Консультации по вопросам недвижимости

Продаю квартиру в Екатеринбурге и покупаю в Нижнем-Тагиле сколько будут стоить услуги вашего агенства?

здравствуйте. мой отец получил земль под строительство 15 лет назад но не оформил ее т.е. не приватизировал а сейчас говорят что мы должны выкупить эту землю с аукциона ,законно ли это?

Вопро по возврату уплаченного НДФЛ с продажи квартиры. Человек является нанимателем по факту уже более 30 лет, но договор социального найма был заключен только в 2011 году. Какой документ может являться подтверждением проживания по договору социального найма, если данный договор не был заключен формально. Но данное право отношение происходило фактически.

Добрый день, уважаемые специалисты сайта! Вопрос по поводу продажи квартиры по Ул. красина, 5. Есть 2 комнаты в бывшем общежитии: 11.3 и 11.8 кВ.м. Соответственно. Сделана перепланировка: они объединены вместе общим санузлом и небольшим коридорм от остальным комнат на этаже ( стоит дверь). Общежитие секционного типа. Сейчас идет процесс приватизации. Есть ли смысл приватизировать через суд коридор и туалет ( так как это места общего пользования), или выгоднее продавать по отдельности. И хотелось бы знать примерную рыночную стоимость разных вариантов продажи объекта. В комнатах сделан хороший ремонт. Возникает сложности при приватизации мест общего пользования( соседи не против), могли бы вы посоветовать каким образом это лучше сделать. Заранее спасибо, с нетерпением жду ответа.

Какая часть жилья учитывается при разделе долей квартиры, общий или полезный метраж? спасибо.

Здравствуйте! Покупаю дом за материнский капитал,подскажите какая последовательность,и сколько займет времени регистрация договора и перечисление денег.Спасибо.

Я имею квартиру в Екатеринбурге , но в данный момент живу в Канаде . Квартира оформлена на моего сына , который в данный момент проживает со мной в Канаде . Могу ли я находясь в Канаде продать квартиру в Екатеринбурге , либо мой сын , владелец квартиры может продать эту квартиру не выезжая из Канады.

На сайте вашей программы есть реклама каркасных домов в Арамиле, а на сайте администрации Арамиля сказано что стройка ведется с нарушениями и незаконна
http://aramil.midural.ru/article/show/id/112
И кому после этого верить? Вы как-нибудь проверяете информацию о рекламируемых вами застройщиках? Ответьте пожалуйста, а то пропадает доверие к вашей программе после этого факта.

Добрый день! Хочу получить консультацию у Вас в следующем вопросе: Мы с женой в данное время владеем 1 комнатной квартирой купленной по ипотечному кредиту. При погашении основного долга были использован "материнский капитал". Эта квартира принадлежит мне и мой жене (по 1/2 доли). Мы мы воспитываем 2 несовершеннолетних детей и при офрмлении "материнского капитала" у нотариуса подписали обязательство оформить в течении 6 месяцев после оформления права собственности выделить доли в данной квартире. В следующем году хотим выплатить кредит и планируем покупать 3 комнатную квартиру опять с использованием ипотечного кредита. Хотелось бы выделить доли детям уже в новой квартире, чтобы продать 1 комнатную квартиру по упрощенной схеме. Подскажите пожалйста как лучше поступить в этом случае , чтобы не нарушать закон и избежать проблем при продаже 1 комнатной квартиры и покупки 3 комнатной квартиры? Спасибо заранее!!!

Добрый день. Слышал о системе покупки сертификатов на квадратные метры,то есть купил 1 кв. метр,потом 3 кв. метра и когда набрал достаточно сертификатов (квадратных метров) на квартиру - сдаешь их фирме и они соответственно предоставляют квартиру. Я могу ошибаться на счет порядка в этой системе, не смог найти в интернете. Это система на западе только действует. Хотел узнать почему у нас нет такой же? и если можно, расскажите о ней поподробней или где можно прочитать?

Мы хотим продать квартиру купленную в 2011,нас трое
владельцев,подскажите у нас есть у каждого право на налоговые льготы или только на квартиру? Спасибо!

