На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

    • 16 ноября 2015
    • 6428

    Топ территорий под комплексную застройку жильем в Екатеринбурге городские власти  определили несколько лет назад. И пополнять этот список новыми проектами  в ближайшие годы они не собираются. Говорят, в этом нет потребности. У мегаполиса в  резерве имеется ряд крупных территорий для комплексной застройки, которые были заложены в генплан, но их освоение когда-то было отложено на неопределенный срок. Сегодня начинаются работы и в некоторых  районах из списка перспективных. На какие проекты администрация города сделала ставку?

    • 21 октября 2015
    • 2410

    Екатеринбургу больше не нужен миллион квадратных метров жилья в год. Ситуация на рынке новостроек характеризуется сегодня как «кризис перепроизводства».  В 2015 году девелоперы по инерции введут большой объем жилья, который рынок уже  не поглотит. Недораспроданные квадратные метры будут «давить» на отрасль, вынуждая застройщиков еще сильнее конкурировать и снижать цены. И  вот  прозвучало предложение –  «уронить» объем ввода жилья под девизом «меньше строим, дороже продаем».

    • 14 октября 2015
    • 4661
    Финансовый кризис заставил застройщиков пересмотреть подход к продажам. Проблема реализации  вторичного жилья рикошетом ударила по рынку новостроек – девелоперы зафиксировали спад продаж. Силы маркетологов были брошены на разработку инструментов, упрощающих процесс обмена старого на новое. Девелоперы начали выкупать квартиры клиентов, давать длинные рассрочки даже на готовое жилье и компенсировать траты своих клиентов на услуги риэлторов по продаже вторичного жилья. Впрочем, на такие радикальные меры пошли далеко не все.
    • 17 сентября 2015
    • 12942

    Вид из окна квартиры в новостройке чаще всего не оказывает влияния на стоимость квадратного метра. В Екатеринбурге девелоперы продают по одной цене квартиры с видом и на парк, и на дорогу. Однако ситуация изменится, когда собственник квартиры решит продать такой объект на вторичном рынке. Квартира с видом будет котироваться выше остальных в доме, а значит, и стоить – дороже. Где искать новостройки с панорамой парка или пруда, и сколько стоят перспективные в плане роста стоимости объекты?

    • 27 августа 2015
    • 4290
    • 4

    Продавцы жилья рассчитывают на активизацию спроса. Все ждут прихода нового типа покупателя – того, кто имеет сбережения в валюте. За год цены на квартиры в долларовом исчислении упали вдвое. Впрочем, аналитики считают, что надеждам продавцов не суждено сбыться. Запал и деньги у покупателей кончились еще в 2014 году. 

    • 6 августа 2015
    • 4728

    Застройщики все-таки начали снижать цены. Пока коррекция проходит преимущественно в рамках акций и спецпредложений. По словам аналитиков,  более значимые изменения цен в сторону уменьшения не за горами. Тем временем, правительство РФ выразило недоверие застройщикам, пообещав упразднить долевое строительство как явление. А начать было решено с включения в процесс взаиморасчетов банки. По оценке девелоперов, эти инициативы неизбежно приведут к увеличению издержек, а, следовательно, и стоимости квартир. Стоит ли откладывать покупку на завтра, и чего можно дождаться – снижения или повышения цен?

    • 23 июля 2015
    • 2977

    Земельный участок, машино-место или кухонный гарнитур сегодня получают бесплатно покупатели квартир в новостройках. А еще – скидки вплоть до 1 миллиона рублей. В борьбе за покупателя почти каждый застройщик разработал широкий спектр бонусов. Какая из уральских строительных компаний сделала покупателям самое интересное предложение?

    • 29 мая 2015
    • 2246

    Со стагнирующего рынка вторичного жилья уральские риэлторы решили переключиться на рынок новостроек. От профессионального сообщества прозвучало предложение начать более тесное сотрудничество с застройщиками. Уральские девелоперы в ответ назвали агентов по недвижимости «паразитами на честном теле застройщика». А озвученное предложение согласились рассмотреть только на условии  то, что  будет установлена финансовую ответственность для риэлторов за невыполнение плана продаж. 

    • 27 мая 2015
    • 2832
    • 2

    Уральским девелоперам дали урок, как наращивать объем продаж квартир в новостройках на стагнирующем рынке. Было рекомендовано прибегнуть к «холодным» звонкам, подключить к продаже риэлторов и привести стройки в товарный вид. Строители все рекомендации выслушали с интересом. А потом заявили, что в период  экономических неурядиц они будут использовать другие стратегии.

    • 25 мая 2015
    • 3667

    Не всегда объем строительства – показатель популярности конкретного объекта. Портал metrtv.ru представляет рейтинг активности спроса на новое жилье. Сегодня можно отметить  любопытные тенденции.

