Мэрия согласовала расширение «Палникса». Земля у Чусовского тракта переведена под частную застройку

Зона Ф допускает только уже сложившееся использование участка и не позволяет вести новое жилищное строительство. Теперь ограничение снято. По сути, администрация города согласовала расширение элитного коттеджного посёлка «Палникс».

 

О том, что посёлок прирастёт новым кварталом, в «Палникс Групп» сообщали ранее. Квартал «Палникс-35» примкнёт с севера к уже застроенной части «Палникса» и займёт площадку, где раньше собирался вести строительство «Атомстройкомплекс».

 

У этой площадки долгая история. «Атомстройкомплекс» анонсировал появление здесь мультиформатного посёлка.ещё в 2013 году: около тысячи индивидуальных домов и таунхаусов на 4000 жителей. В 2018 году проект получил название «Родники». Но за 13 лет здесь ничего не построено, бывшие сельхозугодья заболотились и заросли. Теперь часть этих земель уходит «Палниксу».

 

Отметим, что к «Палниксу» примыкает ещё один крупный земельный массив, который сегодня находится в зоне Ф. Не исключено, что в перспективе и он будет использован для расширения посёлка.

 

 

Площадь нового квартала «Палникс-35» – 8 гектаров. Здесь размежёваны 32 индивидуальных участка от 15 до 30 соток. Приобрести землю в посёлке сегодня можно по цене 1,4 млн руб. за сотку. Земля находится в аренде и будет выкуплена в частную собственность после того, как дома будут построены. В квартале предусмотрен полный комплект централизованных инженерных сетей: водопровод, канализация, газ.

 

«Палникс Групп» – группа компаний полного цикла, поэтому строить квартал она будет сама.

 

Напомним, «Палникс» расположен на 4 километре Чусовского тракта в Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Его территория относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В застроенной части, в лесном массиве, есть три искусственных озера, работает своя управляющая компания.

 

Помимо нового квартала у «Палникс Групп» есть ещё один загородный проект – посёлок «Оникс» на Московском тракте рядом с посёлком Канал. Административно «Оникс» относится к городскому округу Первоуральск.