Консультации по вопросам недвижимости

Марина!!!! огромное спасибо!

До брый день Марина! Подскажите пожалуйста, предстоит продажа дома , у покупателей связано с органами опеки, по месту жительства с прежней квартиры в Екб дают разрешение и дают (вроде бы и на покупку дома) а нужно ли официальное разрешение на продажу по месту нахождения дома (т.е. в Заречном)? или достаточно одного разрешения?

Добрый день. Подскажите пожалуйста вопрос такой - покупаем землю в аренде - категория земли земли населенных пунктов, а разрешенное использование - ЛПХ?
как правильно дальше перевести участок в собственность и поменять ЛПХ на ИЖС! Спасибо зо ответ

Здравствуйте ,у меня в собственности есть земельный участок на землях сельхоз назначениях. Подскажите ,имею ли право на на бесплатные 100 кубов леса для построек на участке .Участок находится в Верхне-Пышминском районе. СПАСИБО.

Главный квартиросъемщик - бывший муж, выписался 5 месяц назад и не проживал 15 лет, я и моя дочь зарегистрированы в кв-ре 1985г., пыталась заключить договор соц.найма на свое имя и приватизировать кв-ру. Администрация обязала заключить соц.найм через суд, суд ответил, что если бывший квартиросъемщик не будет возражать о заключении соц.найма, то решение будет в мою пользу, если будет возражать, то оставят меня без документов на кв-ру. Правомерный ли данный ответ суда и есть ли в данной ситуации прецеденты. Спасибо

Здравствуйте , подскажите пожалуйста ,какие документы нужны что бы произвести межу участка .СПАСИБО

В одном налоговом периоде(февраль2014) было 2сделки:1)продажа 2-х кв. и 2)покупка 3-х кв. за большую сумму чем "двушка". Мой доход от продажи 2-х кв. я в этот же день вношу на покупку 3-х кв-ры с доплатой, т.е. фактически я не получила реальный доход от продажи 2-х кв-ры. Вопрос: я НЕ должна платить налог при отчуждении 2-х кв-ры?Эта "двушка мне досталась в ноябре 2011года по договору "МЕНЫ" с родным братом(родственный обмен) и оценены обе "двушки"(моя и брата) одинаково по 900тыс.руб.

Здраствуйте, я гражданин Киргизии. В феврале купил квартиру по дду.
Вопрос: для нерезидента какие то отдельные дополнительные денежные расходы на оформление квартиру есть?

в собственности квартира 1 комнатная, в ней не прописан и не живу. Оплачиваю сейчас все КУ, кроме ХВС и ГВС. Счетчиков нет ни на воду ни на свет. Хочу сдать в аренду.
Каким образом мои квартиранты после сдачи в аренду будут оплачивать за ХВС и ГВС на период аренды? как об этом узнает управляющая компания? Каким правовым инструментом я должен уведомить УК? Есть Совет дома, его надо уведомлять?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста строительные организации, работающие с материнским капиталом.

Спасибо, за ответ. Мне не все ясно. Поэтому еще раз спрошу:
вопрос: Нужно ли дополнительно согласование с земельным комитетом города о переуступке права аренды следующему лицу при продаже?

Здравсвтуйте подскажите такой вопрос. Продаются ли квартиры в ипотеке? Именно в ипотеке а не в ипотеку. Ипотеку в банке не дают. Но квартира нужна. Может быть кто то продает квартиры в ипотеке ?

здравствуйте.я в сентябре 2014 г. ушла в декретный отпуск,а в апреле 2014г.купила квартиру,сейчас я могу подать документы на налоговый вычет?или только по выходу из декрета?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста порядок и список документов для продажи объекта незавершенного строительства (коттеджа), расположенного на земле муниципалитета на основании договора аренды и соглашения об уступки аренды на собственника.
1. Объект зарегистрирован как незавершенное строительство (документы-основания: разрешение на строительство, договор аренды земельного участка, соглашение переуступки права аренды)
2. в наличие дополнительно: кадастр.паспорт на дом, кадастр.паспорт на участок, справка о милицейском адресе, копия разрешения на строительство
Вопросы:
- Какие документы необходимо подготовить еще (кроме договора купли-продажи)?
- В какие сроки и в каких органах их можно заказать?
- Нужно ли дополнительно согласование с земельным комитетом города о переуступке права аренды следующему лицу при продаже?
Помогите. Решаю вопрос для мамы (продаем долгострой)

Здравствуйте, ситуация следующая. Заключили договор с ЖСК на приобретение квартиры в строящемся доме. На стадии строительства на стройплощадку не пускали. Настал момент приемки. В отделе продаж нам выдали три акта приемки квартиры и дали номер телефона представителя застройщика. Этот представитель всячески уклоняется от присутствия на приемке и подписания акта. В квартире кроме прочих дефектов оказалось, что стена в жилой комнате (самая большая в квартире) совмещенная с лифтовой шахтой зашита гипсокартоном и заштукатурена. Мы обратились в офис застройщика, нам пояснили, что после монолита для шумоизоляции стену выложили минватой и зашили гипсокартоном. Это такой проект. То есть в настоящее время на стену нельзя крепить никакие полки , нельзя вмонтировать электропроводку, светильники и т.п. Поясните, пожалуйста, правомерно ли это, какими нормами может быть предусмотрено подобное безобразие. Договор заключен с ЖСК "Тихий берег".

