Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день, в собственности садовый участок 4 сотки на Кольцовском тракте в коллективном саду Берёзовая роща, рядом с парком лесоводов России, Несколько лет назад по периметру всего сада была самостоятельная прирезка 2-х соток. Чтобы оформить в собственность эту дополнительную площадь начали процедуру приватизации. Сделали межевание(общая площадь стала почти 6 соток), получили кадастровый номер, но в самой приватизации нам отказали, т.к. можно прирезать только 10 % от своего участка. Теперь мы хотим приватизировать хотябы свои 4 сотки. Вопрос нужно ли делать межевание ещё раз? Нужно ли сдвигать забор обратно(с границы 6 соток до 4-х) для приватизации, ведь забор и ныне находится на границе 6 соток по всему саду? Слышали, что при расширении города наш сад попадает в территории, которые гос-во будет выкупать примерно в 2014 году. Так ли это?

Здравствуйте. Прошу ответить на мой вопрос. Заключила через ТСЖ договор уступки права требования на однокомнатную квартиру в строящемся доме. Договор не подлежит госрегистрации. Цена по договору (1) ниже фактической цены (2). Продавец написала расписку, в которой указана фактическая цена квартиры (2) и что цена в договоре уступки занижена по ее требованию. ТСЖ зарегистрировал меня как нового пайщика с ценой пая как в договоре уступки (1).Будет ли иметь эта расписка юридическое действие, когда я буду претендовать на возмещение налогов в налоговой инспекции?

Добрый день! Хотела с помощью вашего сайта оценить свою квартиру в Верхней Пышме. Жаль что еще не предусмотрено вашим сайтом такая возможность. Может что то сделала не так? Подскажите. Заранее благодарна.

Здравствуйте. Собираюсь продавать квартиру в академическом. Кроме меня, собственниками являются мои дети ( 3 и 10 лет). Я сам зарегистрирован в академическом,а дети в Башкортостане. Подскажите, пожалуйста разрешение на продажу квартиры органов опеки какого региона мне необходимо?

Здравствуйте! Имею ли я право получить налоговый вычет после покупки квартиры, в которой проживаю с 1997 г. по наст. вр. (c 1997 по 2000 гг.- на праве 1/2 доли с отцом, а с 2000 по наст. вр. - на правах единоличной собственности в соответствии с правом на наследство по завещанию), если кв. была куплена в 1997 году по договору купли-продажи мною и моим ныне покойным отцом в равных долях каждым. Инвентаризационная оценка квартиры при покупке составляла 42 526 299 руб. Что касается моего официального трудового стажа, то он все эти года не прерывался. Если да, то какова будет сумма данного вычета? Какие документы для этого понадобятся? И знаете ли Вы, где в Екатеринбурге (адрес, телефон) можно обратиться за получением данного вычета? Заранее благодарю Вас за ответ, Соколова М.М.

Хочу купить частный дом в черте города(по ипотеке)
При поиске дома столкнулась с ситуацией:
Дом находиться в собственности, а земля на правах бессрочного пользования.
Вопрос: Можно ли купить такой дом. Какие возможны "подводные камни"?

Добрый день. Проживаем в пос. Озеро Чусовское, ВИЗ, Екатеринбург. Хотели бы оформить в собственность земельный участок, расположенный здесь же, который родители более 15 лет используют как огород. Но не знаем кто собственник, границы не обозначены, площадь не известна. Глава Администрации по отдалённым территориям нашего посёлка сообщила, что план посёлка нужно запросить в Главархитектуре, чтобы выяснить, где есть свободные участки, которые возможно оформить(в собственность, приватизировать). Хотим попытаться оформить конкретный участок, если нет такой возможности, то какой-нибудь близлежащий либо через гос. программу о получении зем. участка в 10 соток бесплатно разового, либо выкупить по гос. цене. Ещё слышала, что если земля используется более 15 лет, то её можно оформить в собственность, так ли это сейчас? с чего начинать? перечень документов? куда обращаться?Заранее спасибо.

