-этажный дом. Он возводится в районе улицы Орджоникидзе, рядом с исторической частью города Сысерть (спутник Екатеринбурга). Ввод дома в эксплуатацию планируется во втором квартале 2028 года. В доме будет 104 квартиры площадью от 30 до 81 кв. м. На старте продаж здесь можно приобрести студию по цене от 3,8 млн кв. м, однокомнатную квартиру – от 4,36 млн, двухкомнатную – от 5,78 млн, трёхкомнатную – от 8,95 млн руб. Покупатель может выбрать вариант отделки: предчистовая (whitebox), под ключ или отделку от дизайнера.
ЖК «Южные кварталы». 5 дом
Компания «Брусника» начала реализацию квартир в пятом доме ЖК «Южные кварталы». Здание состоит из пяти девятиэтажных секций и акцентной башни высотой в 17 этажей. Ввод дома в эксплуатацию планируется во первом квартале 2029 года. В новостройке представлены квартиры площадью от 24,2 до 96,9 кв. м. На старте продаж здесь можно приобрести студию по цене от 5,1 млн кв. м, однокомнатную квартиру – от 7,52 млн, двухкомнатную – от 9,67 млн, трёхкомнатную – от 12,86 млн руб. В квартирах отделка под чистовую. ЖК «Южные кварталы» расположен в Юго-Западном районе Екатеринбурга.
Ранее по теме:
