Этот жилой комплекс готов на 100%. Его местоположение нравится и молодым родителям, и студентам, и приезжим, которые не теряют связи с малой родиной. Ведь остановка электрички недалеко.
У комплекса репутация объекта с классными планировками. А в его современный двор была интегрирована деталь в классическом стиле. Застройщик хотел оставить жильцам на память удивительную вещь - фонтан.
БЕЗОПАСНОСТЬ
После того, как комплекс был введен в эксплуатацию, руководитель отдела продаж ЖК «Куйбышева, 100» чаще бывает на объекте, чем в кабинете. К моменту заселения первых новоселов было готово все, включая видеонаблюдение и домофонную систему.
Связь с подрядчиками у отдела продаж в буквальном смысле прямая. Приемка квартир – дело, конечно, хлопотное. Но при грамотной организации все работы по устранению обычныхнедочетов проходят с максимальным вниманием к вопросам собственников и слаженно во взаимодействии в подрядчиками.
ЖК «Куйбышева, 100» - жилой комплекс комфорт-класса. Но он отличается от большинства новостроек этого уровня в качественную сторону. Отделка и домофонная панель в подъезде – лишь начало галереи деталей хорошего качества.
На первом этаже дома оборудован пункт охраны. Каждый наш шаг охранник видит в монитор. Камеры расположены по периметру комплекса, в лифтах и местах общего пользования.
Одно из охраняемых мест – колясочная. Доступ в помещение возможен только по электронному пропуску. Внутри установлена видеокамера.
В колясочной колясок немного. В основном, хранятся велосипеды. И так их много, что занято почти все пространство. Похоже, что место располагает к велосипедным прогулкам. А «колясочную» впору переименовать в «велосипедную».
ИНФОРМАЦИЯ
Холлы ЖК «Куйбышева, 100» отделаны керамогранитом. Тона выбраны спокойные, комфортные. Механические часы на стене – в интерьере вещь полезная. Акцентное пятно - композиция из искусственных растений. Практически фотозона.
Почтовые ящики – для бумажной корреспонденции. Правда, у нового ЖК в бумажном виде пока больше различной рекламы. Ненужный спам жильцы могут складывать в специальный большой ящик. Так сказать, перенаправить по назначению.
Лифтовой холл первого этажа – также место для официальной информации. На доске указаны каналы связи с управляющей компанией, расписание для шумных работ, копии документов. А еще жильцы самостоятельно организовали чат, где знакомятся, делятся новостями и контактами хороших отделочников. Чтобы еще быстрее получать информацию от жильцов, в чат добавилась и руководитель отдела продаж.
Лифты ЖК «Куйбышева, 100» выглядят стильно даже в период ремонтов и перемещения стройматериалов. Все дело в мягкой обивке кабины на период ремонтов.
Обычно в новых домах лифты изнутри обивают ОСБ-панелями. Итог – заклеенные листовками стены. Но только не в этот раз. На мягкий материал клейне ложится. А приклеенные на скотч несанкционированные визитки легко снимаются, без ущерба для интерьера. Такой вот апгрейд по-уральски.
НАВИГАЦИЯ
ЖК «Куйбышева, 100» состоит из двух домов. Большая навигация – часть интерьера первых этажей в обоих домах. Занимательная деталь – во втором доме этажей на один меньше, хотя с улицы высотки выглядят одинаковыми. А все из-за небольшого перепада высот. Благодаря ему паркинг находится не под землей, а как бы встроен в поверхность территории.
В отличие от многоквартирной коридорной системы расположения, квартирография ЖК «Куйбышева, 100», без сомнения, имеет психологическое преимущество. Это преимущество приватности. Т.е. при расположении квартир «квадратным» способом соседи на этаже друг с другом встречаются только в лифте. А, как известно, ничто так не укрепляет добрососедство как приятные встречи.
Лифтовой холл на типовых этажах с двух сторон прикрыт жаропрочными и шумоизолирующими дверями. А еще на каждом этаже есть зеркало. В ожидании лифта неплохо встретить не только соседей, но и самого себя.
