городской округ Сысертский, п. Габиевский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 41 км
- 225 м2
- 10 соток
- 2 этажа
- Состояние: удовлетворительное
20 995 000 ₽
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ. Продаётся Эксклюзивный дом среди соснового леса!Кирпичный дом в современном стиле, построен по проекту, поставлен на учёт, имется полный пакет документов, находится в посёлке Рысь ЖКП "Заповедник" в Сысертском р-не. общая плащадь дома 184 кв.м. (с терассой и котельной), по оценке БТИ- 225 кв.м. (с коэффицентом) 1-й этаж: Кухня Столовая Гостиная Кабинет/гостевая спальня Гардеробная Санузел Прихожая-холл Котельная с окном, с отдельным входом Входная группа (крыльцо) Терраса 2-й этаж:Мастер-спальня (два помещения)Спальня/детская Спальня/детскаяСанузелГардеробная Прачечная/кладовая Окна жилых помещений дома расположены на восток, юг и запад. Окна санузлов, гардероба, лестничного марша - на север.Из всех окон открываются красивые виды на лес.Фундамент - буронабивные сваи с армированием, монолитный расвертокСтены наружные (толщина) 640 мм:- кирпич рядовой полуторный 380 мм;- утеплитель 100 мм,- вентзазор - 40 мм,- кирпич облицовочный премиального класса - 120 мм.Стены несущие внутренние - кирпич рядовой полуторный 380 мм., перегородочные -120 мм.Перекрытие (все 3 уровня) - ж/б плитыВысота потолков 1-го, 2-го этажей - 3 метра (от чистого пола)Кровля (крыша) - скатная чердачная, покрытие - металочерепица монтеросса премиум классаКомуникации:- Газоснабжение от центральных сетей (подведено к участку)- Водозаборная артазианская скважина 70 метров (в котельной, вода пригодна для питья)- Центральное водоснабжение (подведено к дому, как дополнительный источник)- Электричество 15 КВт от центральных сетей (подключено).- Отопление (автономное) - газовый котёл, электрический котёл (не установлены)- Канализация - септик (не установлен)- Съезд на участок - 8 метров (труба, отсыпка)Участок 10 соток, расположен в самой высокой точке посёлка Рысь на тупиковой улице, граничит с федеральным лесным фондом (хвойный лес, не подлежит вырубке), есть прямой выход в лес. Имеется возможность приобретения соседнего смежного участка 10 соток. На территории посёлка всё благоустроено, уютно, чисто, тихо и красиво, слышна только птичья трель. Имеются игровые детские и спортивные площадки, тенисный корт, озеро, прогулочные тропы и оздоровительные терренкуры, контактный зоопарк. Отличная транспортная развязка, асфальтированные дороги, современное освещение (подземным способом). Функционируют детский сад, аптека, кафе, магазины (магнит, солнечный и др.), кофейня, пункт ozon, автомойка и автосервис. Планируется открытие школы, ресторана, студии творчества, православного храма. Рядом, в Кашино есть большой хороший спортивный комплекс с бассейном. Ходит автобус. Управляющая сервисная компания "Вилла" (офис на территории), имеются свои коммунальные и аварийные службы, система видеонаблюдения, пропускной режим на территорию поселка, и много всего интересного на вкус и пожелания каждого.КП Заповедник - уникальное место для загородной жизни, аналогов которого нет в Свердловской области. На территории поселка есть всё необходимое для комфортной жизни!А ещё в Заповеднике классные дружные соседи, образовали сообщества по интересам, проводятся различные большие праздники, интересные вечеринки и соседские посиделки!
ID объекта в нашей базе: 2664
размещено: 27.05.2023
, обновлено: 22.09.2023