На торфяных разрезах у посёлка Горный Щит построят настоящий коттеджный микрорайон

Участок площадью 135 гектаров (см. нашу карту) находится на бывших сельских землях и на территории, где ранее велись торфоразработки. Мэрия предполагает перевести этот участок из территориальной зоны СХ-1 (сельское хозяйство) в зону Ж-1 (индивидуальная застройка). Обычно территории 135 га хватает, чтобы нарезать 600-700 индивидуальных земельных участков. Впрочем, часть земель получит статус ЦС-6, Ц-4 и ТОП-1, чтобы построить детский сад, магазины и бульвар.

 

Горожане могут подавать предложения и замечания по новой редакции ПЗЗ до 31 августа 2026 года.

 

О планах по созданию в данной локации большого массива малоэтажной застройки говорилось ещё 15 лет назад. Компания «Екатеринбург-Рокс» начала здесь строить коттеджный посёлок «Зелёный город». Проект охватывал территорию 70 гектаров, здесь предполагалось простроить 330 коттеджей и 24 дуплекса, магазины, кафе, детский сад и т.д. Однако фактически строительство велось только на небольшой территории. После постройки нескольких жилых домов работы остановились.

 

 

Спустя много лет – в июне 2025 года, в ходе общественных обсуждений новой редакции Генплана Екатеринбурга правообладатель участка сообщил о планах по строительству на нём коттеджного посёлка и внёс предложение несколько изменить трассу прохода дороги местного значения, чтобы дорога не находилась по территории проектируемого посёлка. В мэрии ответили, что данное предложение целесообразно учесть.

 

Новый посёлок будет строится в достаточно активно развивающемся районе. По соседству ведётся строительство полиформатного жилого комплекса «Совушки», коттеджных посёлков «Золотой карп 2», «Солнечный», в перспективе недалеко появится жилой район «Благодатный».