Завидово

Если вы думали, что все удачные локации на загородном рынке уже заняты, то вот вам знак. Открыты продажи земельных участков в первом поселке в границахбольшого малоэтажного проекта «Чусовской». Группа поселков расположится в лесном массиве по соседству с селом Верхнемакарово -пожалуй, самом аутентичном населенном пункте Полевского направления. Первый поселок проекта называется «Прибрежный».

Земельный надел, приобретаемый под строительство частного дома должен соответствовать четырём критериям. Транспортная доступность, возможность стройки в юридическом и физическом плане, плюс доступ к сетям. Без этого минимального набора дом «не взлетит». Екатеринбургский эксперт в сфере загородной недвижимости, руководитель «Палникс Групп» Вадим Шамшурин предлагает свой короткий кейс по проверке участка под будущий коттедж.

В районе Горного Щита готовится «выстрелить» десяток новых коттеджных посёлков. Неплохие перспективы у района Исток. Портал METRTV.ru нанёс на карту полтора десятка перспективных (пока ещё не существующих) посёлков и загородных кварталов. Если позволит экономика и ставка рефинансирования, то они вполне могут выйти на рынок в ближайшие несколько лет.

Около десятка коттеджных посёлков в окрестностях Екатеринбурга размещаются на землях, на которых нельзя строить жилые дома (ни коттеджи, ни дачные домики, никакие нельзя). Да и в границах обычных сёл сегодня продаётся большое количество участков непригодных под жилое строительство. Вычислить такой «безжизненный» посёлок или участок лучше до того, как купил здесь землю. Благо проверка не так уж сложна.

Сегодня любой может найти на карте свободную землю и получить её в собственность за символическую плату. Конечно в центре города (даже небольшого) свободной земли уже нет. Но в доступе ещё имеются пустующие окраины классических посёлков. Можно найти вполне годный земельный надел под строительство индивидуального дома. Даём инструкцию для будущих земле/домовладельцев.