Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день, у меня есть земельный участок на праве бессрочного пользования, на нем дом в собственности, как мне бесплатно оформить участок в собственность без выкупа! Спасибо.

Дорбый день! Хотела бы узнать чего следует опасаться и на что обратить внимание, если при зарегистрированном договоре долевого строительства застройщик(агенство недв., работающее от его имени) хочет провести оплату квартиры через простой вексель. В договоре это не было указано, на сколько я понимаю это не законно. Но как правильно поступить я не знаю

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста если мы купим квартиру в Арамели ,могут ли оказаться потом проблемы с документами .Так как у нас вить нельзя строит 3эт дома .Хотелось бы квартиру ,потянем только там ,и не хотелось что после покупки были проблемы .Знаю что в на истоки уже все квартиры купили ,вот только нет каментарий пака .Заранее вам спасибо !!!!!

Доброго времени суток. Мы с супругой и дочерью (27, 28 и 6 лет соответственно) проживаем в Екатеринбурге в съёмной квартире, прописаны в Серовском районе. Решились на приобретение квартиры в ипотеку... Рассматриваем вариант в посёлке Монетный, так как в Екатеринбурге не потянуть... Подскажите каковы наши шансы на положительный ответ банка при условии что общий доход семьи составляет около 70000 рублей, но подтвердить можем только доход супруги на 25000 рублей... Стоимость квартиры 1800000 рублей, мы готовы в качестве первоначального взноса внести 500000 рублей... И ещё, если можете, подскажите в какой банк лучше обратиться с подобным займом... Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Вступила в долевку. Квартира куплена еще и по ипотеке. Близится время сдачи... Представители банка говорили, что после сдачи квартиры меня ждет пересчет ипотечной ставки (на понижение). Хотела уточнить: какой в таком случае алгоритм оформления квартиры? Когда нужно оформлять кадастровый? Когда идти в регпалату (и какие документы туда нести)? И на каком этапе пересчитают процентную ставку и какие бумаги для этого нужны?

У нас договор с агенством на продажу нашей квартиры и покупку новой, срок действия договора заканчивается в сентябре, покупатель на наше жильё найден, а предложеные нам варианты квартир нас не устраивают, мы не хотим продлевать договор с агенством, должны ли мы будем что либо агенту если дождемся окончания срока договора и не продлим его

Добрый день !
скажите пожл. планирую продать комнату в 3-х комнатной квартире с дальнейшим приобретением двухкомнатной квартиры, возможно рассчитывать на вашу помощь в оформлении документов и оказании услугш в оформлении ипотечного кредитования?

Добрый день.
Планируется покупка квартиры через ипотеку в банке. С продавцом согласованна сумма, которая ниже оценочной порядка на 30%.
Скажите в связи с чем некоторые банки могут не одобрить данные сделки, чем они рискуют в этом случае? Каких-то внятных комментариев банки не дают.

возможно ли выкупить нежилое помещение в многоквартирном доме куда нужно обращаться.?если собственником являются жильцы в одно случае а в другом администрация города.

Добрый день!
Подскажите какие документы необходимы при покупке земельного участка в коллективном саду у государства?
Заранее спасибо!

Здравствуйте, чем отличается ТСЖ от жилищных компаний, как его создать и в чем преимущества? Спасибо.

Как продать кваритру, одним из собственников которой является несовершеннолетний?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на продажу квартиры в органах опеки, одним из собственников которой является моя несовершенолетняя дочь (7лет), вторая доля в картире пренадлежит моей маме (сейчас она хочет продать квартиру). Кваритра находится в области, а дочка прописана в Екатеринбурге, где и проживает.
Обязательно ли в таком случае предоставлять равную долю в другой квартире???? Как правильно поступить в такой ситуации.
P.S. Долю на ребенка оформили в результате приватизации - на момент приватизации ребенок был прописан в квартире

Возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в 3 комн.кв. если у него 1/3 доли. И как это можно оформить? В доле родственники моего супруга: мама (свекровь), сестра (золовка) и внук (сын), а сами родители ребенка не в доле. Я, собственно, являюсь мамой несовершеннолетнего ребенка. Хотим купить на долю сына отдельное жилье, но мама не дает согласия на продажу и обмен квартиры. Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиры в трехэтажных домах по ул.Орловской 50, 52, 54,56? Все ли там законно?