Здравствуйте. Кто из застройщиков принимает в зачет вторичное жилье с частичным возвратом денег от застройщика? ( 2х-комнатная квартира от покупателя взамен на 1-комнатную с доплатой от застройщика)

Добрый день! Получила жилищный сертификат на получении субсидии, по программе "Многодетная семья", выбрала квартиру, но суммы сертификата и наличных не хватает (но более 50% стоимости квартиры), обратилась в банки, в которых аккредитованный объект строительства, но т.к. я на основном месте работы нахожусь в дикретном отпуске в ипотечном кредите мне отказывают, хотя мой дополнительный доход (есть ндфл-2) позволяет мне взять недостающую сумму. Созаемщиков нет, но есть материнский капитал. Какие варианты выхода из ситуации можете предложить?

Добрый день. Хочу купить квартиру в строящемся доме на ул. Стачек – Фронтовых Бригад. Квартиры класса "Аппартаменты". Меня предупредили, что прописаться в этой квартире не смогу, а права собственности смогу оформить?? И как быть если в будущем захочу продать эту квартиру?
Прописка у меня есть, планирую купить для ребенка.

Добрый день.
В ближайшие дни я вступаю в наследство на недвижимость. Сразу хочу оформить договор дарения на маму.
Вопрос: надо ли зарегистрировать свидетельство, оформленное на меня, в регистрационной палате, перед тем как оформить договор дарения?
Заранее благодарю!

Добрый день!
Квартира приобретена в строящемся доме по договору уступки права требования в 2010 году, свидетельство о праве собственности получено после ввода дома в эксплуатацию в 2011 году. С какого года возникает обязанность уплаты налога на недвижимость. Слышала, что по новым объектам недвижимости налог за первый год не уплачивается

Здравствуйте.Хотим купить квартиру в ЖСК Западный-1, но до нас дошли слухи что с документами на землю у них не все в порядке.Подскажыте нам пожалуйста если что-то знаете об этом.Уж очень нам понровилась квартира.Спасибо!!!!

Здравствуйте, я хотела бы узнать возможно ли квартиру, находящуюся в долевой собственности между мной и супругом ( по 1/2), перевести в общую совместную собственность, если такое возможно, то что мне для этого нужно сделать?

У нас есть комната, хотим её продать и купить 2-комн. квартиру. Есть доплата наличными + мат. капитал. Вопрос в том, каким образом лучше расплатиться с продавцом будущей квартиры мат. капиталом? Перечисляют его долго, вряд ли люди будут ждать 2 месяца (тем более если у них тоже будет обмен), ипотеку брать и потом погашать мат. капиталом не хотим (это долго и вряд ли нам её одобрят). Есть ли другой способ? например, целевой потреб. кредит либо жилищный займ? И какие банки предоставляют такие кредиты? Очень благодарны за ответ.

Здравствуйте. Хотели узнать подробности по квартире-студии, какие минусы?

Здравствуйте! Помогите в сложившейся ситуации. Мы заключили договор паевого участия на строительство квартиры, при заключении договора (в марте), ТА застройщика озвучил цену 49500руб за кв.метр, при нас рассчитал стоимость квартиры, показал итог на калькуляторе, сумму внесли в договор (перепроверять мы не стали), спустя 5 месяцев, мы стали рассматривать вариант покупки еще одной квартиры в этом доме, стали делать расчеты, и тут выяснилось, что нас обманули при расчете, озвучили одну стоимость 49500руб, а рассчитали 53500 за квадратный метр, как нам быть, сможем ли мы что то доказать и вернуть свои деньги?

Добрый день, подскажите пожалуйста, смотрела вчера мельком утром программу и услашала, что есть недорогие квартиры в Большом Истоке, их продажа, хотела бы поподробнее об этом узнать, агентство вроде бы находится где то на Мамина Сибиряка..напишите пожалуйста ответ на почту: anna_kamaeva@mail.ru
Спасибо

Я продаю квартиру в г. Геленджике, Краснодарского края. Возможен обмен на небольшой дом или квартиру в г. Берёзовском, Свердловской области. Проживаю в г. Берёзовском, Свердловской области. Как разместить эту информацию, чтобы она была доступна жителям г. Екатеринбурга и Свердловской области?
Структура подачи такого рода объявления на сайтах г. Екатеринбурга такой возможности сейчас не даёт.

