Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте! Как составить исковое заявление на агенство, которое меня обмануло и не возвращают деньги в сумме 9000 рублей?
Все хозяева квартир, как по моновенью волшебной палочки, или сбрасывали телефон, или вообще не отвечали. Я 2 дня пыталась хоть до кого-то из них дозвониться, в конце концов все как один брали трубку и говорили, что они уже сдали квартиру. Квитанции об оплате у меня сохранились. Спасибо мой эл. ящик. lapaeva_olga@mail.ru

При продаже квартиры, срок владения которой менее 3-х лет (наследство), освобождаются от уплаты налогов ПЕНСИОНЕРЫ?. Какие категории граждан освобождаются от уплаты налогов

Доброго дня! Можно ли избежать уплаты налога по переуступке прав собственности? Куплена студия на этапе строительства, теперь ее нужно продать.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня заключен договор с ПЖСК 6-й микрорайон (Застройщик Арсенал и К) о выплате пая за однокомнатную квартиру, срок окончания строительства по договору 2-й квартал 2014 года. Фактический срок окончания строительства и сдачи дома переносится как они пишут на 4-й квартал 2014 года. Есть ли у меня шанс взыскать с застройщика неустойку за перенос сроков окончания работ (Через суд и т.д.)? Неустойка по договору не предусмотрена.

Скажите пожалуйста ,хотим приобрести дом с мужем в ипотеку,одобрят ли ее банк если в нем туалет на улице?и если да то в какой обратиться можно?

Спасибо за ответ, Марина! Еще хотелось узнать если регистрировать в сан зоне объект торговли процедура будет намного сложнее, наверное надо собирать разрешения пожарников, сан-эпидем надзора?

Добрый день, Марина. Приведу строки из письма от застройщика: "Во исполнение рекомендаций Управления Государственного Строительного Надзора по Свердл.обл. предлагаем Вам внести изменения в заключенный с Вами договор в части исключения специальных условий о перерасчетах стоимости...". Ничего конкретного. Дом сейчас на стадии внутренней отделки, сдача через год.

Здравстуйте Марина. Унас частный дом на два собственника по 1/2 доли.Второй собственик в доме не живет и местожительство его неизвестно.Могу ли я продать свою долю третьему лицу без его?

Здравствуйте. В договоре участия в долевом строительстве есть пункт, в котором указано, что если в результате обмеров БТИ площадь квартиры не будет соответствовать указанной в договоре более, чем на 1,0 кв.м., то будет произведен перерасчет стоимости. При этом прописана стоимость 1 кв.м. На днях пришло письмо от застройщика с предложением внести изменения в договор в части исключения данного пункта. Скажите, пожалуйста, стоит ли исключать данный пункт? Как в данном случае будет производиться перерасчет стоимости квартиры после обмеров БТИ и определяться стоимость 1 кв.м.? Какими нормативными документами это регулируется? Спасибо.

Здравствуйте.У меня есть в собственности земля сельхоз назначения(паевый фонд)18 га.,кот.примыкает к поселку.В случае расширения поселка в мою сторону категория поменяется автоматически?Смогу ли я продавать участки людям сама или преимущество покупки у государства?налоги сразу буду платить выше и какие?

Моему несовершеннолетнему сыну была подарена моей матерью квартира в другом регионе в 2006 году. Скоро сыну исполняется 18 лет и мы планируем продать эту квартиру.
Вопрос 1: Чтобы мне заниматься продажей этой квартиры в другом регионе самостоятельно, мой сын мне должен оформить нотариально заверенную доверенность? Или есть другие варианты?
Вопрос 2: Какой пакет документов мне необходимо подготовить для продажи этой квартиры, чтобы максимально быстро провести сделку и вернуться в Екатеринбург?
Вопрос 3: После продажи этой квартиры возникнет ли обязаность у сына по уплате налога? (квартира в собственности 6 лет)

И еще вопрос, что можно построить в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий? Индивидуальный жилой дом архитектура запретила строить, может коммерческое помещение получится? Земля под застройку, земли населенных пунктов

Доброе утро! Можно ли зарегистрировать право собственности в Рег. Палате на индивидуальный жилой. 2-этажный дом 518 кв.м., построенный на зем.участке (земли населенных пунктов, разрешение использование:под застройку). 11соток без разрешения на строительство по дачной амнистии? Если да, то какие документы потребует рег палата? Заранее спасибо.

Добрый день!Какой процент налога я должна заплатить если мне квартиру подарил посторонний человек и в какой срок.Исходя из рыночной стоимости или оценке БТИ?Спасибо!

Я задавал вам вопрос об оценке ком. недвижимости пер. Базовый 39 А, ответа нет, почему, не хотите?

Добрый день. Возможно ли оформлять квартиру в собственность у негосударственного натариуса.

Добрый день!Я ухаживаю за старенькой бабушкой.Все родственники от нее отказались.Она хочет написать на меня завещание на квартиру.Подскажите пожалуйста как правильно оформить квартиру чтобы родственники не имели претензий после смерти бабушки.

Добрый день. Уточните пожалуйста на что я могу рассчитывать при сносе дома.
Дом находится по адресу г. Екатеринбург ул. Тельмана 15. Был сделан капитальный ремонт ( 34 кв метра)и дополнительно достроен. Всего 80 м кв.Полностью благоустроен. Материал стен дерево , облицован кирпичом.Проведен газ, автономное водоснабжение, выгребная яма, Гараж на 3 машины 48 м кв. , баня. Участок 425 м кв.Все в собственности .

Добрый день!
Купили квартиру в Арамили в 2012 г.Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома.На каждом этаже по 2 квартиры.У тех что живут на 1-ом этаже есть земля.Те которые под соседом обладают земельным участком : По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: под жилой дом индивидуальной жилой застройки. А те что живут под нами: По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
По документу: под жилой дом индивидуальной жилой застройки
Как могли дать право на такое оформление земли?Теперь получается наша квартира на его земле?

Добрый день!В 2011 взяли ипотеку 2 400 000 исправно платили,сейчас есть возможность погасить ипотеку полностью.Звоним в "Газпромбанк",объясняем ситуацию,а девушка оператор платите 2 360 000 и закроем вам ипотеку,то есть все что платили три года " в трубу".У нас аннуитетные платежи по ипотеке.Как нам быть?!

Здравствуйте, живу в г. Ижевске. В Свердловской области г. Артемовский нужно вступить в наследство на 1/3 в благоустроенном коттедже. Наследство фактически принято, но не оформлено. Мне хотелось бы продать свою долю на этой стадии (через оформление ген. доверенности например). Рыночная стоимость всего коттеджа около 2 млн.руб. Есть ли у вас интерес к подобной недвижимости и возможен ли выкуп вами моей доли, причем я прекрасно понимаю, что она будет выкупаться по цене, намного ниже рыночной. Планирую быть в Екатеринбурге через две недели. Заранее спасибо.

Добрый день! Покупаем новостройку по договору долевого участия. Мой отец является основным заемщиком, я иду поручителем без учета дохода с наделением доли, я не в браке.Возможно ли погасить материнским капиталом в качестве одного из платежей.

Разрешается ли открытие точки общественного питания (кафетерия и т.п.) при индивидуальном жилом доме?

Здравствуйте, почему я не могу подать объявление, хотя я зарегистрирована на сайте? Мне каждый раз выходит, чтобы я вошла или зарегистрировалась, чтобы подать объявление?

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, без официального оформления доли каждого собственника? Спасибо.

Застройщик Монолитстрой(т.2004151,89089262676) предлагает на "0"-м цикле 1-к. 25кв.м от 850000 ,2-к. 54 кв.м от 1700000 со сдачей 3 квартал 2015. Ваше мнение: развод или можно верить ? Лицензия на строит-во есть, взнос-страхуется.

Добрый день. Я хотела бы уточнить, может ли семья моего сына сейчас подать документы и встать на очередь на получение субсидии в Фонде жилищного строительства. И на какой документ можно ссылаться, если им опять откажут. Сейчас в Фонде говорят, что в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1634-ПП «О признании утратившими силу постановлений Правительства Свердловской области об утверждении целевых программ» 01 января 2014 года утратило силу постановление Правительства Свердловской области от 11.10.2010г. № 1487-ПП «Об утверждении областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы».
01 января 2014 года вступило в силу постановление Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года № 1296-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года», в которое внесены изменения постановлением Правительства Свердловской области № 228-ПП от 26.03.2014 года.
В рамках реализации Подпрограммы многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье до 01 января 2014 года, нуждающимся в жилых помещениях
многодетным семьям, имеющим трех и более одновременно рожденных детей предоставляются социальные выплаты за счет средств областного бюджета для строительства (приобретения на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкции индивидуальных жилых домов.

Разрешается ли открытие точки общественного питания (кафетерия и т.п.) при индивидуальном жилом доме.

Последнее время застройщики получают разрешение на строительство зданий гостиничного комплекса и строят так называемые апарт отели. Если я покупаю комнату и хочу использовать ее как обычное жилье в крупном городе, какие для меня после покупки могут быть отрицательные последствия (налоги, квартплата и.т.д.)?

Добрый день. У моего сына трое несовершеннолетних детей. Своего жилья у них нет. Хотели воспользоваться социальной выплатой на строительство (приобретение на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкцию индивидуальных жилых домов по договорам долевого участия, купли-продажи, либо по договорам подряда, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2011г. № 1487-ПП. Но в Фонде жилищного строительства им ответили, что программа закрыта.

Здравствуйте! Продаю комнату, отправил 4 телеграммы остальным собственникам. Пришли уведомления: 1 уведомление - "телеграмма вручена лично" и 3 уведомления - "квартира закрыта, адресат по извещению не является" Как быть в такой ситуации? будет ли остановлена сделка?

Спасибо Вам за ответ опубликованный 26.06, честно говоря еще больше запутался. Согласно законодательству: договор считается заключенным после гос.регистрации ( ~18 дней )т.е. сделка будет зарегистрирована ~16-18 июля, а у меня 3 года истекает 10 июля или налоговая считает календарным месяцем? (p.s. я сделку перенес, на всякий случай на 11 июля. Тогда мне не нужно будет сдавать декларацию?

Добрый день! В 1996 году наши дома сносили и строительная организация предлагали квартиры под отселение. При выборе квартиры был подписан и нотариально заверен трехсторонний договор между мной, строительной организацией и собственником квартиры. Больше никакие документы я не оформляла. Сейчас хотела бы продать квартиру. Подскажите пожалуйста с оформления каких документов необходимо начать и где их оформить. Спасибо!

Добрый день, имею в собственности земельный участок: категория - земли сельхозназначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадь 60000 кв.м. в белоярском районе Свердловской области. Вопрос: Могу ли я построить жилой дом на землях с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства? Нужно ли разрешение на строительство? не нарушу ли я закон? Адрес у земли: ориентир ...
Заранее спасибо.

Добрый день. 1 июля 2014г. продаю участок более 1млн.руб. 10 июля 2014г. будет ровно три года, как я им владею (получил св-во на основании договора купли-продажи). Нужно ли мне будет подавать в 2015г. декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог с разницы купли-продажи. Заранее спасибо.