Договор купли-продажи квартиры

_____________ область,  город ____________
Двадцать пятое января  две тысячи тринадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер _____выдан (кем и когда) _________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ___________,

гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда) ___________________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________,

гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, вместе именуемые - «Продавцы», с одной стороны,

и гр. ____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда) ______________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. Продавцы обязуются передать Покупателю в  собственность _________(количество комнат прописью) квартиру под номером _________ (указать цифрами и прописью), находящуюся в городе _________________ по улице  ______________________,  в доме _________, корп. ______, общей площадью ____________, далее по тексту «Отчуждаемая квартира», а Покупатель обязуется на условиях настоящего договора принять Отчуждаемую квартиру в собственность и уплатить за нее ___________ (указать сумму цифрами и прописью) рублей 00 копеек.
    Отчуждаемая квартира расположена на __________________этаже жилого дома и имеет площадь ___________ кв.м., инвентарный номер __________________________, согласно Кадастрового паспорта помещения, выданного ________________________________________.
  2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности (в скобках указать доли и кому из Продавцов принадлежат) на основании Договора купли продажи квартиры от _____________г. Право собственности зарегистрировано в __________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от ________________ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи регистрации № _________________________.
  3. Стоимость Отчуждаемой квартиры определяется соглашением Сторон и составляет _____________________ (указать сумму цифрами и прописью) рублей. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора (или оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию).
  4. Продавцы обязуются фактически освободить Отчуждаемую квартиру в срок до _______________года.
  5. Продавцы ставят в известность Покупателя об отсутствии ограничений (обременений) в отношении Отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем договоре. 
    В Отчуждаемой квартире на момент подписания  настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает, лиц сохраняющих  в соответствии с действующим законодательством  право пользования Отчуждаемой квартирой  не имеется, что подтверждается  соответствующей справкой.
  6. На момент заключения настоящего договора Отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых прав третьих лиц. Продавцы несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.
  7. Продавцы передают Отчуждаемую квартиру Покупателю в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодно для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
  8. Стороны подтверждают, что к моменту подписания настоящего договора Продавцы передали, а Покупатель принял Отчуждаемую квартиру, при этом претензий друг к другу Стороны не имеют.
    Считая настоящий договор в части приема-передачи Отчуждаемой квартиры исполненным, стороны условились не составлять каких-либо дополнительных документов о передаче Отчуждаемой квартиры и расценивать настоящий договор как документ, подтверждающий этот факт.
    В связи  с этим стороны установили, что обязанность несения бремени содержания отчуждаемой квартиры, а также риска ее случайной гибели или повреждения возникает у Покупателя с момента заключения настоящего договора.
  9. Настоящий договор купли-продажи и переход права собственности на Отчуждаемую квартиру подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
  10. Стороны подтверждают, что действуют добровольно, не лишены дееспособности, под опекой или попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими к осознанию сути подписываемого договора и последствий его заключения, а также то, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  11. Расходы, связанные с регистрацией настоящего договора и права собственности оплачиваются по условиям Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
  12. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.

 

Подписи сторон:

Продавцы: _________________________________________________(ФИО)

__________________________________________________________ (ФИО)

__________________________________________________________ (ФИО)

Покупатель: ________________________________________________(ФИО)

Скачать в формате Word