Компании-застройщики Екатеринбурга что-то знают… В то время, когда девелоперы во всех городах России активно «переносят вправо» начало продаж новых проектов, в столице Урала происходит просто парад стартов новостроек. В июне 2025 года в городе началась реализация (официально или фактически) семи новых объектов. Плюс два проекта находятся на низком старте.
Фото: компания «Актив Девелопмент»
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в июне 2025 года стартовали продажи четырёх новостроек. В том числе один новый жилой комплекс (ЖК «Парк Культуры» от компании Prinzip) и три новых очереди в известных проектах (ParkLife, «Новая Ботаника-2» и Арт-Квартал в составе ЖК «Сибирский сад»). Кроме того, следует упомянуть несколько проектов, в которых продажи квартир начались де-факто. В итоге наберётся более полудюжины июньских стартов в столице Урала.
Новые проекты
ЖК «Парк культуры»
В июне объявлен официальный старт продаж первой секции жилого комплекса «Парк культуры» от компании Prinzip (продажи через агентов начались ещё в мае). ЖК расположен в южной части Екатеринбурга, между строительным супермаркетом «Лемана Про» и Кольцовским трактом. Первая очередь ЖК – это односекционный дом высотностью 26 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2028 года. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 3,8 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,55 млн, двухкомнатную – от 9,63 млн, трёхкомнатную – от 11,74 млн руб. Покупатель может выбирать вариант отделки – чистовую или предчистовую. ЖК «Парк культуры» будет состоять из пяти домов, детского сада и двух многоэтажных паркингов.
ЖК «Свой Дом»
Стартовали продажи жилого комплекса «Свой Дом» от компании «Актив Девелопмент». Новостройка располагается в районе Вторчермет по адресу: ул. Военная, 16, рядом с горбольницей №24. ЖК «Свой Дом» будет состоять из пяти секций разной высотности – от 10 до 16 этажей. Все секции поступили в продажу одновременно. Вводиться в эксплуатацию будут также «одним моментом» – в четвёртом квартале 2027 года. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 4,17 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,32 млн, двухкомнатную – от 7,62 млн, трёхкомнатную – от 10,26 млн руб. Квартиры будут передаваться владельцам с отделкой под чистовую.
Новые очереди в известных проектах
«Арт-квартал» в составе ЖК «Сибирский сад»
Девелпер проекта – компания «Страна Девелопмент» – позиционирует «Арт-квартал» как новую очередь жилого комплекса «Сибирский сад», хотя «Арт-квартал» расположен на обособленной площадке и фактически является самостоятельной новостройкой. «Арт-квартал» строится рядом с ЦПКиО, на месте снесённого Лада-центра, у перекрёстка ул. Яламова и пер. Базового. В составе первой очереди квартала будет две «свечки» высотностью 16 и 25 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2028 года. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 5,42 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,2 млн руб., двухкомнатную – от 9,69 млн руб., трёхкомнатную – от 13,27 млн руб. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Можно заказать чистовую с доплатой – 29,4 тыс. руб. за квадратный метр.
ЖК Parklife. Секция 2
Девелоперская компания Forum Group объявила продажи второй секции жилого комплекса «Парк-лайф» (Parklife). ЖК расположен между парком ТРЦ «Радуга Парк» и Западным трамвайным депо. Высотность второй секции составляет 31 этаж. Её ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2027 года. Представлены квартиры площадью от 28 до 81 кв. м. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 5 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,7 млн, двухкомнатную – от 9,06 млн руб, трёхкомнатную – от 11,99 млн руб. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
ЖК «Новая Ботаника-2». Дом 2
Застройщик ГК «Ривьера-Инвест-Екатеринбург» начал бронирование квартир во втором доме ЖК «Новая Ботаника». Дом носит собственное имя «Янтарный». Его ввод в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года. На старте в «Янтарном» можно приобрести студию (от 32,6 кв. м) по цене от 5,99 млн руб., однокомнатную квартиру (от 41,5 кв. м) по цене от 7,03 млн, двухкомнатную (от 59,7 кв. м) по цене от 9,55 млн руб. и трёхкомнатную (от 88,5 кв. м) по цене от 13,61 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Жилой комплекс «Новая Ботаника» возводится на бывших землях завода «Ювелиры Урала» в границах ул. 8 Марта, Крестинского и Объездной автомобильной дороги.
ЖК «На Тенистой». Очередь 4
Компания «Астра» объявила старт продаж четвёртой очереди жилого квартала «На Тенистой». Она (очередь) будет состоять из односекционного жилого дома высотой 22 этажа. На каждом этаже запроектированы индивидуальные кладовые. Ввод в эксплуатацию четвёртой очереди ЖК «На Тенистой» планируется во втором квартале 2027 года. Сегодня в ней можно приобрести студию по цене от 4 млн руб., однокомнатную квартиру – от 4,6 млн, двухкомнатную – от 5,5 млн, трёхкомнатную – от 8 млн руб. Квартиры передаются владельцам с чистовой отделкой. Жилой квартал «На Тенистой» расположен на пересечении улиц Соболева – Тенистая в юго-западной части Екатеринбурга, в жилом районе Широкая Речка.
ЖК «Никольский». Вторая очередь
Стартовала продажа квартир во второй очереди жилого комплекса «Никольский» от компании «УГМК-Застройщик». Жилой комплекс возводится рядом с перекрёстком Белинского – Фурманова. ЖК «Никольский» будет состоять из шести башен высотой 26, 28 и 30 этажей. Общая жилая площадь около 53 тыс. кв. м. Вторая очередь состоит из одной секции, она будет стоять вдоль ул. Белинского, её ввод в эксплуатацию планируется в конце 2027 года. Сегодня здесь приобрести однокомнатную квартиру по цене от 13,4 млн, двухкомнатную – от 18 млн, трёхкомнатную – от 24,7 млн, трёхкомнатную – от 39,1 млн руб.
* * *
Ну и немного забегая вперёд можно сообщить о планируемом на 1 июля 2025 года старте бронирования квартир в Семейном квартале «Береговой» от компании «Талан» из Ижевска. Это будет уже вторая новостройка «Талан» в Екатеринбурге (напомним, что в апреле застройщик дал старт своему первому проекту в городе – ЖК «Курчатов» в Академе). Также на начало июня старт своего жилого комплекса «ПреЛЕСно» планирует тюменская компания «Север». Это будет первый проект застройщика в Екатеринбурге.
Ранее по теме:
