Вопрос: в собственности квартира 1 комнатная, в ней не прописан и не живу.

в собственности квартира 1 комнатная, в ней не прописан и не живу. Оплачиваю сейчас все КУ, кроме ХВС и ГВС. Счетчиков нет ни на воду ни на свет. Хочу сдать в аренду.
Каким образом мои квартиранты после сдачи в аренду будут оплачивать за ХВС и ГВС на период аренды? как об этом узнает управляющая компания? Каким правовым инструментом я должен уведомить УК? Есть Совет дома, его надо уведомлять?