Старт практически каждой жилой новостройки в Екатеринбурге сегодня сопровождается хором голосов недовольных горожан. Людей возмущает, что наш «город-труженик» один за другим теряет заводы, на месте которых встают спальные районы. На самом деле промышленное строительство в Екатеринбурге сегодня ведётся едва ли не активнее, чем жилищное. Просто новые фабрики возводятся на окраинах. Из окон своей квартиры их не увидеть.
В настоящее время в столице Урала реализуются более двух десятков проектов технопарков – площадок для организации новых производств. И число их растёт. Год назад портал METRTV.ru рассказал о технологических кластерах и промышленных узлах, имеющихся и стартующих в Екатеринбурге. За прошедший год стало известно ещё о полудюжине новых проектов. На нашей карте они отмечены красным (а фиолетовым отмечены технопарки, о которых мы рассказывали ранее).
Общая площадь, нанесённых на карту новых технопарков (только новых технопарков) составляет 546 гектаров. Имеющийся опыт показывает, что на такой территории может быть создано до 25-30 тыс. новых рабочих мест. Это плюсом к тем ста тысячам новых рабочих мест, которые создаются в технопарках, о которых мы рассказывали год назад.
Итак, новые промышленные кластеры и технопарки Екатеринбурга.
Два технопарка за посёлком Широкая Речка
В июне 2024 года два участка, расположенные в окрестностях Полевского тракта, за посёлком Широкая Речка, были переведены из зоны СХ-1 (сельскохозяйственное использование) в зону ПК-1 (производственно-коммунальные объекты). Теперь здесь можно размещать склады, производственные корпуса и т.д. Один из участков находится между ДНП «Горные ключи» и щебёночным карьером АСК «Недра», с востока его ограничивает линия ЛЭП. Второй участок вытянулся на юго-запад до ДСК «Родники» и лесного посёлка Бажов. Площадь одного участка – 100 гектаров, второго – 160 гектаров.
Логистический комплекс на Кольцовском тракте
На территории 24,7 гектара, расположенной напротив Екатеринбург-ЭКСПО, между Терминалом Чкаловский и Кольцовским трактом планируется разместить комплекс торгово-складских зданий, бизнес-центр, гостиницу с физкультурно-оздоровительным комплексом, храм и станцию городской электрички (наземного метро). Нового жилищного строительства проект не предусматривает. Более того, он предполагает расселение и снос существующих частных домов в окрестностях Терминала Чкаловский. В частности, под расселение может попасть восточная окраина посёлка Змеиная гора.
Промузел западнее Шабровской нефтебазы
В декабре 2024 года глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил проект планировки территории промышленного узла, расположенного западнее района Ново-Свердловской (Шабровской) нефтебазы. Сегодня здесь имеются: карьер кирпичного завода «Стройпластполимер» и карьер по добыче скального грунта. Новый промышленный узел займёт территорию 175,85 гектара. Здесь до 2030 года предполагается проложить сеть дорог и проездов, построить промышленные корпуса. Производственная, инженерная и транспортная зоны займут 149,3 гектара. Если собрать статистику по технопаркам и промышленным узлам Екатеринбурга, то можно увидеть, что на такой территории обычно можно организовать от 2,5 до 5 тыс. новых рабочих мест.
Промузел севернее посёлка Шабровского
На площади 25,15 гектара севернее посёлка Шабровский предполагается до 2030 года построить 35 складских и производственных корпусов, организовать проезды и автостоянки общей вместимостью 315 машиномест. На территории проектируемого пром-узла предполагается разместить производственные и коммунальные объекты с классом опасности V. Статистика говорит, что на 25 гектарах можно организовать порядка 400-700 рабочих мест. Реализацией проекта занимается компания «КомплектТехМаркет» предпринимателя Богдана Новорока. Бизнесмен владеет большими земельными наделами в этой местности (в окрестностях южной дуги ЕКАД) и уже несколько лет реализует здесь масштабный проект, объединяющий несколько промузлов («ЕКАД: Южный 1», промузел Шабровской нефтебазы и микрорайон «Горный ковыль»).
«Горнощитские пруды-2»
В марте 2025 года был утверждён проект планировки территории района «Горнощитские пруды-2». Такое рабочее название носит новый технопарк, который появится между железнодорожной станцией Сысерть и посёлком Горный щит, рядом с затопленными глиняными карьерами. Проект охватывает территорию 111 гектаров. На территории 58,9 гектара появятся производственные объекты. До «Горнощитских прудов-2» предполагается пустить автобусный маршрут. Кроме того, рядом запланировано строительство новой станции городской электрички. Завершить строительство парка планируют до 2030 года.
Промузел Шабровской нефтебазы
Этот промышленный кластер существует и развивается уже несколько лет. Портал METRTV.ru о нём неоднократно рассказывал. Но в начале мая 2025 года стало известно, что масштабы проекта решено несколько нарастить. Если раньше в рамках промузла планировалось создать 10 тыс. новых рабочих мест, то теперь речь идёт уже о 15,8 тыс. рабочих мест. Промышленный кластер формируется на территории 331,4 гектара, расположенной между Южным лесопарком и станцией Седельниково. Территория достаточно удалена от городской застройки. Поэтому здесь разрешено размещать производства вплоть до первого класса опасности.
Технопарк «Космос»
Этот технопарк также известен достаточно давно, но именно сейчас этот проект вступил в активную фазу реализации. В Новокольцовском микрорайоне начали строить новый технопарк «Космос». Первая очередь технопарка будет представлять собой здание площадью 15 тыс. кв. метров. Его готовность ожидается в конце 2025 года. В корпусе будут размещены предприятия выпускающие инструменты, электронику и другие высокотехнологичные изделия.
Ранее по теме:
