Горожане убедили. Мэрия отказалась от застройки высотками квартала на Уктусе

Южная часть квартала переведена из территориальной зоны Ж-2 (индивидуальная застройка) в зону Ж-5 (многоэтажная застройка). Кроме того, для этой территории установлена подзона №105, в границах которой разрешено построить до 31 918 кв. м нового жилья.

 

Впрочем, гораздо интереснее наблюдать не за случившимися изменениями ПЗЗ, а за тем, что не произошло.

 

Как ранее сообщал METRTV.ru, в июле 2026 года в Екатеринбурге прошли общественные обсуждения, на которых рассматривалось предложение мэрии перевести ВЕСЬ квартал в границах улиц Мраморской, Павлодарской, Туристов, Самолётной из зоны Ж-2 в зону Ж-5, плюс установить для части квартала подзону с лимитом застройки 51 300 кв. м жилья.

 

Данное предложение местные жители не одобрили. Более двух десятков горожан прислали свои замечания, в которых говорилось, что появление высотной застройки перегрузит дорожную, медицинскую и прочую инфраструктуру, затенит соседние дома, создаст угрозу аварии на магистральных теплосетях.

 

В итоге муниципальные власти прислушались к жителям и существенно уменьшили масштаб производимых изменений. Из зоны Ж-2 в зону Ж-5 был переведён не весь квартал, а лишь небольшой участок, на котором уже не осталось частных домов (их выкупил застройщик). А в границах подзоны №105 разрешено построить 31 918 кв. м жилья (на 38% меньше, чем предлагалось изначально).

 

 

Напомним, что строительство на территории квартала по ул. Мраморской будет вести Специализированный застройщик «Азбука». Он входит в состав группы «Азбука Девелопмент». Основным текущим проектом группы в Екатеринбурге является жилой квартал «Азбука на Титова».