Вопрос: Квартире менее 3 лет,какой налог надо заплатить при мене на другую квартиру(возможно меньшую по...

Добрый день, Александр! Договор мены аналогичен продаже квартиры со встречной покупкой, ведь объекты недвижимости в нем имеют свою цену, даже при равноценном обмене. При продаже квариры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1 000 000р. либо уменьшить сумму дохода от ее продажи на сумму документально подтвержденных расходов. связанных с ее приобретением. Например, Вы купили квартиру за 2 000 000р., продаете за 2 300 000р. - налог на доходы = (2300000-2000000)/100*13=39000р. Или квартиру Вы не покупали, а Вам ее подарили или Вы ее приватизировали, тогда налог на доходы=(сумма от продажи - 1000000)/100*13. Если одновременно с продажей Вы покупаете квартиру, то Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом на приобретение жилья (если ранее его не использовали). И тогда сумма налога к уплате может быть уменьшена на сумму налога к возврату Вам. Декларацию подавать обязательно.