Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

Застройщики вновь говорят о возможном снижении темпов строительства. Причин для этого целых три – проблемы с получением разрешений на строительство, введение эскроу-счетов и уменьшение спроса на жильё.

Рекорд продаж лета 2019 года – 617 квартир в одной новостройке. Впрочем, и новостройка немаленькая – район Академический. На втором месте с большим разрывом ЖК «Мичуринский», здесь за лето продано 246 квартир. Всего же в обзоре портала МЕТRTV.ru фигурирует 36 новостроек.

 Чем Березовский лучше Уралмаша? Кто сажает цветы у подъездов? Что испытывают бабушки и собачки, качаясь на качелях? И как играть в «Лабораторию» в 7 лет? На эти вопросы отвечают жители ЖК «Уют-сити».

 Пухлячку Матвею исполнился целый год. И он как большой принимает подарки. Поздравляют крепыша соседи, Карина и крошечный Марк. Всей компанией они часто встречаются во дворе. Можно сказать, что двор их и познакомил.

Центр – район, в котором инвесторы скупают второсортное жильё, где квартира может подорожать на миллион за полгода, а покупатель квартиры в самой дорогой новостройке рискует не найти места для парковки.

Автовокзал остается, чуть ли ни единственным районом города, где значительная часть квартир покупается не для себя, а для сдачи в аренду. Кроме того, здесь ещё сохранился спрос на комнаты в общежитиях и коммуналках. Впрочем, постоянное поступление на рынок всё новых и новых квартир в новостройках, может уже в скором времени внести коррективы в поведение продавцов и покупателей.

После нескольких лет проживания в новой квартире, человек понимает, где он угадал, а где ошибся, при выборе жилья. Вот какими советами и личными наблюдениями делятся люди, имеющие удачный (или не очень) опыт покупки квартир в новостройках Екатеринбурга.

Что хуже, кривые стены или неровный пол? Иногда хуже одно, а иногда – другое. Когда человек принимает квартиру у застройщика, он не может разглядеть все недоделки. Ещё сложнее оценить, во что обойдётся исправление строительного брака и стоит ли идти на принцип и требовать, чтобы застройщик доводил квартиру до идеала? 

Екатеринбург окружён «зелёным поясом», но рядом с жилой застройкой парков не так много. Поэтому на рынке несколько особняком стоит небольшое количество новостроек, расположенных в пешей доступности от парков и благоустроенных лесопарков. Ниже представлены жилые комплексы, жители которых могут, любоваться природными ландшафтами из окна, а в любой момент прогуляться (пробежаться) по лесной тропе.

Даже в периоды стагнации на рынке действует правило – на этапе котлована ценник на минимуме, на этапе сдачи – на максимуме. Лишь в исключительных случаях в ходе строительства цена может опускаться.

 Руслана Трохова стала одной из победительниц конкурса красоты для мам. А еще через некоторое время они вместе с мужем купили квартиру в ЖК «Чемпион-парк». Где семья кушала во время ремонта, столько стоит коммуналка, почему пришлось продать беговую дорожку и другие подробности жизни большой семьи в новой квартире.

Термин «семейный формат» придумали маркетологи для квартир с двумя и более спальнями. На самом деле, любое жилье строится для семьи. Другое дело, что семья как «ячейка общества» претерпела преобразования. Вариантов семьи сегодня такое множество, что традиционное «папа, мама, я – дружная семья» уже не является единственно верной формулой.

Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.

Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.

 Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.

В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.

Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.

При всей своей компактности, Ботаника имеет как собственное «гетто», так и «элитные» кварталы. Впрочем, и там и там существует жесточайший дефицит парковок и непостижимая уму стороннего человека система проездов… Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга.

Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.

Портал METRTV.ru продолжает серию публикаций о жилых районах Екатеринбурга. На этот раз разговор пойдёт о трёх территориях-конкурентах. Преимущество одного из них – обилие мест для отдыха, во втором богаче выбор квартир, в третьем – невысокие цены. Есть у локальных рынков жилья и другие «свои секреты».