Хочу продать долю земельного участка куда обратиться?

Добрый день, меня интересует покупка недвижимости по зачетной схеме м2- строительные материалы 80% , денежные средства 20%. Если готовые предложения или с кокой то степенью готовности. Спасибо

Правильно ли я понимаю что теперь работающие пенсионеры могут вернуть подоходный налог с покупки квартиры сразу за 4 года?

Где можно запросить правоустанавливающие документы на земельный участок с частным домом,полученный в 1936 году.Имеются документы только на индивидуальный дом.(ИЖС).

Добрый день. 19.02.2015г. Задавала вопрос по поводу владением участков более 3-х лет. Сегодня заполняла декларацию по другому объекту и "консультант" мне сказал, что участки то же нужно включать в декларацию, т.к. они были преобразованы в 2011г. Как мне сейчас быть, может записаться к Вам на платный приём, что бы в дальнейшем проблем с налоговой не было?

Добрый день.
Подскажите пожалуйста по новому закону о налогах.
Возможно ли сейчас продать квартиру если она в собственности меньше 5 лет.
и какие налоги нужно будет оплатить?

Есть коттедж за городом 70 км. от Еката, Новомосковский тр-т.
Как лучше его продать, заниматься этим самим или через агентство? .Где лучше дать рекламу, есть ли смысл сделать банер на трассе. Цена 5800000.
В прошлом году подавали объявление в инете на местных сайтах, звонков не было.

Добрый день, хочу перебраться из города на пмж в Бобровский, заинтересовал участок в СНТ, смогу ли я построить дом и зарегистрировать его, или нужно переводить землю в ИЖС?

А в жк ппремена есть зачет вторичного жилья? И где можно таким образом куиить квартиру с доплатой?

Здравствуйте, почему отсутствует информация о начале строительства ЖК Солнечный по Новосибирской от Брусники Урал?

Добрый день.
Купили квартиру с привлечением ипотечного кредита.
Имеем ли право на налоговый вычет с процентов по кредиту если ранее уже воспользовались правом на налоговый вычет при покупке за наличный расчет предыдущей квартиры?
Спасибо.

Добрый вечер.У нас в собственности 2 смежных участка по семь соток в СНТ, в Екатеринбурге, мы решили их объединить в один, но нам сказали что объединить их не возможно т.к. участок будет превышать максимально разрешенную по екб величину садовых участков. Вопрос как быть, что делать?

Добрый день!
Ситуация: 2х комнатная квартира, 2 собственника, один из них продает свою долю, вызывает оценщика, оценивают, уведомляет второго собственника звонком и письменно. Собственники по цене договориться не смогли. Вопрос: как сейчас действовать, чтобы не случилось купли-продажи по договору по завышенной цене?!

В 2014 году получил в наследство дом с приусадебным участком(ИЖС).Право собственности на дом оформлено в Палате.Обязан ли я оформлять право собственности на земельный участок и что мне грозит,если я не оформлю землю?

Добрый день. В конце 2010г. приибрела зем.участок, через год размежевала его на несколько участков(решение собственника земельного участка о разделе от ..2011г. и дата выдачи свидетельств ...2011г. . В 2014г. продала их. Вопрос: с какого времени считать владением собственности с 2010 или с 2011г.? И нужно ли подавать декларацию и уплачивать 13% свыше 1млн руб. Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте.при договоре переуступки права требования на квартиру первоначальный договор дрлевого участия заключенный продовцом с застройщиком должен передоваться покупателю,при регистрации в фрс или же остается у продавца?

Здраствуйте!!!! Ответьте пожалуйста, моя жена в 2011 году воспользовалась возвратом подоходного налога так как приобрела долю в квартире за 650 тысяч рублей, получив около 85000 рублей. Может ли она обратиться за возвратом подоходного налога при покупке квартиры повторно в связи с вступлением в силу закона №212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» или до 1 января 2014 года остаток 175000 рублей сгорел????

Добрый вечер, подскажите пожалуйста какие нужны документы для продажи комнаты ? И как лучше отправить телеграммы, если нас 2 собственника и у каждого 1/2 доли.

Купили квартиру за 1300000 рублей, квартира в собственности менее 3 лет. Хотим продать за 3300000 рублей по ипотеке(покупателя). Риэлтор предлагает в договоре указать стоимость объекта 1300000 рублей, а остальные 2000000 рублей - как улучшение жилья. Вопрос: не потребует ли налоговая оплатить налог с этих 2000000 рублей?

Добрый день! Марина где можно оформить договор дарения без нотариального оформления на зем. участок и дом?