Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день. 1 июля 2014г. продаю участок более 1млн.руб. 10 июля 2014г. будет ровно три года, как я им владею (получил св-во на основании договора купли-продажи). Нужно ли мне будет подавать в 2015г. декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог с разницы купли-продажи. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хотел попросить у Вас консультацию по следующему вопросу. У нас с моей женой гражданский брак (т.е. мы не расписаны официально) и хотим с ней купить квартиру в равных долях 50/50. В ЗАГС ходили и узнавали по поводу регистрации брака нам сказали что нужно ждать 2 месяца, а жилье решили приобрести сейчас. Как нам быть и как правильно заключить договор купли-продажи квартиры в этой ситуации. Установить в договоре стороны как собственника и сособственника или все-таки подать заявление на регистрацию брака и дождаться свидетельства о регистрации брака и выходить на сделку купли-продажи квартиры? Да, ещё квартиру мы хотим взять в ипотеку? Какую оптимальную схему Вы нам посоветуете??? Заранее спасибо за консультацию!!!

Добрый день, подскажите возможно ли застроховать финансовые риски по договору ЖСК в строящемся доме ?

Здравствуйте, надо ли менять свидетельство о регистрации квартиры при смене места регистрации в эту же квартиру ,купленную в ипотеку.

И подскажите пожалуйста мне нужно будет заплатить государству за оформление (приватизацию) земли 100% кадастровой стоимости?
И так как я получила от отца дом в дар с посл. Оформлением зем.уч. мне не откажут в приватизации (( земли. Дом жилой, 1940 года
Мне нужно будет на основании договора дарения и св.ва о гос рег. Заключить в зем.комитете -договор аренды зем. Участка или с заявлением и документами на дом, оформлять приватизацию, ох уж эти законы (( помогите разобраться.
Спасибо заранее.

Добрый день, уточнение по земельному участку, вопрос задавала 20.6.14,
Не совсем понятно про выкуп и приватизацию,
Допустим я приняла уже в дар-дом, как мне приватизировать зем.участок (если по закону , приватизация происходит так...Заключается договор купли – продажи земельного участка, который подлежит обязательной регистрации в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы) то есть так и так выкуп у государства и будет являться совместно нажитым имуществом.
Зем.участок стоит на кадастровом учете у государства.
Спасибо, заранее.

Чем отличается покупка апартаментов обычной квартиры? Можно ли прописаться в апартаментах?

Здравствуйте! Я не нашел такого раздела сайта: http://www.metrtv.ru/pravovaja_informatsija#new_buildings
И все-таки, если у Застройщика есть договор аренды земельного участка значит по сути он не является собственником этого участка т.е. распоряжаться же он им не может т.к. договор аренды предполагает только владение и пользование, но не распоряжение. Стоит ли заключать с таким Застройщиком договор купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! Если у Застройщика есть только договор аренды земли что это значит и какие правовые последствия для дольщика могут возникнуть в дальнейшем по этому поводу?

Зарегистрировано право собственности на частный дом(без пристроя).Сейчас получил в БТИ техпаспорт на весь дом(с пристроем).Нужно ли предоставлять новый кадастровый паспорт для регистрации права собственности на изменённое строение?Если надо- то где его заказывать?

В очередной раз смотря передачу Квадратный метр, прихожу к мысли, что нахожусь в Вологде или Ярославле. Если не секрет, откуда родом ведущая? У нее такой характерный говор. Извините, но немного режет слух(обычно ведущие проходят определенные курсы). И еще, какой злодей-стилист посоветовал такой красотке эту прическу (тем более при таком жестком стиле подачи информаци). Не воспринимайте, как критику, только с наилучшими пожеланиями))

Сколько кв.м положено на одного человека,

Добрый день, отцу достался дом по наследству, земля под домом не оформлена, сейчас отец оформляет на себя первичное право собственности и на меня дарение на дом ( с последующим оформлением земельного участка ), я в браке.. подскажите если я принимаю в дар дом, далее оформляю земле.уч. в собственность.. Земля будет считаться как совместно нажитое имущество ?
И отец (49 г.рождения т.е пенсионер, налог будет уплачивать, если нет 3 лет?
И мне нужно будет подавать декларацию в налоговую о том что я приняла в дар? Или подать когда землю оформлю? Спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста...
Моя мама приватизировала квартиру на себя, мы т.е я,сестра и отец написали отказ от приватизации, мама продала квартиру и в этот же день купила другую квартиру (продала и купила) за миллион, будучи в браке. Вопрорс: в случае развода, отец сможет претендовать на эту квартиру, которую купила мама на деньги, от продажи приватизированной квартиры? Спасибо

Здравствуйте! Собираемся оформить ипотеку (2 комн квартиру). Мама дает деньги на первоначальный взнос. Я замужем официально. Можно ли оформить долю мамы?

