На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Статьи и видеосюжеты о вторичном рынке недвижимости

    • 1 сентября 2016
    • 6790

     Механизм раздела имущества после развода можно описать в двух строках: все, что было приобретено во время брака, делится в равных долях между супругами; имущество, которым супруг владел до брака, получил в подарок или в наследство – его личная собственность и разделу не подлежит. Всё! Однако реальность подбрасывает столь запутанные житейские ситуации, что над ними месяцами бьются бригады адвокатов.

    • 24 августа 2016
    • 25450

     Что надо спросить у прежних владельцев жилья, чтобы застраховаться от неприятных сюрпризов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Памятка для покупателя квартиры не желающего в будущем тратить слишком много на квартплату.

    • 18 августа 2016
    • 10995

    Квартира за 1–1,5 млн рублей в Екатеринбурге — это возможно. Причем, есть варианты как на вторичном, так и на первичном рынках жилья. Впрочем, у самых бюджетных объектов есть ряд специфических особенностей. Даже располагая самым скромным бюджетом в Екатеринбурге можно приобрести жилье. На вторичном рынке есть варианты по цене менее 1,5 млн рублей. Правда, достойные внимания покупателя объекты можно пересчитать по пальцам.

    • 8 августа 2016
    • 13741

    Уральский рынок риэлторских услуг можно назвать вполне благополучным и сформировавшимся. Впрочем, даже на цивилизованном рынке есть игроки, которые отступают от общепринятых правил. Особенно, сейчас, в период застоя на рынке вторичного жилья. Зарабатывать на стагнируещем рынке стало сложнее, некоторые закрыли глаза на соблюдение стандартов работы и пошли на сделку с совестью. Профессионалы, пережившие не один кризис на рынке жилья, рассказали, за какими уловками и хитростями ловили за руку уральских агентов по недвижимости.

    • 21 июля 2016
    • 7811

     С 15 июля 2016 года Росреестр прекратил выдавать свидетельства о праве на недвижимое имущество. Да и сами эти свидетельства перестали быть документом, подтверждающим право собственности на квартиру, дом или земельный участок. Теперь правоподтверждающим документом служит выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

    • 13 июля 2016
    • 4143

     Большинство продавцов квартир сегодня готово поставить ценник на 50-100 тысяч ниже, чем в среднем запрашивают за аналогичные объекты на рынке. Но даже это не сделает квартиру ликвидным товаром, если в доме гнилые инженерные сети, а в комнатах стоят старые деревянные окна.

    • 16 июня 2016
    • 1503

    В прошедшие выходные в Екатеринбурге состоялся всероссийский конгресс по недвижимости. На мероприятие съехались порядка 600 риэлторов из разных городов России. Возможно, дело в специфике рынка недвижимости разных регионов, и может и быть, дело было в жарком субботнем дне, но разговор получился эмоциональным, с переходом на повышенные тона. Работая шестой год над законом о риэлторской деятельности, участники разных профорганизаций все еще с жаром дискутируют о выборе  пути  «претворения профессии риэлтор в жизнь».

    • 15 июня 2016
    • 3531

    В 2016 году доля присутствия нотариусов на рынке недвижимости выросла. На законодательном уровне было увеличено число сделок, требующего нотариального заверения. Параллельно начала модернизироваться работа нотариусов. Начали вводиться новые технические инструменты, а базы – переводиться в электронный вид. При этом тарифы на услуги снизились. Как все эти изменения отразятся на конечном потребителе – рассказал президент нотариальной палаты по Свердловской области Владимир Ярков.

    • 18 мая 2016
    • 14339

    В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт, профессионализм и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов,  каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?

    • 28 апреля 2016
    • 10017

    5 месяцев уходит на продажу вторичной квартиры в текущих рыночных условиях. И, говорят, это – в среднем. Между тем, дело идет к лету – мертвому для рынка недвижимости сезону. Для тех, кто устал или в силу личных обстоятельств не может ждать покупателя, есть услуга – срочный выкуп квартиры. Чтобы разобраться, сколько собственник в среднем теряет в цене на экспресс-продаже, редакция metrtv.ru решила провести эксперимент и продать одну квартиру. 

