На месте промплощадки Орджоникидзевской УЖК появится высотный жилой комплекс
В администрации Екатеринбурга готовят документы для установления подзоны на территории базы Орджоникидзевской УЖК, расположенной в центре Уралмаша по адресу: ул. Авангардная, д. 13 (в границах ул. Калинина, Авангардная, Красных борцов и Уральских рабочих). Территория промплощадки – 19,7 гектаров. После установления подзоны здесь можно будет построить до 52 тыс. кв. м нового жилья.
До недавнего времени база Орджоникидзевской УЖК находилась в муниципальной собственности. Но летом 2024 года были утверждены условия приватизации базы. Её без конкурса получил арендатор базы – ООО «Алгана» (правопреемник Орджоникидзевской УЖК). За участок и постройки он заплатил 50,045 млн руб. В том числе 19,994 млн составила стоимость земельного участка.
В компании пояснили, что на сегодня уже определён застройщик, который будет возводить многоэтажный жилой комплекс на месте базы Орджоникидзевской УЖК. Сама же база переедет в другие помещения, которые есть у компании «Алгана». В настоящее время идёт ремонт помещений и подготовка к переезду.
В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на участке 19,7 га можно построить до 29,6 тыс. кв. м жилья. Установление подзоны позволяет повысить плотность жилой застройки почти в два раза. Сегодня это нормальная практика и единственный способ вести высотное строительство в городе.
В непосредственной близости от промплощадки Орджоникидзевской УЖК расположен летний парк «Уралмаш», в нескольких минутах ходьбы – станция метро. А на территории соседних кварталов компания «Атомстройкомплекс» уже несколько лет реализует крупный проект – на месте старых малоэтажных домов возводится жилой комплекс «Северное сияние».
Ранее по теме: Администрация Екатеринбурга продаст без конкурса два гектара земли возле Летнего парка Уралмаш
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
