На вопрос о рассрочках и скидках для покупателя представитель застройщика сегодня, как правило, отвечает: «Приезжайте, обсудим». Многие девелоперы готовы сформировать индивидуальную схему покупки квартиры под каждого покупателя. И в такой уникальной сделке могут быть сразу задействованы: рассрочка, скидка, трейд-ин, субсидии, сертификаты и т.д. Сделка собирается в ручном режиме. Впрочем, это не отменяет и стандартно предлагаемых застройщиками бонусов.
Как и в предыдущие месяцы самым популярным «спецпредложением» застройщиков остаётся рассрочка. В том или ином виде её предлагают практически все. Правда условия по рассрочкам становятся всё более «скупыми». Сегодня почти не встречаются рассрочки на срок в несколько лет и рассрочки без первоначального взноса.
Застройщики
Участвуют жилые комплексы: «Астон. Движение», «Астон. Сезоны», «Астон. Отрадный».
При покупке квартиры в жилых комплексах «Астон. Движение» и «Астон. Сезоны» можно получить скидку 5% при полной оплате наличными и при оформлении ипотеки без субсидии. На все квартиры в жилом комплексе «Астон. Отрадный» предоставляется скидка 5% (все дома в ЖК введены в эксплуатацию). Предложения действуют до конца мая 2025 года.
Участвуют жилые комплексы: «Новый ВИЗ», 2 очередь, «На Тенистой», 3 очередь, «Шаумяна 77», «Новация», 1.2, Даблхаус «1:1».
В новостройках компании можно приобрести квартиру с применением семейной ипотеки с начальным взносом от 20,1% и фиксированной процентной ставкой от 5,99% годовых на весь период кредитования. «Мы субсидируем банковскую процентную ставку на весь срок кредита, чтобы покупка квартиры стала по-настоящему выгодной», – говорит застройщик. Также возможна дополнительная скидка (от 1% до 3%) для тех, кто ранее уже покупал квартиру у компании «Астра». Субсидированная ставка по ипотеке и скидки распространяются на все новостройки от «Астры».
Участвуют жилые комплексы: Парк Столиц, Атлас Юник, Атлас Ауро, Атлас Ривер, Атлас Лайн.
На квартиры в новостройках компании действует гибкая система рассрочек. Есть рассрочка без удорожания с первоначальным взносом от 20% и рассрочкой платежа до 12 месяцев. Покупатель также может воспользоваться рассрочкой с удорожанием (0,6% в месяц) с начальным взносом от 15% и периодом до 18 месяцев. Имеется семейная ипотека с процентной ставкой 4,5%. Действует система Trade-In. Кроме того, предоставляется скидка до 4% на комбо покупки (при покупке квартиры вместе с паркингом или кладовой). Предложения действуют до конца мая 2025 года.
Участвуют жилые комплексы: ЖК «Рижский», ЖК «Мирлеон».
На квартиры в ЖК «Рижский» при 100-процентной оплате наличными действует скидка 3%. В жилом комплексе «Мирлеон» до 6 июня 2025 года действуют скидки на комбо-покупки. При покупке квартиры совместно с парковочным местом ИЛИ с кладовой предоставляется скидка 2%. При покупке квартиры совместно с парковочным местом И кладовой предоставляется скидка 4%.
Участвуют жилые комплексы: ЖК «Первый Академ», ЖК «Спутник-1».
До 30 мая 2025 года действует скидка до 25% на ограниченный пул квартир в квартале «Первый Академ» и в квартале «Спутник-1». В акции участвуют одно- двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 42 до 84 кв. м. по цене (без учёта скидки) от 5,4 до 13,01 млн руб. Например, при покупке двухкомнатной квартиры (67,6 кв. м) по цене 11,03 млн можно получить скидку 20%, размер экономии покупателя – 2,21 млн руб. При покупке однокомнатной (46,7 кв. м) по цене 8,28 млн можно получить скидку 25%, размер экономии покупателя – 2,07 млн руб.
Участвуют жилые комплексы: «Мир Труд Май», «ЖК Орбита», Микрорайон «Центральный» (Верхняя Пышма).
На квартиры во всех новостройках «Правобережного» предоставляется скидка 5% военным, будущим мамам и многодетным семьям. Акция распространяется только на договоры с использованием кредитных средств банков. Специальным предложением можно воспользоваться до 30 июня 2025 года. А на квартиры в жилых комплексах «Мир труд май» и «Орбита» можно взять семейную ипотеку со ставкой 4,6% на весь срок. Удорожания квартиры не происходит. Предложение действует до конца 2025 года.
Участвуют жилые комплексы: Белая башня, Космос, Veer park (Веер парк).
С сегодняшнего дня действуют обновлённые программы с особыми условиями, без скрытых комиссий. Для жилых комплексов «Веер Парк» (очередь 4) и «Новая Ботаника» (очередь 4) запущена ипотека от Сбербанка по сниженной ставке 4,6% на весь срок кредитования. Также действует программа скидок. На квартиры в доме 2 жилого комплекса «Веер Парк» предоставляются скидки до 10% (в зависимости от планировки и этажа), в третьей и четвёртой очередях ЖК «Космос» можно приобрести квартиру со скидкой до 5%. Также скидка до 5% предоставляется на все типы квартир в ЖК «Белая Башня». Как подчёркивают в компании, все предложения действуют при отсутствии банковской комиссии.
Участвуют жилые комплексы: Дом Викулов, СКМ Ривер, Б.26.
