В санитарно-защитной зоне спецпредприятия на ул. Гурзуфской разрешено строительство жилых высоток
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – изменение статуса относительно небольшого (4443 кв. м) участка, расположенного рядом с перекрёстком улиц Гурзуфской-Посадской, напротив офисного центра «Красный дом». Участок переведён из зоны Ц-4 (торговые объекты) в зону Ц–2 (общественно-деловая зона). Теперь здесь можно строить жильё. Кроме того, здесь установлена подзона No 107, в границах которой можно построить до 13 420 кв. м жилья.
Что здесь появится, известно из проекта планировки территории, который выносился на общественные обсуждения. На участке встанут два жилых здания – 12 и 27 этажей – с подземным паркингом на 172 машиноместа. Помимо жилья (13 420 кв. м) предусмотрен ввод 7041 кв. м помещений под коммерцию. Срок завершения строительства — до 2035 года.
Кстати, из материалов общественных обсуждений явствует, что территория будущего жилого комплекса попадает в санитарно-защитную зону Специализированного монтажно-эксплуатационного предприятия, промплощадка которого расположена на ул. Гурзуфской, 48. Проект предусматривает сокращение этой санитарно-защитной зоны до границ земельного участка, на котором расположена сама база.
Строить жильё в данной локации будет ООО «Специализированный застройщик «Проспект Запад». Директор застройщика Степан Денисов является учредителем ООО «Стройпроект Групп», которое, по данным сервиса Rusprofile, находится в процессе банкротства. Также компания «Стройпроект Групп» известна, как генподрядчик Группы ПИК на жилом комплексе «Утёс».
Отметим, что новостройка от компании «Проспект Запад» появится на территории, которая активно застраивается в последнее время. В границах этого же квартала девелопер «Ривьера-Инвест» возводит ЖК «Ривьера на Посадской», а компания PROGRESS из Астрахани строит жилой комплекс «Progress Встречный». Кроме того, в 150 метрах западнее девелопер «Философия идеалистов» строит свой квартал высоток, а несколько восточнее планирует новое строительство «Синара-Девелопмент».
Ранее по теме: Горожанам предложили обсудить появление ещё одной группы высоток у «Красного дома» на Юго-Западе
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
ЖК Кайдзен
Екатеринбург, Юго-Западный от 8 030 538 ₽
новостройка
ЖК "Символ"
Екатеринбург, Юго-Западный от 9 980 000 ₽
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Олимпик Парк
городской округ Сысертский, с. Фомино , 50 км от Екатеринбурга от 315 000 руб. / сотка
