Возле летнего парка «Уралмаш» появится ещё один квартал жилых высоток

Решение о застройке промплощадки жилыми высотками было принято ещё в 2022 году. После чего базу УЖК включили в муниципальную программу приватизации. В 2025 году весь имущественный комплекс базы без конкурса получил её арендатор – ООО «Алгана» (правопреемник Орджоникидзевской УЖК). За участок и постройки компания заплатила 50,045 млн руб. В том числе 19,994 млн составила стоимость земельного участка.

 

 

Летом 2026 года для территории промплощадки (1,97 гектара) была установлена подзона №104. Согласно постановлению главы города, в границах подзоны можно построить до 52 тыс. кв. м нового жилья. 

 

Напомним, что в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на участке 1,97 га можно построить до 29,6 тыс. кв. м жилья. Установление подзоны позволяет повысить плотность жилой застройки почти в два раза. Сегодня это нормальная практика и единственный способ вести высотное строительство в городе.

 

 

В настоящее время бывшая промплощадка находится в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения). Здесь возможно строительство жилья. В компании «Алгана» пояснили, что уже определён застройщик, который будет возводить здесь многоэтажный жилой комплекс. Сама база фактически расформирована, а её службы переведены в другие помещения, которые есть у компании «Алгана».

 

Горожане могут подавать предложения и замечания по проекту планировки территории в периметре улиц Уральских рабочих, Авангардной, Калинина, Ильича начиная с 28 августа и до 4 сентября 2026 года.