На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Предварительный договор купли-продажи квартиры с соглашением о задатке

  • 4.3.2013
  • 3468

Российская Федерация, город Екатеринбург
Первое октября  две тысячи двенадцатого года

Мы, гр._________________________________________________________________, ________________г.р., паспорт: _____________ выдан____________________________ , код подразделения ___________, зарегистрирован по адресу: г.Екатеринбург, ул.__________________________________________________________________________, гр.__________________________________________________________________________, ______________г.р., паспорт: _____________________ выдан ______________________, код подразделения ___________, зарегистрирован по адресу: г.Екатеринбург, ул.__________________________________________________________________________, вместе именуемые в дальнейшем «Продавцы», с одной стороны, и
гр. _____________________________________________________________________, ________________г.р., паспорт: _____________________ выдан _____________________, код подразделения ______________________, зарегистрирован по адресу: г.Екатеринбург, ул.__________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель»,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Стороны не позднее «___» ____________ 20____ года обязуются заключить основной договор купли-продажи жилого помещения – квартиры № ______, находящейся по адресу: _______________________________ (именуемая в дальнейшем «Квартира»), общей площадью _____________ кв.м., кадастровый номер ________________________.
  2. Квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности, по ½ доли в праве у каждого,  на основании ________________________________________________________.
    Государственная регистрация права произведена в Управлении Федеральной Регистрационной службы по _________ области, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________года сделана запись регистрации № ____________ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ___ №____ от _____________ года.
  3. Стоимость квартиры определяется Сторонами в размере 1000000 (Один миллион) рублей. Стоимость Квартиры является окончательной и изменению не подлежит.
  4. В целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его  исполнения Покупатель передал Продавцам на основании ст.380, 381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере ________________ (___________________________________) рублей, в счет оплаты стоимости Квартиры по основному договору купли-продажи.
  5. Оставшуюся сумму в размере  ___________________ (__________________________________) рублей Покупатель обязуется оплатить после подписания основного договора купли-продажи Квартиры и его предоставления для государственной регистрации.
  6. Продавцы гарантируют, что квартира на момент заключения договора ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
  7. Продавцы обязаны собрать и представить в срок для оформления основного договора купли-продажи  квартиры  необходимые  для  этого  документы.
  8. Стороны с содержанием ст. ст. 209, 216, 235, 288, 289, 292, 380, 381, 421, 422, 431, 433, 450, 549, 551, 557, 558 Гражданского кодекса РФ ознакомлены.
  9. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего предварительного договора они дееспособности не лишены, на учете и под опекой или попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  10. В случае уклонения одной из Сторон от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона в соответствии с п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.
  11. Стороны с момента подписания настоящего договора не вправе в одностороннем порядке расторгнуть или изменить его.
  12. В случае неисполнения договора, нарушения условий договора,  виновная  сторона  возмещает сверх суммы задатка все убытки, понесенные другой стороной, связанные с неисполнением условий данного договора.
  13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

Подписи сторон:

Продавцы:
__________________________/ ________________________
__________________________/ ________________________
Покупатель:
__________________________ /________________________

Скачать в формате Word