Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

Традиционно в конце года застройщики запускают программы стимулирующие рост продаж квартир. Но уходящий 2018 год стал в этом плане нетипичным. Активность покупателей привела к тому, что некоторые компании отказались от акций стимулирующих спрос. Зачем, если квартиры в новостройках и так разлетаются как горячие пирожки. Тем не менее, есть немало застройщиков, которые по доброй традиции вывели на рынок весьма интересные спецпредложения. Выгода покупателя в некоторых случаях может приближаться к миллиону рублей.

Иногда вау-эффект у нового дома появляется «автоматом», например, если он стоит в парке или на набережной. Иногда «изюминку» создаёт сам застройщик. Непременное условие появления вау-эффекта – это дизайн и качество отделки входной группы, холла первого этажа, лифтовых холлов и других мест общего пользования. Именно они первыми встречают потенциального покупателя, формируют настроение, с которым тот будет осматривать свою будущую квартиру и принимать решение о покупке. На суд читателей представлено краткое описание элементов, формирующих вау-эффект  а также фото- и видеоматериалы, демонстрирующие МОПы в новостройках.

В числе новостроек бизнес-уровня в отдельную группу можно выделить проекты, расположенные на берегу Исети. У них есть важнейшее преимущество – виды на реку и центр города, которые никогда не будут перекрыты точечной застройкой... Центр города может быть разным. Например, деловым, активным, там строят жилье, чтобы работать. А есть так называемый «тихий» центр, квартиры в котором покупают, чтобы жить. Яркий пример – Гражданская, 11.

Осенью застройщики Екатеринбурга вывели на рынок 14 новых жилых объектов. Среди них есть как одиночные дома, так и целые жилые кварталы, которые будут застраиваться в течение 5-7 лет. Портал METRTV.ru изучил новые предложения на рынке жилой недвижимости и составил короткое досье, в котором отражены основные характеристики новостроек: локация, метраж, цены, срок сдачи и «фишки» от застройщика.

В этом году в Орджоникидзевском районе и вплотную к его границам стартовали две новостройки, благодаря которым Екатеринбург получит объём нового жилья, сравнимый с ещё одним Академическим. Портал METRTV.ru разбирался, как появление этих двух кирпично-бетонных монстров скажется на рынке недвижимости города.

Вместо деревянных бараков – современные квартиры. На Уралмаше реновация стала масштабнее, выше, и потому еще заметнее.

При всей своей компактности, Ботаника имеет как собственное «гетто», так и «элитные» кварталы. Впрочем, и там и там существует жесточайший дефицит парковок и непостижимая уму стороннего человека система проездов… Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга.

Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. На этот раз разговор пойдёт о трёх территориях-конкурентах. Преимущество одного из них – обилие мест для отдыха, во втором богаче выбор квартир, в третьем – невысокие цены. Есть у локальных рынков жилья и другие «свои секреты».

Остановка городской электрички в Компрессорном оживленной бывает утром и вечером. Это время, когда прилетает «Ласточка». Ее расписание в Компрессорном знают наизусть. Ведь «Ласточка» в районе – это почти метро. С ее помощью до центра города без пробок можно добираться за 15 минут. А также из Компрессорного есть выезд в направлении сразу четырех трактов, включая Кольцовский. Логично, что в районе со сложившейся транспортной и бытовой инфраструктурой квартиры в новом жилом комплексе «Хрустальные ключи» столь популярны. Правильная цена на квадратный метр только добавляет интереса.

В ожидании мужа Женя Меркурьева готовит ужин на кухне, дизайн которой начала продумывать, еще не видя помещение. На тот момент дом строился. И Женя занималась проектом на основе визуальной планировки квартиры.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Пятая статья посвящена микрорайону ВИЗ. Из прицентральных районов города ВИЗ – один из наиболее активно застраиваемых, а в ближайшие годы число новостроек в районе может увеличиться в разы. При этом местному рынку ВТОРИЧНОЙ недвижимости мешают развиваться излишне ретивые чиновники, трактующие нечеткие нормы законов, как однозначный запрет на сделку.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Четвёртая статья посвящена мкр. Пионерский. Важная особенность этой территории – наличие двух важных транзитных автодорог. Причём одна из них имеет хороший запас пропускной способности, а у второй этот показатель близок к исчерпанию.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. Третья статья посвящена микрорайону Уктус. Важная особенность этой территории – наличие горных и речных ландшафтов. Понятно, что с экологией и местами для отдыха в районе дела обстоят неплохо.

Микрорайон ЖБИ расположен недалеко от центра, но при этом достаточно изолирован от остального города. На локальном рынке недвижимости действуют свои, отличающиеся от общегородских, правила и законы. Кто этого не учёл – тот проиграл.

«Атомстройкомплекс» представил новые жилые объекты. Их проектировала молодая команда архитекторов. Теперь жилье будут строить по новым принципам. Один из них – проницаемость.

 Что видно из окон домов, которые будут построены в 2019 году? ЖК «WOODS», ЖК «Базилик», ЖК «Ботанический сад», ЖК «Солнечный».

Лучшие виды центра города от самых высоких жилых новостроек Екатеринбурга. «Башня Исеть», ЖК «Эверест», «Макаровский квартал», ЖК «Мельница», ЖК «Вернисаж».

Третья очередь жилого комплекса «Базилик» будет сдана в эксплуатацию во втором квартале 2020 года. Одна из опций, которые определяют класс новостройки, это входные сейф-двери. В ЖК «Базилик» будут установлены сейф-двери Гардиан.

Возвращаться с работы пораньше для Алены, молодой интересной и пока незамужней девушки, скорее исключение, чем правило. Но вот уже как полгода Алене очень нравится этот путь домой. Через двор с шумными малышами, через подъезд с панорамным остеклением. Не на сьемную квартиру, а в собственную, купленную в ипотеку.