Подобного в столице Урала не случалось ни разу «за всю историю наблюдений». За месяц в городе не стартовал ни один новый девелоперский проект. Только очередные секции в уже известных жилых комплексах. Впрочем, логично, что в период снижения доступности льготной ипотеки застройщики постарались снизить активность.
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в феврале 2026 года стартовали продажи четырёх новостроек. Две из них можно назвать новыми проектами, но на деле обе они являются продолжением уже известных и давно реализуемых жилых комплексов. Имеются в виду ЖК «Библиотечная 41» (последний дом микрорайона Университетский) и ЖК «Синица.Реформа» (новый дом в составе ЖК «Астон.Реформа»). Также в феврале, по данным Объектива, стартовали новые очереди ЖК «Сибирский сад» и ЖК «Форма».
К четырём упомянутым стартам можно присовокупить начало продаж квартир от девелопера «Гринвич» в четвёртом доме ЖК «Сезоны» и старт бронирования квартир в ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской». Итого можно говорить о шести стартах в феврале. Причём все они – это старты новых очередей в уже известных проектах. Новых локаций на карте новостроек Екатеринбурга в феврале не появилось.
Жилой комплекс «Библиотечная 41» от компании «Первостроитель» — это финальный дом микрорайона Университетский. Он двухсекционный, 24 жилых этажа, плюс подземный паркинг и кладовые. В доме 360 квартир, потолки 2,7 м. На первом этаже единый парадный холл, колясочная, семь помещений для бизнеса. В каждой секции три лифта. В секции А квартиры сдаются с отделкой «под чистовую», в секции Б — с отделкой «под ключ». Площадь квартир от 28 до 97 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 6,78 млн, однокомнатную квартиру – от 8,15 млн, двухкомнатную – от 12,3 млн, трёхкомнатную – от 16,04 млн руб. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2027 года.
«Гринвич – недвижимость для жизни» открыл продажи квартир в четвёртом доме ЖК «Сезоны» на Уктусе. Дом имеет высотность 24 этажа. Его главная фишка — выход из холла и двора сразу на благоустроенную набережную. Дом введён в эксплуатацию, квартиры в нём передаются покупателям с чистовой отделкой. Новый владелец может вселяться сразу после заключения договора. Сегодня «Гринвич – недвижимость для жизни» реализует в доме студии по цене от 4,16 млн руб., однокомнатные квартиры – от 5,97 млн, двухкомнатные — от 7,54 млн руб.
Тюменская компания «Страна» начала реализацию квартир в новом квартале «Горный» в составе жилого комплекса «Сибирский сад». В «Горном» будет шесть секций высотностью от 19 до 31 этажа суммарно на 1429 квартир с помещениями под коммерцию на первых этажах, подземным паркингом, колясочными и индивидуальными кладовыми. По информации застройщика сегодня в «Горном» можно приобрести студию по цене от 5,13 млн, однокомнатную квартиру – от 5,91 млн, двухкомнатную – от 5,7 млн, трёхкомнатную – от 8,58 млн, четырёхкомнатную – от 13,45 млн руб. Покупатель может выбрать любой вариант ремонта (полный, частичный и т. д.). Ввод квартала в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2029 года.
ЖК «Синица.Реформа» – это продолжение жилого комплекса «Астон.Реформа». В январе 2026 года компания «Астон» ввела в эксплуатацию один дом жилого комплекса (формально он дом №2). А дом №1 сейчас строит компания «Синица Девелопмент». В феврале 2026 года она начала реализацию квартир в доме №1 в жилом комплексе «Синица.Реформа». Кстати, сам застройщик называет этот ЖК – «Синица на Куйбышева». В доме №1 три секции, 27 жилых этажей, 1015 квартир. Площадь квартир от 20 до 72 кв. м. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 3,68 млн руб., однокомнатную квартиру – от 5,11 млн, двухкомнатную – от 8,08 млн, трёхкомнатную – от 10,82 млн. Квартиры с чистовой отделкой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2028 года.
Компания «Философия идеалистов» предпринимателя Егора Воронова из г. Берёзовского начала бронирование квартир в третьей очереди ЖК «Философия Идеалистов на Черкасской». Старт продаж планируется на середину марта 2026 года. Жилой комплекс возводится между развязкой Серафимы Дерябиной – Гурзуфской и «старым» Татаро-башкирским кладбищем. Третья очередь – это односекционный дом высотностью 25 этажей. Площадь квартир от 26 до 75 кв. м. Сегодня здесь можно забронировать студию по цене от 4,78 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,7 млн, двухкомнатную – от 8,8 млн. Квартиры с чистовой отделкой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года.
Компания «Форум-групп» начала реализацию квартир во второй секции ЖК «Форма» на ул. Сони Морозовой. В составе секции два дома высотностью 10 и 16 этажей. Размер квартир от 50 до 115 кв. м. Сегодня здесь можно купить однокомнатную квартиру по цене от 12,26 млн руб., двухкомнатную – от 15,24 млн, трёхкомнатную – от 20,2 млн. Квартиры с отделкой под чистовую. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2028 года.
* * *
Ранее по теме:
