Посёлок на 700 коттеджей. Земли севернее Горного Щита официально отдали под ИЖС
Глава Екатеринбурга утвердил новый статус крупного земельного массива севернее посёлка Горный Щит. Участок в 135 гектаров (см. нашу карту) вышел из территориальной зоны СХ-1 (сельское хозяйство) и получил зону Ж-1 — индивидуальная жилая застройка. Прежде эти земли числились сельскими, а часть площадки занимали выработанные торфяники. Теперь же территория официально назначена под жилую застройку.
Такой площади достаточно, чтобы разместить 600–700 индивидуальных участков. Голым полем посёлок не останется: под детский сад, торговлю и бульвар выделены отдельные зоны ЦС-6, Ц-4 и ТОП-1.
БЫЛО. СТАЛО.
Идея застроить эту локацию малоэтажным жильём не нова: ей около 15 лет. Компания «Екатеринбург-Рокс» затевала тут посёлок «Зелёный город» на 70 гектарах — в планах значились 330 коттеджей, 24 дуплекса, детский сад, магазины и кафе. На деле освоили лишь небольшой кусок территории: построили несколько домов, после чего стройка встала.
К проекту вернулись в июне 2025 года. В ходе проходивших тогда обсуждений новой редакции Генплана Екатеринбурга, правообладатель участка заявил, что намерен строить коттеджный посёлок, и попросил сдвинуть трассу дороги местного значения — чтобы она не резала будущую застройку. В мэрии сочли это предложение целесообразным.
Новый посёлок будет строится в достаточно активно развивающемся районе. По соседству ведётся строительство полиформатного жилого комплекса «Совушки», коттеджных посёлков «Золотой карп 2», «Солнечный», в перспективе недалеко появится жилой район «Благодатный».
Фото: компания «Екатеринбург-Рокс»
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
