Спрос на вторичное жильё в Свердловской области вырос в два раза с начала года

По объёму сделок на вторичном рынке июль показал самые высокие результаты с начала года.

 

Эксперты называют несколько причин роста числа сделок на вторичном рынке: Во-первых, снижение ключевой ставки ЦБ на 1,75 процентного пункта с начала года, благодаря чему полная стоимость кредита на вторичку в июле опустилась ниже 22%. Во-вторых, из-за снижения ставок по депозитам начался переток средств из банков в недвижимость. В-третьих, разрыв цен между первичным и вторичным рынками способствует росту интереса к вторичке. 

 

Что касается первичного рынка, то он, после искусственного ажиотажа, нагнетаемого в июне, показал в следующем месяце некоторую коррекцию. Весьма, впрочем, небольшую. Как сообщила замруководителя Свердловского Росреестра Ирина Семкина, в июле 2026 года в регионе было подано 2 481 заявление на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это на 5,3% меньше, чем в предыдущем месяце (в июне 2026 г. было подано 2 619 заявлений).

 

Если рассматривать все объекты недвижимости (жильё, «коммерция», земля и т.д.), то, по информации Свердловского Росреестра, расклад следующий: за июль 2026 года в регионе было подано 51 229 заявлений на регистрацию прав. Это на 3,8% меньше, чем в июне (тогда было подано 53 280 заявлений). То есть на фоне некоторого роста интереса покупателей к объектам жилой недвижимости, наблюдается снижение активности в сегменте нежилой недвижимости.

 

 

О динамике рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области в целом можно получить информацию на анна литическом ресурсе «Динамика цен» портала METRTV.ru.