    • 28 апреля 2015
    • 6216

    За недорогим жильем – в пригород Екатеринбурга. На удалении 30 км от центра мегаполиса можно найти квартиру в новостройке за миллион рублей. Правда,  за низкую цену придется заплатить комфортом проживания, считают некоторые эксперты. На какие компромиссы придется пойти, уезжая из Екатеринбурга в город-спутник? Стоит ли эта экономия ежедневных временных затрат на дорогу и так ли ощутима нехватка инфраструктуры?

    • 6 марта 2015
    • 5420

    Небывалое количество площадей в комплексах апартаментов – 75 000 квадратных метров – должно быть сдано в 2015 году. Параллельно с завершением уже начатых проектов девелоперы запускают новые. Только с начала года было анонсировано строительство, как минимум, пяти комплексов апартаментов. А между тем, эксперты ставят под сомнение доведение проектов «альтернативного жилья» до логического завершения в период кризиса. Правда, это предостережение распространяется далеко не на все стройки. 

    • 28 января 2015
    • 2957

    В декабре 2014 года ипотека – один из основных драйверов развития рынка, – фактически, перестала существовать как инструмент. Сегодня покупатели первички могут рассчитывать только личные накопления или рассрочку от застройщика. Аналитики готовились наблюдать за тем, по какому из негативных сценариев будет развиваться ситуация на рынке новостроек. Однако в первый месяц года рынок показал результаты, которых не предвидел никто. 

    • 16 декабря 2014
    • 2304

    Уральские девелоперы захотели разобраться в понятиях. Новый формат недвижимости – апартаменты –  сегодня имеет слишком размытие рамки, считают они. Профессионалы посовещались и решили, каким характеристикам должен отвечать каждый комплекс апартаментов. Эксперты из Москвы и Санкт-Петербурга инициативу уральцев похвалили, но документ восприняли неоднозначно. Говорят, что принятое определение является слишком узким.

    • 15 декабря 2014
    • 7630

    Вопреки общим ожиданиям девелоперы не собираются ставить на паузу новые проекты. В 2015 году планируется не только развивать уже имеющиеся стройки, но и заходить на новые площадки. В настоящий момент большинство новых жилых комплексов находятся на стадии утверждения проектной документации. Детали проектов пока держатся в секрете, однако уже известно, в каких районах будут строиться новые ЖК и сколько квадратных метров будет возведено.

    • 25 ноября 2014
    • 2418

    Вопреки прогнозам аналитиков, спрос на первичное жилье в ноябре вышел на рекордные показатели 2013 года. Активность рынка позволила застройщикам задуматься о повышении цен, о чем они заявили публично. Впрочем, слова могут разойтись с делом. Есть мнение, что рынок первичного жилья вслед за «вторичкой» может взять курс на понижение цен. Но об этом сегодня не принято говорить вслух.

    • 19 ноября 2014
    • 8172
    • 3

    В Екатеринбурге во дворе одной из новостроек установили спортивные тренажеры, в другой оборудуют охраняемую колясочную, в третьей – общественную зону с диванами и библиотекой. Все это покупатель получит в комплекте с купленной квартирой. Таким образом, девелоперы пытаются повысить привлекательность объектов, а также оправдать высокую стоимость квадратного метра в комплексах класса «комфорт» и «бизнес». Московские эксперты считают, что все эти маркетинговые «фишки» престижность объектов, безусловно, повышают. Но увеличить продажи все-таки не помогут.  

    • 24 октября 2014
    • 2109

    В девелоперском сообществе сегодня нет единого мнения относительно стратегии жилищного строительства в столице Урала. Так, к примеру, ЛСР видит перспективу за застройкой окраин города, а Атомстройкомплекс делает ставку на модернизацию существующих жилых кварталов. На кону –  бюджетные средства и законодательное лобби.

    • 8 октября 2014
    • 1521
    • 1

    В городской мэрии средства на инфраструктуру сегодня сравнивают с маслом, а крупнейшие девелоперские проекты – с хлебом. После подсчетов бюджета, выяснилось, что в текущих условиях «бутерброд» не получится даже там, где стройка уже ведется уверенными темпами. Для чиновников пока остается неясным, стоит ли давать добро на запуск новых строек, если уже существующие гиганты не в полной мере обеспечены сетями, дорогами, детскими садами и школами. На какие проекты муниципалитет сегодня делает ставку, а старт каких – откладывается до лучших времен?

    • 1 октября 2014
    • 2792

    Строительство высоток – реализация амбиций строителей и повышение престижа города.  Но может ли идти  речь «вау-эффекте», если самые передовые достижения уральских конструкторов в области строительства небоскребов уступают азиатским  в высоте, а европейским – в техническом оснащении? Имеет ли бесконечная гонка за высотой практическое обоснование? И так ли нужны высотки Столице Урала?