Договор купли-продажи земельного участка

Мы,   Фамилия Имя Отчество, «__» «________» 19___ года рождения, паспорт  серия номер,  выдан «___» «______________» 20__ года  Отделом УФМС России по Свердловской области  в Ленинском  районе  г.Екатеринбурга, проживающий по адресу: город Екатеринбург , ул.          , д.    , кв     , именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны,

и   Фамилия Имя Отчество, «__» «________» 19___ года рождения, паспорт  серия номер,  выдан «___» «______________» 20__ года  Отделом УФМС России по Свердловской области  в Ленинском  районе  г.Екатеринбурга, проживающий по адресу: город Екатеринбург, ул.          , д.    , кв     , именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны,
вместе именуемые – Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец передает Покупателю в собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область,  Сысертский район,  поселок                     , улица                      ,  д. 2 (Два). Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер 00:00:00.00.00:00, имеет общую площадь 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке строений нет.
2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации Сысертского района Свердловской области №______ от «___» «___________» 199__ года. Свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ №____________ выдано «___» «_______________» 200___ года. Запись Регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №66--_____________________сделана «___» «_______________» 20___ г.
3. Покупатель уплачивает Продавцу стоимость земельного участка наличными денежными средствами в размере: 100000 (Сто тысяч) рублей, в момент  подписания настоящего договора (либо: Оплата производится в течение 3 (Три) рабочих дней с момента подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию).
4. Недвижимое имущество передается без подписания передаточного акта (либо: передается по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора).
5. Указанное недвижимое имущество не имеет ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоит.
6. Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок  с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Челябинской области.
7. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
8. Договор подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.433 ГК РФ, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
9. Расходы по государственной регистрации Стороны несут в соответствии с действующим налоговым законодательством.
10. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются Сторонами в претензионном порядке. В случае недостижения согласия спор между Сторонами подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
11. Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается на хранение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Свердловской области, по одному экземпляру выдается сторонам.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец __________________(ФИО)                                                               Покупатель________________(ФИО)