Здравствуйте! Я покупатель приватизированной комнаты в бывшем общежитии. Продавцов комнаты двое (по 1/2 доли у каждого). Мы подписали договор купли- продажи отдали его на регистрацию. Через две недели позванили с регистрационной палаты, сказали, что сделку нельзя оформить, нужен отказ приимущественной покупки от соседей (в секции 8 комнат) и их детей. Отказ от соседей получили. А отказ от несовершеннолетних детей нужно оформлять через органы опеки. Это долго и практически не возможно получить. Продавцы предлогают оформить договор дарения. Берут на себя все расходы по оформлению и так же выплаты 13% налога. Как поступить в этом случае? Деньги им были переведенны на счет в банке в день подписания и подачи на регистрацию договора купли-продажи.

Здравствуйте! На какую сумму мне могут дать ипотеку при средней заработной плате 36600-40000(уже с учетом вычета подоходного налога) и возможности первоначального взноса 10%.О себе -незамужем ,30 лет ,детей нет,кредитов нет, кредитных карт тоже не имею,приобрести хочу квартиру в единоличное пользование в строящемся доме "Атомстройкомплекса".Заранее спасибо за ответ!

Добрый день, подскажите какие документы необходимы для участия в приватизации, какой гос. орган проводит эту процедуру и в какие сроки, спасибо.

Здравствуйте,Чем отличается ПЖСК от долевого строительства?
Какие "подводный камни" могут быть при заключении о выплате пае ПЖСК?
Если можете расскажите о ПЖСК "Центральный парк" г.Берёзовский застройщик "АКТИВСТРОЙСЕРВИС"

Добрый день!Хочется купить жилье в Екатеринбурге, совокупный доход семьи 100000р,нет первоначального взноса, но есть жильев другом городе,которое пока продается.Есть ли возможность купить квартиру в Екате, уже сейчас или придется ждать продажи квартиры и тогда имея сумму на первоначальный взнос появится возможность взять ипотеку?????

Хочу продать квартиру,имеется кадастровый паспорт,выписка из техпаспорта от 2008года,нужно ли вызывать БТИ или пойдут эти документы для Регистрационной палаты,какие ещё документы потребуются чтобы всё прошло успешно?

Получил дом в наследство,имеется старый план земельного участка от 1937 года, является ли он правоустанавливающим документом,.Можно ли оформить по Дачной амнистии в упрощённом порядке право собственности на землю без процедуры межевания?

здравствуйте! на какую сумму мне могут дать ипотеку при средней заработной плате 36600-40000(уже с учетом вычета подоходного налога) и возможности первоначального взноса 10-15 %

Здравствуйте, как по Программе "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим на территории муниципального образования "город Екатеринбург", на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)" на 2011−2013 гг. получить :
1) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
и
2) документ, подтверждающий признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 гг., или документ, подтверждающий признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 – 2015 гг. областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 – 2015 гг.;
Куда и в какой срок должна пойти молодая семья, чтобы зарегистрировать себя?
Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте! У меня доход 35тыс. и я мать одиночка.Могут ли мне одобрить ипотеку на сумму 3,5млн сроком на15 лет.На первоначальный взнос могу взять потребительский кредит 350тыс.А рассчитываться предполагаю деньгами от сдачи квартиры в аренду.У меня в собственности есть двухкомнатная квартира в районе автовокзал.Есть ли такая возможность.Хочется улучшить свои жилищные условия.И чтоб старая квартира осталась за мной.Многие ведь берут ипотеку с нуля.

Добрый день. В 2007 году семья из 3-х человек (я, муж и дочь) построили квартиру в долевке, в апреле 2008 году получили свидетельства о государственной регистрации права на имущество в общей долевой собственности - 6/10 доли я, 2/10 доли - муж, 2/10 доли - дочь. В мае 2011 года я подарила 4/10 доли мужу, у меня стало 2/10 доли , у мужа -6/10 доли, при этом я и муж получили новые свидетельства. В июне 2012 года решили квартиру продать.Скажите пожалуйста, нужно ли нам будет платить налог с продажи квартиры.

Здравствуйте. Я хотела бы узнать по поводу документов на собственность при покупке квартиры-студии эконом класса. Слышала что такой документ не выдается. Спасибо.

Добрый день!!! 28.12.11 Вы писали по вопросу о застройщике Воробьеве В Л: " В департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга готовят все необходимые документы для подачи судебных исков по остальным объектам". Хотелось бы узнать, были ли поданы такие иски, и какие по ним результаты. Объекты продолжают продаваться,. Что же все таки ждет жильцов ??? Спасибо!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я покупаю коммунальную квартиру, все 3 комнаты в 3 комн.кв., как мне оформить свидетельство на всю 3 комн.квартиру, чтобы она была в собственноти по одному свидетельству. Спасибо.

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой : Нашла 3-х к.кв. в обмен на свою 2-х к.кв. + доплата 400 т.р . ( матиринский капитал,к-рый обналичиваю ч.з банк).(Будем делать две купли продажи) Мне квартира понравилась , а Лене (продавцу) понравилась моя квартира и доплата, но в той квартире помимо её детей Дети большие , но внук маленький ,его хотят временно прописать в другом месте )прописан муж, с которым они 8 лет не живут, а квартиру они получили будучи в браке 28 лет назад Лена узнала что приватизировать можно будет только до марта 2013г. решила приватизировать и разъехаться с муже, тем более он восемь лет с ими не живет и не выписывается, обзавелся другой семьей. Он просит с Лены 300 т.р за выписку вперёд, только после этого он выпишется и откажется от приватизации, если нет то его новоиспеченная жена к-ой 48 лет ждет ребенка, и он грозит участием в приватизации и впишет своего новорожденного ребенка и тогда она будет у него две доли выкупать. Как можно поступить в такой ситуации? Предложили ч,з, нотариуса заверить что Лена после сделки обязуется выплатить 300 т,р а он в свою очередь отказ от приватизации и согласие на сделку, но он отказывается и тянет скорей всего ждет рождения ребенка, чтоб поиметь с Лены больше денек. А мне квартира понравилась, есть ли выход?

подскажите,яхочу купить дом в ипотеку.банк требует определенный набор документов. а продавец не хочет платить за выписку из егрп,и справки из бти. он прав или нет?

Здравствуйте! В общем так.. Собираюсь покупать квартиру в доме, который, как говорят (надеюсь) будущие соседи, в очереди на снос (то же надеюсь). Искал сам, но не нашел: пропишут ли меня, мою семью, если соберутся его(дом) сносить, будут ли какие-либо условия мне, как собственнику, выдвинуты дополнительно для получения нового жилья?

Добрый день! Я продаю комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Собственник второй комнаты проживает более 10 лет в другом городе, контактов с ним нет. Счета оплачивают его родственники, но телефон или адрес собственника предоставить они категорически отказались. Могу ли я направить ему уведомление о продаже по адресу его комнаты, или необходимо искать его адрес проживания на настоящий момент?

Здравствуйте, подскажите, в жк "бухта квинс" каккая стоимость 2х комнатной квартиры? если я не ошибаюсь, там есть двухуровневые? сколько их стоимость? метраж 60 м2. и возможна ли ипотека, если нет, то какие условия оплаты?

Добрый день! продаю комнату в малосемейке. Комнат в секции - четыре. Отказы от одних соседей сделала, по одной из комнат взяла бумагу из администрации города. Проблема еще с одной комнатой: там одним из собственников является несовершеннолетний. Никак не получается попасть в опеку: собственникам все время некогда. Подскажите, неужели никак нельзя обойтись без органов опеки??? например, съездить к нотариусу и оформить документы о согласии их на продажу там??? А если возникают конфликты с соседями и они вообще никак не идут на контакт?? как быть в такой ситуации??? Получается, что вообще не продать комнату???? Помогите, пожалуйста

Добрый день.я и ребенок (несовершеннолетний)живем в комнате в трехкомнатной квартире.Сосед хочет продать свою комнату,какие ему нужны от нас справки на продажу.или еще какие либа документы.спасибо.224534