У нас большая однокомнатная квартира. В связи с этим сделали проект , разделив комнату на две с метражом 10 кв.м с окном и 15 кв м. без окна. Администрация не согласовывает нам этот проект. Говорит , что по снипам метраж комнаты не может быть меньше 12 кв. м. Мы не можем начать переделку без проекта

жилой комплекс светлый рядом с химмашем от ооо рынка недвижимости.это в будушем не обманутые дольшики.

жилой комплекс светлый это не афера.....

Доброго времени суток! Скажите, пожалуйста, какие нужны документы для приватизации 1/2 доли в 2-х комнатной квартире на несовершеннолетнюю?

Хотим купить участок дачный и оформить его на двух сестер, возможно ли это

Здравствуйте! отвечаю на ваш вопрос(Почему временно у бабушки? Почему не выделить долю у бабушки и на этом остановиться? )
дать долю ему не кто не даст очень много против людей. а временно может быть, но не факт.
поэтому я и спросила)
а можно ли в долевом строительстве дать ребенку долю, прописав это в договоре на квартиру и предоставить опекунскому?
спасибо, за ответ!!!!

Здравствуйте! у нас вот такая ситуация. мы стоим в программе фонд жилищного строительства.должны дать денежный сертификат на покупку жилья 1000050. нас в квартире прописано 5 человек . на маму с папой приватизирована квартира. как будет делиться квартира после их смерти в далеком будущем?.
как правильно поступить
1вариант.если я беру бумагу, то я выписываюсь из квартиры и в дальнейшем ничего не получаю.
2вариант. составить дарственную на ту сумму которая останется.

Добрый день. Интересует такой вопрос. В Екатеринбурге очень много предлагается застройщиками так называемых Апарт-отели. Правильно ли я понимаю, что прописаться в такой квартире не возможно? Какие тогда преимущества от такого жилья, кроме как то, что оно весомо дешевле от квартир в ЖК? И кто тогда собственником остается: застройщик или я?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли дать ребенку временно долю в квартире бабушки. А при покупке нового жилья дать ему там.?

В регистрационной палате оформлено право собственности на частный дом(согласно завещанию),но у него имеется тёплый пристрой на который нет документов(построен в 1995 году наследодателем).Возможно ли оформить право собственности на дом вместе с пристроем,если получить технический паспорт в БТИ?

Можно ли без подписи председателя снт оформить приватизацию садового участка?

Хотим оформить в общую собственность придомовую территорию в новостройке и огородить двор. Напишите как это сделать практически?

Хочу приобрести квартиру в гостиничном комплексе "Стрела" на Летчиков 7 (апартаменты). Правда ли, что там возможна временная регистрация на 5 лет (с последующим продлением)? И не возникнут ли проблемы при последующей её перепродажи?

Как оформить жилой дом в собственность двух людей по 1/2 не родственников, 500 кв.м., без разрешения на строительство, участок в собственности у них под этим домом также по 1/2-ой у каждого. И есть ли ограничения по площади? Спасибо.

Прошу уточнения.
Купил участок с указанным кадастровым номером. На публичном сайте кадастровой палаты соседние участки указаны с границами и номерами. Мой без номера. Требуется ли проводить межевание и оформлять акт о границах? Является ли наличие кадастрового номера свидетельством существования кадастрового паспорта?
Спасибо

Как документально увеличить площадь арендуемого участка земли? Между моим участком и дорогой по улице довольно широкая полоса земли.Если сделать ограждение участка продолжая линию забора соседа, то получится что эта полоса будет присоеденина к моему участку.А если просто присоединить не оформляя, что может быть?

Переоформить квартиру на дочь. Быстро

А то что участок не размежеван не должно смущать ?

Хочу приобрести участок в коттеджом поселке "Кирпичный" рядом с Коптяками. Сделал запрос в Россрестр по поводу данного участка, они мне прислали выписку согласно которой весь участок под всем поселком находится в аренде до 2018 года , он не размежеван на отдельные участки. Таким образом как я понимаю при покупке я буду субарендовать долю всего участка и все и в дальнейшем я должен по строиться до конца срока аренды, но ведь я даже не смогу его потому узаконить и получить свидетельство о собственности, потому как межевания не было и нет гарантии что межевая граница пройдет не по моему дому . Как вообще происходит покупка вот таких арендованных и субарендованных земель.

Добрый день. Как переоформить землю в собственность если она находится в аренде на 49 лет от Сысерти?