Компания «СКМ Девелопмент» предлагает субсидирование базовой ставки до 16,5% в банке ДОМ.РФ. Кредит под субсидированную ставку предоставляется на срок до 30 лет. Размер первоначального взноса – от 30%. В акции участвует часть квартир в жилых комплексах Дом Викулов, СКМ Ривер, Б.26.
Участвуют жилые комплексы: «Цветочный», «7 ключей», «Уральский».
На все квартиры в ЖК «Цветочный» предоставляется скидка 10% при 100-процентной оплате собственными средствами. Аналогичное предложение распространяется на ограниченное количество квартир в ЖК «Уральский». На определённые квартиры в ЖК «7 ключей» предоставляется скидка 10% при полной оплате стоимости объекта собственными средствами», а так же при покупке квартиры в ипотеку. При одновременной покупке квартиры и машиноместа в жилых комплексах «Цветочный» и «7 ключей» покупателю предоставляется скидка в размере 200 тыс. руб. Кроме того до 31 июня 2025 года действует специальное предложение – при покупке трёхкомнатной квартиры в ЖК «7 ключей» – паркинг в подарок.
Жилые комплексы
Район Пионерский. Застройщик – СЗ «РС-Девелопмент»
На квартиры в «Жилом доме 7Я» действует гибкая система рассрочек на индивидуальных условиях с различным первоначальным взносом. Возможна рассрочка, выплаты по которой будут продолжаться уже после ввода новостройки в эксплуатацию. Также покупатель может на длительный срок забронировать квартиру в «Жилом доме 7Я» при условии, что намерен использовать на покупку средства от продажи своей вторичной недвижимости и готов реализовать имеющуюся у него вторичку на адекватных условиях.
Район Парковый. Застройщик – ACONS Group
Готовую трехкомнатную квартиру в Доме №6 ЖК Clever park можно приобрести с отсрочкой оплаты. Дом №6 введён в эксплуатацию и заселяется. В акции участвуют все трёхкомнатные квартиры в доме. Условия рассрочки таковы: покупатель вносит 30% стоимости квартиры сразу, при этом фиксируется стоимость объекта, а остальную часть стоимости надо внести до декабря 2025 года. Без промежуточных платежей. Как говорят в компании, такой способ приобретения подойдет тем, кто ожидает продажи вторичного объекта недвижимости или планирует воспользоваться ипотечным кредитом позднее.
Втузгородок. Застройщик – Первостроитель
До конца мая 2025 года действует скидка 6% при полной оплате стоимости квартиры в домах ул. Мира 47/3, ул. Мира 47/5, ул. Мира 47/6, ул. Мира 47/7. Все дома введены в эксплуатацию. В этих же домах реализуется пул квартир по специальной программе, в рамках которой можно получить скидку до 1,26 млн руб. А скидку в размере 8% на любую квартиру получит покупатель, обратившийся в офис застройщика в День Клиента. Эти дни пройдут 20 и 24 мая 2025 года. Офис расположен по адресу ул. Мира, 41. Перед визитом необходимо зарегистрироваться на . Ещё одно специальное предложение – резерв на 90 дней. Покупатель может заключить договор резерва с фиксацией стоимости квартиры сроком на 3 месяца. Кроме того, при покупке квартиры в домах ул. Мира 47/6, ул. Мира, 47/7, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца мая 2027 года.
Район Уралмаш. Застройщик – Tetris Group
Действует специальная скидка 3% для сотрудников IT-компаний, для военных и работников в сфере ОПК. При покупке любой квартиры можно получить сертификат на сумму от 100 до 500 тыс. руб. на приобретение мебели, либо иных товаров в магазинах Hoff. На квартиры месяца предоставляется скидка до 450 тыс. руб. Также действует рассрочка с первоначальным взносом от 20% без удорожания, с ежемесячным платежом 50 тыс. руб.
Застройщик – Синара-Девелопмент
Со скидкой 15% можно приобрести квартиру в домах №№ 3, 4 и 5 микрорайона «Новокольцовский». Предложением можно воспользоваться до конца мая 2025 года. В акции участвуют 15 квартир: студии, одно- двух- и трёхкомнатные. Площадь акционных квартир от 25 до 77 кв. м. Стоимость (без учёта скидки) – от 3,71 до 8,34 млн руб. Помимо скидки покупатель может воспользоваться рассрочкой по схеме 50/50 без удорожания. Первый взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Остаток в размере 50% вносится единым платежом в установленные по проекту сроки.
Район Уктус. Застройщик – СК «Уралкомплект»
Покупатель квартиры в ЖК «Огни Исети», воспользовавшийся семейной ипотекой от Сбербанка, Металлоинвестбанка, ВТБ или Россельхозбанка, получит скидку 6% от стоимости объекта. До конца мая 2025 года на квартиры в готовом первом доме действует скидка 5% при покупке квартиры в рассрочку. На квартиры в строящемся втором (строящемся) доме также предусмотрены скидки.
Город Сысерть. Застройщик – ПСК «Строительный комплекс»
Сысерть – это малый город с населением 30 тыс. человек. Поэтому здесь действует расширенная семейная ипотека. На льготных условиях (под 6% годовых) кредит могут взять не только семьи, в которых есть ребёнок до 6 лет или ребёнок инвалид младше 18 лет, но и семьи, в которых есть двое детей до 18 лет. Соответственно, в ЖК «Центральный» купить квартиру по семейной ипотеке может семья, с двумя детьми в возрасте до 18 лет.
Ранее по теме:
