- 3 к.: 87.60 м2 – 7 446 000 ₽
- 4 к.: 92.80 м2 – 7 795 200 ₽
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Застройщик: | Атлас Девелопмент |
Срок сдачи: | Лондон — III квартал 2021 Милан — III квартал 2021 |
Этажность: | 18-25 |
Технология: | Монолит |
Потолки: | 2,85 м. |
Отделка: | Под чистовую |
Екатеринбург, Московская - Циолковского - Айвазовского - Арамильский (Автовокзал)
планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
---|
Жилой комплекс «Парк столиц» в микрорайоне Автовокзал Екатеринбурга — это проект группы компании «Атлас Девелопмент», включающий 10 домов с собственной торговой галереей и двором-парком.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК расположен в Ленинском районе в 350 м от улиц Амундсена и Московской. Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой район города: остановка «Шаумяна» с 11 маршрутами находится в 8 минутах ходьбы, «Серова» с 13 маршрутами в 5 минутах, до метро «Чкаловская» 15 минут пешком. Дорога на транспорте до центра города займет 30 минут, на машине 15-20 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА
На территории ЖК «Парк Столиц» запроектирована собственная торговая галерея с прямым доступом из каждого дома, где разместятся коворкинг-центр, магазины, рестораны, фитнес- и SPA-центр, детский сад, салоны красоты и медицинский центр. Действующие супермаркеты и аптеки работают в соседних кварталах в пешей доступности.
В радиусе 700 м находятся детские сады № 11, 147, 222 и 366, школа № 18, лицей № 3, гимназии № 39 и 70. В пределах 1 км расположены юридический и гуманитарный университеты, в 1,5 км — институт физической культуры.
Для досуга в 20 минутах ходьбы работает ТРК «Мегаполис» с кинотеатром, ресторанами и развлекательным детским парком. В 15 минутах пешком расположен ботанический сад, в 25 минутах — парк 50-летия ВЛКСМ, сквер Большакова и парк «Зеленая роща» с детскими и воркаут-площадками.
ДВОР
Проект ЖК «Парк Столиц» предусматривает двор-парк внутри квартала с авторским дизайном от архитектурного бюро «S&P Architektura Krajobrazu». На его территории запроектированы:
С внешней стороны домов предусмотрены гостевые наземные стоянки, для жильцов — подземный паркинг на 900 мест, на въезде система доступа через сканер номеров машин. Из паркинга можно подняться в торговую галерею или на свой этаж, также на территории паркинга запроектированы автомойка для жильцов и кладовые.
Периметр ЖК огорожен, предусмотрена охрана, видеонаблюдение и система «умный дом» с управлением через приложение.
ДОМА
Первая очередь строительства включает два корпуса: 25-этажный «Лондон» и 18-этажный «Милан», в каждом по одной секции, для доступа на этажи установлены по 3 и 4 скоростных бесшумных лифта KONE. Дизайн парадных включает элементы, отражающие тематику соответствующей столицы, отделка выполнена в светлых тонах, в лобби запроектированы ресепшен для консьерж-службы и меблированные общие зоны.
КВАРТИРЫ
В первой очереди ЖК «Парк столиц» запроектированы 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью 41,6-138,3 м² со свободными планировками. Представлены варианты с такими особенностями как:
Квартиры дома «Лондон» сдаются с чистовой отделкой, которая включает возведение перегородок, стяжку пола, выравнивание стен и потолка. Квартиры в доме «Милан» предусматривают черновую отделку: заведены электричество и водоснабжение, установлены радиаторы отопления, окна и двери.
Победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса».
В этом же микрорайоне с ЖК "Парк столиц" реализуются:
Сколько нужно игровых зон? Какой секрет в паркинге? Почему жители одного этажа редко видят друг друга? Экскурсия от детской площадки до квартиры в ЖК Стрелки.
Жители мкр Солнечный имеют особый менталитет, любят жареное мороженое, животных и танцы. А еще им нравится гулять по району. Прогулка по Солнечному с детьми и без них.
Какие только причины не придумывали сотрудники структур Атомстройкомплекса, чтобы оправдать плесень на окнах квартир в своих домах. И плохо жильцы проветривают, и белье дома сушат, и цветы на подоконники ставят. И, о ужас, держат животных, а они, не поверите, дышат. Но стоило провести экспертизу, и она показала все огрехи в работе оконщиков Атомстройкомплекса: дырки в пене, герметик не в том месте, неполное количество креплений, и даже вентканалы не везде предусмотрены. Жильцы предъявили результаты экспертизы Атомстройкомплексу, и им тут же выплатили все деньги, включая моральный ущерб и стоимость самой экспертизы. Не доводя дело до суда.
Новый жилой комплекс расположится в жилом районе Вокзальный. Это первый проект ЮИТ в прицентральной части Екатеринбурга. В ЖК предусмотрен крытый паркинг с лаунж-зоной на эксплуатируемой кровле.
Анкера, похоже, украли. А герметик слишком явно разбавили. Что страшнее на карантине: коронавирус или черная плесень? Что показала экспертиза в домах «Атомстройкомплекса»? Какие рекомендации давали собственникам комиссии застройщика и почему это не помогало? И не должно было помочь.
METRTV.ru собрал данные о новых точках на карте Екатеринбурга, в которых застройщики намерены начать работы в ближайшие месяцы. Имеются в виду только действительно новые проекты. Планы строительства новых домов и секций в уже реализуемых жилых комплексах в обзор не вошли.
Автовокзал остается, чуть ли ни единственным районом города, где значительная часть квартир покупается не для себя, а для сдачи в аренду. Кроме того, здесь ещё сохранился спрос на комнаты в общежитиях и коммуналках. Впрочем, постоянное поступление на рынок всё новых и новых квартир в новостройках, может уже в скором времени внести коррективы в поведение продавцов и покупателей.
После нескольких лет проживания в новой квартире, человек понимает, где он угадал, а где ошибся, при выборе жилья. Вот какими советами и личными наблюдениями делятся люди, имеющие удачный (или не очень) опыт покупки квартир в новостройках Екатеринбурга.
Термин «семейный формат» придумали маркетологи для квартир с двумя и более спальнями. На самом деле, любое жилье строится для семьи. Другое дело, что семья как «ячейка общества» претерпела преобразования. Вариантов семьи сегодня такое множество, что традиционное «папа, мама, я – дружная семья» уже не является единственно верной формулой.
Не покупайте ТАКИЕ квартиры в новостройках, пока не взвесите все за и против. Портал METRTV.ru составил список типов квартир, покупка которых может не оправдать всех надежд будущего владельца. Это могут быть квартиры, не подходящие определённому типу покупателей, а могут быть квартиры, спрос на которые объективно невысок.
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?