Стартовали продажи клубного посёлка «Смолла» в Косулино. В посёлке всего 47 участков

Коттеджный посёлок «Смолла» — проект клубного формата. Название образовано от английского small – «маленький»: камерность заявлена здесь как принцип, а не как следствие нехватки земли. На территории 5 гектаров размежевано 47 участков площадью от 7 до 16 соток. Особенность посёлка – единый архитектурный стиль всей застройки (включая ограду участков). Каждый земельный надел продаётся с подрядом на строительство. Стоимость сотки земли – от 550 тыс. руб. Цена старта действует до 31 октября 2026 года.

 

 

Посёлок строится в сосновом лесу, и вторая его особенность – отношение к этому лесу. Сосны, растущие на участке, при строительстве дома сохраняются: коттедж размещают так, чтобы он вписался в существующий ландшафт, а не заместил его. В результате деревья остаются частью участка, а не вырубаются под пятно застройки.

 

Девелопер предлагает на выбор 7 типовых проектов коттеджей площадью от 128,9 до 147,5 кв. м по цене от 16,5 до 18 млн руб. Покупатель может выбрать цвет фасада (из утверждённой палитры) и изменить внутреннюю планировку. Дом передаётся собственнику с отделкой White box и с полным пакетом инженерных систем: электричество (15 кВт на участок), водоснабжение, водоотведение и возможность подключения к газу. Коттеджи оснащены системой «умный дом».

 

Посёлок закрытый: въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Небольшое число домов и закрытый периметр девелопер позиционирует как гарантию приватности – состав жителей управляющая компания не раскрывает. В посёлке предусмотрена въездная группа, в которой будет расположен коворкинг и фитнес-зал с круглосуточным доступом жителей. По территории пройдут велодорожки и пешеходные маршруты.

 

Жителям посёлка «Смолла» доступна социальная инфраструктура села Косулино, где есть школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе, больница.