Добрый вечер!
Мы хотим продать садовый участок. Подскажите, пожалуйста, нужно ли вызывать БТИ для дома, если на него есть нотариально заверенное свидетельство?
Спасибо!

Добрый день уважаемые специалисты. Мы с моим сыном приватизировали свою квартиру в феврале этого года на него.Сейчас встал вопрос продажи,но как нам сказали у нас есть только 1 млн.руб. не облагаемый налогом.Может ли сын мне сейчас обратно продать или подарить часть или это незаконно, и как быстро получить документ о собственности Спасибо!

Здравствуйте! У меня в собственности имеется приватизированная 1/2 квартиры. По количеству квадратных метров на человека и по всем остальным условиям мы с мужем подпадаем под программу "Молодая семья". Можем ли мы использовать стоимость половины квартиры, находящейся в моей собственности, для покрытия разницы между субсидией и новой квартирой по этой программе?

Добрый Вечер! готовимся к покупке квартиры у Атомстройкомплекс. Нам дали формы образцов(доверенности и заявление ,что не состою в браке) для заверения у нотариуса. Деньги оплачиваем после подписания договора купли продажи в тот же день. на сделке присутствовать в фрс нам сказали не нужно и документы на квартиру также они получат сами . Я попросила копии документов на квартиру, а там Вид права- общедолевая собственность и ограничения(обременения)- Доверительное управление . Это как понимать мы по факту покупаем квартиру с обременениями и получим св-во о гос регистрации также с обременениями . Подскажите как нам быть.((

Добрый вечер! Знакомые предлагают приобрести садовый участок расположенный на берегу В.Исетского пруда. Данный участок находится в аренде до 2030 г. Подскажите пожалуйста какие трудности могут возникнуть при его покупке и последующим использовании.

Здравствуйте, подскажите, могу ли я взять ипотеку, будучи ИП (ЕНВД)? Есть ли банки, которые работают с такими заемщиками и выделяют доли детям в новой квартире (ипотеку планируем погасить мат. капиталом). По безналу у меня проходит не более 15 тыс./мес - остальное наличкой, т.е. подтвердить не могу. У жены офиц. доход 6 тыс. У нас 2 несовершеннолетних детей.

Квартира в июне 1999 г. была приобретена по договору мены, необходимо ли ее зарегистрировать в регистрационной палате.

С уважением,
Елена Владимировна

здравствуйте!! скажите, я проживаю в комнате площадью 19, 1 кв.м., предоставленному администрацией муниципалитета, при этом со мной в комнате проживает и зарегистрированы мой несовершеннолетний сын и девушка с несовершеннолетним ребенком не находящаяся со мной в родственных отношениях. сейчас яне могу заключить договор социального найма, так как администрация ссылается на то, что договор должен быть заключен с одним лицом, но мы не можем решить на кого из нас. можем ли мы оформить договор социального найма комнаты на каждого, если нет, что нам делать...
можем ли бы подать заявление о расселении девушки с ребенком, сославшись на несоблюдение нормы жилой площади...

Выставляю на продажу комнату в коммунальной квартире: какой план мероприятий нужно сделать чтобы осуществить сделку, какие собрать необходимо документы, с чего начать???

Добрый день! Могу ли я построить коттедж на землях
с/х назначения? (Могу ли я использовать земли с/х назначения под индивидуальную жилую застройку). Что необходимо соблюсти?
Земля с/х назначения находится в частной собственности.
Если - нет, то что необходимо предпринять, чтоб все-таки построить коттеджы ?

В 2006 году я приобрел участок в садоводческом товариществе без построек и посадок.Приватизирован участок не был.Договор купли-продажи с предыдущим хозяином (он был хозяином участка с1998г) составил без заверения у нотариуса.Сейчас хочу приватизировать свой садовый участок, с 2006г.я возвел на участке дом,сделал посадки и теплицы.Вокруг меня садоводы уже приватизируют участки,но они числились в списках сада ещё до 2000года, а я только с 2006 года.Подскажите,как правильно действовать в моей ситуации.Спасибо.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ВОПРОС ТАКОЙ. МОЙ БЫВШИЙ МУЖ ПОКУПАЕТ ДОЛЮ ДЛЯ НАШЕГО РЕБЕНКА.В КВАРТИРЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ НА РАВНЫХ ПРАВАХ РЕБЕНКУ И МОЕЙ МАМЕ. ТАКИМ ОБРАЗОМ КВАРТИРА СТАНОВИТСЯ ПОЛНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ РЕБЕНКА. ДОГОВОР ХОТИМ ОФОРМИТЬ ДОГОВОРОМ ДАРЕНИЯ. КАК ПРАВИЛЬНО ПРОПИСАТЬ ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ.

