Ещё одна высотка от нового застройщика появится у развязки ул. Гурзуфской и Серафимы Дерябиной
В администрации Екатеринбурга принято решение о внесении ряда изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из предлагаемых новаций – смена статуса и установление подзоны для территории расположенной на ВИЗе, рядом с перекрёстком улиц Гурзуфской и Посадской. Участок предлагается перевести из зоны Ц-4 (торговые объекты) в зону Ц–2 (общественно-деловая зона). После чего здесь можно будет строить жильё. А установление подзоны позволит увеличить плотность жилой застройки.
На участке под перспективную застройку до недавнего времени располагались несколько небольших автосалонов, гаражи и баня. В настоящее время территория освобождена от капитальных построек.
После установления подзоны на участке площадью 0,62 гектара – можно будет возвести 13 420 кв. м нового жилья. Плотность жилой застройки составит 21,65 кв. м на гектар, что почти в полтора раза превышает норматив градостроительного проектирования Екатеринбурга. Впрочем, сегодня это нормальная практика и единственный способ вести высотную застройку в городе.
Строить жильё в данной локации предполагало ООО «Специализированный застройщик «Проспект Запад», аффилированное с компанией «Стройпроект Групп», которая известна, как генподрядчик Группы ПИК на жилом комплексе «Утёс». В настоящее время ООО «Стройпроект Групп» находится в процессе банкротства.
Отметим, что новостройка от компании «Проспект Запад» появится на территории, которая начала активно застраиваться в последнее время. В границах этого же квартала девелопер «Ривьера-Инвест» возводит ЖК «Ривьера на Посадской», а компания PROGRESS из Астрахани строит жилой комплекс «Progress Встречный». Кроме того, в 150 метрах западнее (см. нашу карту) девелопер «Философия идеалистов» строит свой квартал высоток, а несколько восточнее планирует новое строительство «Синара-Девелопмент».
Ранее по теме: Новостройка появится на месте автоцентра у развязки ул. Гурзуфской и Серафимы Дерябиной
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