у меня вопрос по налоговому вычету и по возврату процентов от уплаты за кредит. как я понял налоговый вычет предоставляется один раз, я его уже получал в 2005г, потом я переехал в другой город и купил квартиру по ипотеке могу ли я получить какие то еще вычеты хотя бы за кредит или нет?

Здравствуйте!Мы с женой снимаем комнату в г.Екатеринбурге,три года.Детей пока нет т.к нет постоянного жилья.Ответь пожалуйста можем ли мы претендовать на программу "Бесплатная застройка индивидуального жилья"? 872253

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста,при получении земельного участка однократно бесплатно в собственность(по многодетности)слышала что,Путин пообещал ипотеку под 7%.В какие банки можно обратиться и какие документы нужно предоставить?
Спасибо)

Добрый день!
На сколько выгодно покупать благоустроенный капитальный дом в саду для постоянного прживания, земля в собственности.

Здравствуйте. Семья состоит из 4 человек. Проживаем в 3 комнатной квартире общей площадью 75м2 .Две комнаты (16м2 и20м2) были приватизированы и оформлены в равных долях на меня и двоих детей (24года и 17лет), одна комната куплена у соседа и по договору купли продажи оформлена на мужа. На что мы имеем право при сносе дома? Можем ли мы получить 1 комн. квартиру оформленную на мужа и 2-ух комнатную на меня и детей? Ели не будет хватать квадратных метров можем ли мы доплатить за них? В браке состоим.

Здравствуйте! хотела взять ипотеку в сбербанке(т.к невысокие проценты плюс снижение процента как участника зарплатного проекта),а купить жилую недвижимость -квартиру у атомстройкомплекса,но их объекты неаккредитованы этим банком.Возможно ли это сделать ?Как лучше сделать?

Здравствуйте,у меня вопрос, у нас с мужем 2х комн.кв. по 1/2 у каждого и есть материнский капитал,могу ли я на мат. капитал выкупить у мужа 1/2 и оформить на ребенка? Спасибо!

Хотим продать квартиру.Какую сумму аванса(задатка) в процентах от общей стоимости квартиры обычно берут с покупателя?Спасибо.

Здравствуйте, можно ли в Екатеринбурге получить справку об отсутствии ограничения и обременения на земельный участок и дом в Богдановичском районе, или все-таки необходимо ехать в Богданович

Оформляю земельный участок в собственность,на нем стоит заброшенный дом,в кадастре и юстиции участок чистый.В администрации сказали,что никаких проблем у меня не будет.Так ли это?

Здравствуйте! Отец хочет подарить мне квартиру, он один владелец,но есть прописанные-бабушка.У меня вопрос- какие документы нужны для дарения и можно ли с прописанными? Спасибо1

здравстсуйте!подскажите в какое агенство лучше обратиться по поводу аренды 1комн квартиры ,чтобы было быстро качественно и без обмана? спасибо за ответ

Если со мной за мою квартиру рассчитаются по безналу, могу ли я воспользоваться деньгами с первых дней перевода ?или мне предается ждать 28 дней????

Здравствуйте !Хотела узнать могу ли взять ипотеку на строящееся жилье в сбербанке ,если степень готовности строящегося дома состовляет около10% (атомстройкомплекс)

Здравствуйте. Мы с женой хотим купить квартиру, но у нас гражданский брак - это как то повлияет на оформления ипотеки? Точно ещё не определились с жильем и районом, думаем брать первичку или вторичку что посоветуете? Хотим оформить ипотеку без первоночального взноса-это реально? Общий доход у нас порядка 60 000 руб. За ответ заранее спасибо.

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня есть долевая собственность (1/3 трехкомнатной квартиры) и я хотела бы ее продать. Какие мои пошаговые действия для продажи. Есть следующие нюансы: мной не оплачивалась кварт.плата за эту долю, я сама там не проживала и не проживаю, но я не отказываюсь оплатить, вопрос: за какие именно ком.услуги я должна оплатить, если я ничем не пользовалась. Так же в этой квартире прописано еще двое человек помимо собственников (т.е. всего прописано 4 человека)-как в этом случае распределяется кварт.плата именно на мою долю?
Трудность немного в том что второй участник долевой собственности не хочет чтобы там проживал кто то посторонний (при продаже части квартиры) и сам выкупать не торопится. Заранее большое спасибо.