Мэрия вновь изменила решение. На месте частного сектора на Эльмаше появятся высотки

Кроме того, на территории квартала предполагается установить подзону, что позволит увеличить плотность жилой застройки. В границах подзоны разрешено будет построить до 44,9 тыс. кв. м жилья.

 

Напомним, что до августа 2025 года рассматриваемый квартал и ещё четыре соседних квартала частной застройки (см. нашу карту) относились к территориальной зоне Ж-5. То есть на них предполагалась многоэтажная жилая застройка, взамен имеющихся частных домов. Но в августе 2025 года городская администрация перевела эти кварталы в зону Ж-2, то есть отказалась от многоэтажного строительства в этой части Эльмаша.

 

 

И вот мы видим, что на повестку дня вновь поставлен вопрос замены частной застройки на жилые высотки по крайней мера на территории одного квартала. Про остальные четыре квартала пока речи не идёт.

 

Как ранее сообщал METRTV.ru, в 2024 году архитектурное бюро «ОСА» разработало проект новой застройки на месте частного сектора в северо-восточной части Эльмаша. Проект охватывал, в том числе, упомянутые пять кварталов по ул. Красных командиров.

 

Также сообщалось, что один из этих кварталов (тот самый, расположенный в границах ул. Кобозева, Даниловской, Красных командиров, Таганской) планирует застраивать компания «Астон». На территории квартала были запроектированы четыре жилых корпуса высотностью до 31 этажа – суммарно 713 квартир, 1,4 тыс. кв. м «коммерции» и паркинги на 109 машиномест. Рабочее название проекта – квартал «Калиновский».