Добрый день! Меня интересует стройка жилого дома на ул. Футбольная, застройщик ООО "Горжилстрой". Скажите есть ли какая-то информация по этому застройщику, можно ли доверять? И еще: нам одобрили заявку на ипотеку в новостройке и сказали в банке что объект должен пройти аккредитацию, затем нужно будет заключить доп.соглашение с застройщиком на привлечение ипотечных средств. Это понятно, но также нам сказали, что застройщик должен "открыть" продажи по ипотеке. Что это? И так ли это происходит?

Хочу купить 2-х комнатную квартиру. Рынок Екатеринбурга не знаю. Какие агентства или застройщики пользуются большим спросом?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я продав садовый участок (через ваше агентство) в черте города, использовать деньги как первоначальный взнос для ипотеки?

Добрый день! Мне 57 лет.Пока работаю учителем .Строю дом в саду для постоянного проживания, но,к сожалению,зарплаты маловато.Можно ли получить какие-то субсидии для строительства. В собственности ничего нет,т.к. переехала в Екатеринбург из Казахстана.

Ситуация: купил садовый дом в ДНТ. В свидетельстве записано: « жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном участке, назначение - нежилое, участок для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения)». Слышал, что налоговый вычет возможен только для жилого дома. Дом со всеми удобствами. Собираюсь перевести в статус «жилой дом для круглогодичного проживания» с целью получения регистрации (прописки) для постоянного проживания. Могу ли я после этого получить налоговый вычет?

Здравствуйте. Могу ли я расшитывать на помошь государства в реконструкции жилого дома .Купленного на материнский капитал, я не замужем и у меня пять детей до 18 лет, а в обшем детей 6.

Добрый день!
Скажите пож-та, если муж пропишется в нашей квартире (квартира 64,1 кв.м., прописано четверо: мои родители, брат и я) для Признания нуждающими в улучшении жилищных условий, не будет ли это считаться как специально создали ухудшение жилищных условий (если у нас в Арамиле норма на человека 16 кв.м.)? Спасибо!

Здравствуйте,подскажите, сколько могут стоить услуги риэлтора по регистрации прав собственности? Проживаю в частном доме в Екатеринбурге, есть свидетельство о праве на наследство от 1990 года на дом и участок,зарег. в БТИ. Ездил сам в регистрационную палату на Малышева, но там ужасные очереди и толкучка, всё желание отпадает заниматься этим самому. И можно ли оформить документы без межевания, по указанным в свидетельстве о наследстве данным?

Добрый день!
Я неправильно задала предыдущий вопрос.
Могут ли нас признать нуждающими, если у нас с мужем имеется только прописка а доли нет в родительских квартирах,т.е. у него прописка у матери (квартира 45кв.м, прописано двое: муж и мама, собствинником квартиры является только она) у меня прописка у родителей (квартира 64,1 кв.м., прописано четверо, доли есть у всех кроме меня)

Здравствуйте, когда планируются Земельные торги в поселке Шувакиш икак узнать это, для принятия участия в торгах. Спасибо.

Здраствуйте!
Скажите пож-та, если у нас с мужем имеется только прописка а доли нет в родительских квартирах,т.е. у него прописка у матери (квартира 45кв.м, прописано двое: муж и мама, собствинником квартиры является только она) у меня прописка у родителей (квартира 64,1 кв.м., прописано четверо, доли есть у всех кроме меня) Вопрос можем ли мы участвовать в программе Молодая семья?

возможно-ли продать дом, если дом был приобретен через ипотеку, с использованием материнского капитала, дети(несовершеннолетние) являются дольщиками,но проживают по другому адресу.Дом находится в Челябинской обл.,а прописаны и проживают дети в Екатеринбурге