Вопрос: подскажите моя мама желает мне подарить садовый участок.

здравствуйте, подскажите моя мама желает мне подарить садовый участок. из документов нашли кадастровый паспорт и сад книжку плюс постановление с списком собственников для оформления нужно свидетельство. мама не уверено что оно есть. вопрос как мне лучше, написать на выдачу дубликата или как то еще можно (лучше)
спасибо