Новый жилой квартал появится во Втузгородке, между заводами «Три тройки» и «Умекон»
Замглавы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов издал распоряжение о подготовке проекта планировки территории северо-восточнее перекрёстка ул. Первомайской и пер. Автоматики (см. нашу карту).
Чуть ранее были предложены изменения в Генплан Екатеринбурга, которые устанавливают новый статус для указанной территории. В действующем Генплане этот участок (4,5 гектара) относится к зоне 400 (производственная зона), но муниципальные власти предлагают перевести его в зону 200 (смешанная и общественно-деловая застройка). После того, как данное изменение будет внесено в Генплан, здесь можно будет строить многоэтажные жилые дома. Также здесь предполагается построить детский сад.
Территория под перспективную жилую застройку располагается между двумя промпредприятиями – Уральским электромеханическим заводом (он же завод «Три тройки») и Уральским заводом металлоконструкций (АО «Умекон»). Сегодня на месте будущего жилого квартала располагаются несколько административных, промышленных и складских зданий, автосервис и т. д.
Площадь участка под перспективную застройку – 4,5 гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 67 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 2,25 тыс. человек. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора и более раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то в данной локации можно будет построить 100 тыс. кв. м жилья или даже больше.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
