| Застройщик: | Гринвич | Недвижимость для жизни |
| Срок сдачи: | 2-секция — II квартал 2021 3-секция — II квартал 2021 4-секция — дом сдан 5-секция — дом сдан 6-секция — дом сдан 7-секция — II квартал 2021 8-секция — II квартал 2023 |
| Этажность: | от 3 до 29 |
| Технология: | Монолит, твинблок, утеплитель, вентилируемый фасад |
| Потолки: | 2,85 м. |
| Парковка: | Подземный паркинг |
Екатеринбург, ул. Высоцкого, 5 (ЖБИ)
| планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
|---|
Комфортные места общего пользования
При создании проекта использованы современные технологии, применяемые для жилья высокого уровня комфорта.
Изысканная архитектура, технологичные инженерные решения, эргономичные и разнообразные планировки квартир, обустроенная закрытая территория комплекса с системой видеонаблюдения, холлы и рецепция оформленные по индивидуальному дизайн проекту - все разработано с вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимально комфортное и безопасное проживание для всех жителей комплекса.
Уникальное расположение
Современный жилой комплекс повышенной комфортности расположен на границе микрорайонов ЖБИ и Втузгородок, в 15 минутах от центра города рядом с природным парком Каменные палатки и озером Шарташ.
Дому уже присвоен адрес - ул. Владимира Высоцкого, дом 5.
Уникальность месторасположения комплекса дополняется наличием отдельного входа в парк прямо из двора дома. Вы сможете совершать ежедневные прогулки по благоустроенным дорожкам до озера Шарташ.
В нескольких минутах от дома расположены:
Гимназия 45,
Пять детских садов,
Гипермаркет «Мегамарт»,
Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит»,
Кировский Оптовый Рынок (КОР),
КОСК Россия.
Продуманная инфраструктура
На первом этаже ЖК «Парк Каменные Палатки» расположена торговая галерея. Здесь для жителей комплекса и их гостей будет работать один из лучших продуктовых магазинов нашего города — Гипербола
Высокие потолки 2,85 м и большие окна
Создают особый уют: больше пространства и воздуха на той же площади комнаты, больше солнечного света, а значит экономия на электроэнергии и безграничные возможности для мебелировки и декора
Автоматизация счетчиков
Умные счетчики электричества, тепла и водопровода, автоматическая передача данных в диспетчерскую, прозрачная система расчета стоимости коммунальных услуг
Чистовая отделка
Качественная чистовая отделка позволит сразу заехать в новую квартиру, взять паузу для накопления средств на ремонт или сдать жилье в аренду без дополнительных капитальных вложений
Управляющая компания
Профессиональная управляющая компания позаботится о вашем комфорте, выполняя не только рядовые обязанности, но и предложит целый комплекс дополнительных услуг
Безбарьерная среда
Входы в подъезды на уровне земли, отсутствие преград на входах в МОПы, дворы делают перемещения по комплексу комфортными для маломобильных групп населения, велосипедистов и мам с колясками
Благоустроенная территория
Просторная и закрытая территория комплекса с развивающими детскими и спортивными площадками, с уютными скамейками и веселыми игровыми комплексами, прогулочными дорожками и ландшафтным озеленением.Просторная закрытая придомовая территория включает в себя пять игровых и спортивных площадок для всех возрастов, в том числе большая детская площадка, оборудованная специальным мягким покрытием для защиты детских коленок от падений
Прямо из комплекса вы сможете попасть в благоустроенный природный парк Каменные Палатки, а также прогуляться или совершить утреннюю пробежку вдоль озера Шарташ
Просторная наземная парковка и подземный паркинг с лифтом до жилых этажей всех секций (1-6).
В этом же микрорайоне с ЖК "Парк Каменные палатки" (Гринвич) реализуются:
Обсуждаем СНиПы и ГОСТы, глядя на голый потолок. Рассказываем на приемке, какие работы не надо поручать застройщику. Рассуждаем, зачем застройщики требуют нотариальную доверенность. И в конце будет рейтинг.
Берег Исети теперь интересная локация для новых жилых комплексов. Соседство с рекой предлагает новый взгляд на собственное жилье и стиль жизни.
Портал METRTV.ru опросил более полусотни риэлторов столицы Урала. Всем были заданы два вопроса: «В какой новостройке Екатеринбурга Вы хотели бы жить?» и «В какой новостройке Вы бы жить не хотели?» В итоге был сформирован риэлторский рейтинг популярности/непопулярности объектов на первичном рынке жилья столицы Урала.
Парк по соседству и другие "фишки" проекта Квартал-парк Каменные палатки. Экскурсия по заселенным корпусам.
Автовокзал – один из микрорайонов Екатеринбурга, где ведется самое активное жилое строительство. Здесь есть метро, а цены растут быстрее инфляции. Но те, кто здесь живет, мечтают о спокойствии. Оцениваем место, где строят самый «тихий» дом с бизнес-фишками.
Сколько нужно игровых зон? Какой секрет в паркинге? Почему жители одного этажа редко видят друг друга? Экскурсия от детской площадки до квартиры в ЖК Стрелки.
Жители мкр Солнечный имеют особый менталитет, любят жареное мороженое, животных и танцы. А еще им нравится гулять по району. Прогулка по Солнечному с детьми и без них.
Какие только причины не придумывали сотрудники структур Атомстройкомплекса, чтобы оправдать плесень на окнах квартир в своих домах. И плохо жильцы проветривают, и белье дома сушат, и цветы на подоконники ставят. И, о ужас, держат животных, а они, не поверите, дышат. Но стоило провести экспертизу, и она показала все огрехи в работе оконщиков Атомстройкомплекса: дырки в пене, герметик не в том месте, неполное количество креплений, и даже вентканалы не везде предусмотрены. Жильцы предъявили результаты экспертизы Атомстройкомплексу, и им тут же выплатили все деньги, включая моральный ущерб и стоимость самой экспертизы. Не доводя дело до суда.
Новый жилой комплекс расположится в жилом районе Вокзальный. Это первый проект ЮИТ в прицентральной части Екатеринбурга. В ЖК предусмотрен крытый паркинг с лаунж-зоной на эксплуатируемой кровле.
Анкера, похоже, украли. А герметик слишком явно разбавили. Что страшнее на карантине: коронавирус или черная плесень? Что показала экспертиза в домах «Атомстройкомплекса»? Какие рекомендации давали собственникам комиссии застройщика и почему это не помогало? И не должно было помочь.
METRTV.ru собрал данные о новых точках на карте Екатеринбурга, в которых застройщики намерены начать работы в ближайшие месяцы. Имеются в виду только действительно новые проекты. Планы строительства новых домов и секций в уже реализуемых жилых комплексах в обзор не вошли.
После нескольких лет проживания в новой квартире, человек понимает, где он угадал, а где ошибся, при выборе жилья. Вот какими советами и личными наблюдениями делятся люди, имеющие удачный (или не очень) опыт покупки квартир в новостройках Екатеринбурга.
Термин «семейный формат» придумали маркетологи для квартир с двумя и более спальнями. На самом деле, любое жилье строится для семьи. Другое дело, что семья как «ячейка общества» претерпела преобразования. Вариантов семьи сегодня такое множество, что традиционное «папа, мама, я – дружная семья» уже не является единственно верной формулой.
Не покупайте ТАКИЕ квартиры в новостройках, пока не взвесите все за и против. Портал METRTV.ru составил список типов квартир, покупка которых может не оправдать всех надежд будущего владельца. Это могут быть квартиры, не подходящие определённому типу покупателей, а могут быть квартиры, спрос на которые объективно невысок.
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?