    • 15 марта 2016
    • 7487

    Все нажитое в браке делится между супругами в равных долях. Однако это правило не работает, если квартира была когда-то куплена с участием материнского капитала. Как делить такие объекты в случае развода совсем недавно разъяснил Верховный суд.  Оказалось, есть нюансы. В одном случае продать квартиру будет, фактически, невозможно.

    • 25 февраля 2016
    • 6215

    Во время квартирного застоя, когда средний срок экспозиции вторичного жилья достигает 5 месяцев, несколько риэлторских компаний в Екатеринбурге выступили с революционным предложением – продать квартиру клиента за 2 месяца. В противном случае – они выплачивают штраф. Редакция metrtv.ru разбиралась, в чем тут фокус, и какой ценой риэлторы будут добиться заявленного результата. 

    • 5 февраля 2016
    • 1782

    25 января Александр Караваев написал заявление о досрочном сложении полномочий с поста руководителя фонда капитального ремонта Свердловской области. А потом собрал журналистов и объяснил причины принятого решения, и почему система капитального ремонта в текущем состоянии нежизнеспособна и требует радикальных изменений.

    • 2 февраля 2016
    • 5258

    Ситуация на рынке недвижимости характеризуется как спад. В базе скопилось рекордное за всю историю количество объектов на продажу, а сроки реализации квартир выросли до полугода. Продавцы отказываются снижать цены, а покупатели хотят больших скидок. Как продать квартиру на падающем рынке, и какую скидку предложить покупателю?

    • 27 января 2016
    • 7052

    Продавать надо не квартиры, а мечту покупателей о счастливой жизни в них. К такому выводу пришли западные риэлторы почти 50 лет назад. Для этого были разработаны правила подготовки объектов к продаже. Между тем, на Урале почти никто не верит, что затраты на подготовку квартиры к продаже могут окупиться. Впрочем, не исключено что тот, кто первым применит западную методику, сможет продать быстрее. А на падающем рынке это значит – дороже. 

    • 21 декабря 2015
    • 10815

    Когда цены на квартиры в Екатеринбурге достигнут «дна», и стоит ли ждать дальнейшего падения цен? Редакция портала metrtv.ru попросила ведущих уральских экономистов, аналитиков и консалтеров выделить ключевые факторы, которые будут определять картину дня на рынке жилья в 2016 году. И сделать прогноз, как изменятся цены на жилье в следующем году. 

    • 17 декабря 2015
    • 44654

    Заплатить за квартиру, а в собственники записать другого человека. Квартиры оформляют на родителей, на братьев, сестер и так далее. Причин на это – множество, риск, по сути, один – владеть де-юре купленным жильем будет другое лицо. Достанется объект через определенный период покупателю или нет – зависит от характера взаимоотношений. Как можно минимизировать риск?

    • 7 декабря 2015
    • 4724
    • 1

    Новая программа господдержки молодых семьей стартует в Свердловской области в 2016 году. Супругам, не достигшим 36 лет, будут выдавать 20% от стоимости квартиры для покупки или строительства жилья. Считается, что у первых записавшихся в очередь – максимальные шансы получить субсидию в обозримом будущем.

     
    • 19 ноября 2015
    • 9075
    • 2

    Сделки с занижением стоимости квартиры в договоре до 1 млн рублей, похоже, останутся в прошлом. 1 января 2016 года вступают в силу изменения в Налоговом Кодексе. Уже через месяц уйти от выплаты подоходного  налога при продаже квартиры  будет невозможно. Однако сумму налога можно будет сократить. Для этого есть один способ, говорят юристы.

    • 27 октября 2015
    • 8693

    Число квартир с долгами хозяев и правами третьих лиц в продаже в экономически нестабильные времена стабильно возрастает. Люди попадают в сложные, и даже безвыходные жизненные ситуации. Некоторых это толкает, фактически, на криминал. Юристы назвали пять ключевых рисков покупки жилья и объяснили, как вычислить недобросовестных продавцов.