Отраслевой портал «Движение.ру» совместно с центром аналитики DEVISION сформировали рейтинг самых инвестиционно привлекательных регионов России с точки зрения девелоперов. Учитывались 16 факторов, в том числе: динамика прироста/убыли населения, его доходы, обеспеченность жильём, показатели продаж, стоимость строительства и т. д.
В итоге наиболее интересными с точки зрения возможности экспансии девелоперов были признаны: Ленинградская область, Краснодарский край, Московская, Свердловская и Новосибирская области. Регионы перечислены в порядке убывания инвестиционной привлекательности.
Кстати, в рейтинг, помимо Свердловской области, вошли и некоторые другие уральские территории: Тюменская область (8 место), ЯНАО (10 место), Пермский край (16 место), Челябинская область (19 место).
Отдельно эксперты рассмотрели вопрос стабильности инвестиционного потенциала регионов (будет ли регион оставаться инвестиционно привлекательным в течение какого-то времени). Оказалось, что наиболее стабильно выглядят Краснодарский край, Ленинградская и Московская области. Во второй тройке – Тюменская, Новосибирская и Свердловская области.
При этом, как отмечает руководитель Аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин, первая тройка регионов близится к перегреву рынка и может в перспективе столкнуться с рисками стагнации.
По данным Единого реестра застройщиков, в Свердловской области сегодня работают 107 девелоперских компаний (это застройщики, у которых в реализации есть хотя бы одна квартира). Что касается конкретно Екатеринбурга, то по данным на первый квартал 2025 года, в городе работало 80 девелоперов, которые строили 160 проектов.