Каждый этаж укомплектован коллекторной. Спецпомещение закрыто для общего доступа. В нем расположены датчики и система, которая автоматически передает данные о потребленных жильцами ресурсах.
ПАРКИНГ
На каком бы высоком этаже не купил собственник себе квартиру, в паркинг он будет спускаться на лифте. Удобно, как и должно быть в жилом комплексе комфорт-класса.
В подземном паркинге ЖК «Куйбышева, 100» дышитсясвободно, запах выхлопных газов не чувствуется. Все потому, что в паркингеустановлена мощная приточно-вытяжная система вентиляции воздухобмена.
Интересная история вышла с паркингом, когда застройщик вместе со своими клиентами проработал эргономику расположения вентканалов.
А дело было так. Собственники машиномест попросили застройщика изменить техрешение, поскольку хотели бы пользовать пространство между парковочным барьером и стеной. А вентканалэтому мешал. И тогда застройщик принял волевое решение – вентканалы перенести. Теперь у стен можно хранить байки.
Выездов из паркинга ЖК «Куйбышева, 100» два. Один выходит на улицу Куйбышева, с поворотом на проезжую часть. Второй выезд расположен внутри двора под защитой автоматических ворот в ограждении по периметру и видеокамер. Он же является и въездом в паркинг.
ИСТОРИИ о ПОКУПКАХ «В КОМПЛЕКТЕ»
Если раньше было выгодно покупать квартиру «на котловане», то теперь основная часть покупателей приходит за готовыми квартирами. И в ЖК «Куйбышева, 100» есть, что показать.
Есть примеры, когда покупки совершались«в комплекте». Так, семья с малышом купила квартиру по Семейной ипотеке. Но пока супруги готовились к новоселью, успели родить второго карапуза. И тогда они взяли вторую Семейную ипотеку для еще одной квартиры. Да, так тоже можно.
Еще одна интересная история о комплексной покупке. На этот раз в «комплект» вошли двухкомнатная квартира, машиноместо и кладовка. Причем, кладовку покупатель даже не стал осматривать, а доверил выбрать на свой вкус Наталии Николаевне, руководителю отдела продаж.
Квартиру подбирали любимому племяннику. Парень собирается поступать в уральский вуз. Семья решила его поддержать в начале взрослой жизни.
Покупатель присмотрел подходящую планировку. Но в процессе живого осмотра заглянули в квартиру похожей площади, но другой формы. Беглый взгляд вопрос решил мгновенно. Вот она, та самая, когда устроило все: и планировка, и этаж, и виды из окон.
А еще покупателю понравилась идея с теплой лоджией. Это скрытый потенциал, когда есть квадратные метры, чтобы вместо лоджии организовать кабинет, мини-спортзал, детскую игровую или что-то еще. Сделка проходила электронным способом. На следующий день застройщик был готов передать ключи.
А, между прочим, в теплой лоджии два окна. Так что история про дополнительную комнату вовсе не выдумки, а вполне реальная возможность превратить двушку в трешку.
ДВОР
Даже если окна квартиры в ЖК «Куйбышева, 100» выходят на другие стороны света, посмотреть, в какой части двора гуляет ребенок, можно и с пожарного балкона. Двор разделен на зоны активностей. В центре – фонтан.
Классическая форма, освежающая атмосфера в знойный день. Фонтан прошел подготовку к летнему включению. На репетициях показал себя отлично.
Фонтан в центре двора - эта идея очень нравилась застройщику с самого начала. И проект планировки игровых зон был разработан так, чтобы все активности организовывались вокруг фонтана как символа добрососедства.
Сотрудникам управляющей компании видно все, что происходит во дворе. Панорамные окна первого этажа, где разместилась компания, имеют отличный обзор.
А каждый житель, спустившись во двор, может лично в офисе управляющей компании задать вопросы. И ходить далеко не нужно. Но жильцы, кажется, предпочитают использовать приложение. В цифровом мире дистанционные контакты проще и эффективнее.
В лучах яркого летнего солнца здесь продолжают выдавать ключи.
ЖК «Куйбышева, 100».
Подробнее на сайте
