Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста. В 1992 моей родственницей была приватизирована квартира. Из правоустанавливающих документов был выдан только договор купли-продажи. Свидетельства о регистрации права собственности выдано небыло. Договор зарегистрирован в Свердловском бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют круглая печать БТИ и штамп БТИ. Также договор зарегистрирован в городском исполкоме совета народных депутатов, о чем свидетельствует круглая печать «Управления по учету, распределением, реализации и обмену жилья. Администрация г.Екатеринбурга». Согласно тексту договора купли -продажи «продавец» передал, а «покупатель» приобрел в собственность квартиру с момента регистрации договора в городском исполкоме совета народных депутатов, что и было сделано. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости тогда вообще не выдавалось или это в нашем случае произошла какая-то ошибка? Достаточно ли для последующих сделок с данной квартирой того договора купли-продажи, который у нас имеется или придется оформлять свидетельство о регистрации права собственности.
Заранее спасибо.

Свидетельство на право собственности на дом получено в 2003г. Но фактически наследство (на дом) было принято в 1983г.(имеется решение суда о принятии наследства). Могу ли я оформить землю по "дачной амнистии" или нет. В городском земельном комитете - отказали.

Здравствуйте, мои родители проживают в приватизированной квартире,но из документов на собственнось у них только договор о приватизации 1996 года. Какие документы и где нужно получить,чтобы получить свидетельство о регистрации собственности на квартиру?
Нужно ли им для этого заказывать кадастровый паспорт на квартру, и если да - то что нужно для этого сделать?
Спасибо

ДЕД ПРОПИСАН В ДЕРЕВНЕ В КОММУНАЛЬНОМ ДОМЕ,А САМ ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ СЕЛЕ. ЕМУ НАСЧИТЫВАЮТ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ОТОПЛЕНИЕ. ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО? ЕСЛИ НЕТ ТО НА КАКУЮ СТАТЬЮ ЖК МОЖНО ОПЕРЕТЬСЯ.

Добрый день! Мы хотим воспользоваться родительским капиталом для реконструкции жилого дома, но по закону определено выделение родительского капитала только на приобретение жилья и строительство, подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить реконструкцию жилого дома как строительство не снося существующий дом, насколько это проблемно? Земля и дом в собственности.

чем отличается ТСЖ от ЖЭУ

Здравствуйте. Нахожусь а процессе развода с мужем. Во время брака была куплена нежилая недвижимость (СТО, муж предприниматель), есть договор купли-продажи. Недавно оказалось что в юстиции право собственности на это имущество не зарегестрированно. Могу ли я претендовать на 1/2 доли?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! В чем смысл регистрации незавершенного строительства? Будет ли у такого объекта адрес,
можно ли компенсировать налог, провести газ?
Ирина

Здравствуйте! Могу ли я после 01.01.2010года
на основании вышедшего нового закона № 174 ФЗ от 17.07.2009 года зарегистрировать дом ИЖС ( не дача) по " Дачной амнистии", то есть
нет разрешения на строительство, кадастрового паспорта ( земля в собственности с 2006г, черта города) С уважением к вам . Артем.

Здравствуйте.
Купил в 1996 году кооперативную квартиру, по долям с женой и 2 детьми. Имею на руках договор купли продажи.
Какие документы нужны для оформления прав собственности (видимо для БТИ вначале). А потом в Юр. палату?
Если последовательность действий неправильная прошу поправить.
С Уважением Сергей

Прописан в квартире матери.
Проживаю в квартире отца.
Мать требует оплаты (предоплаты) за коммунальные услуги из расчёта половины стоимости услуг.
Как правильно оформить расписку о передаче денег?

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста как мне правильно оформить ипотеку молодая семья, но официальная заработная плата у меня 15000

Собралась купить квартиру, но оказалось, что пререпланировка в ней не согласована, т.е., по сути, является незаконной. Продавец не соглашается заниматься данным вопросом, ссылаясь на длительные сроки. Чем чревата для меня покупка такой квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Продлена или нет " Дачная амнистия"? № ....от..
Если продлена, то это для всех? Я имею в виду,
что и для ИЖС - если земля приобретена в 2005 году для индивидуального ЖС? С уважением к вам! Павел.

Здравствуйте! Подскажите , пож-ста! Земля в собственности, недострой (270 кв,м) есть ли возможность зарегестрировать недострой - стены,окна, крыша. Примерная цена . Суважением к вам. АННА.

Извиняюсь за некорректный вопрос, заметил ошибку, не думал что вы на нее все спишете чтоб не отвечать. Не имеем пока в собственности. Не приватизировано пока 2/5. Дальше по тексту:
не можем приватизировать из-за нерадивости второго собственника. скажите, можем ли мы приватизировать свою долю самостоятельно либо как-то разделить участок и после приватизировать свою часть? Спасибо
Надеюсь все же ответите, хоть и ждать придется опять

Здравствуйте, объясните пожалуйста, чем здание отличается от помещения? Может ли быть отдельностоящее сооружение (фундамент, кирпичные стены, крыша) помещением?
По всем регистрационным документам (справка БТИ, свидетельство о государственной ренистрации) этот дом площадью 200 квадратных метров проходит как помещение? Может быть в 2000 году термин Помещение означал Здание ?

Для вступления в права наследования необходим кадастровый паспорт? На квартиру есть свидетельство о гос. регестрации и технический паспорт. Квартира приобретена в г. Сызрани Самарской области в 2006г. жителем г. Екатеринбург. После смерти натариус с Екатеринбурга затребовал кадастровый паспорт, а в БТИ г. Сызрани утверждают, что мне будет достаточно справки об инвентаризационной стоимости. Кто прав?

Добрый вечер. У меня вопрос о получении жилья. У нас молодая семья (гражданский брак) есть ребенок от первого брака (он прописан в квартире у родного отца) есть ребенок от нынешнего супруга (гражданский брак). Живем в ужасных жилищных условиях. В трехкомнатной квартире 60кв.м(общая площадь) прописано 6 человек( двое несовершенолетних,мой младший сын и племянник, Я моя мама, мой брат и моя сестра).Реально живет 8 человек: Я, мой супруг, сын младший (старший сын живет у отца т.к. учится в специализированной школе. Ко мне приезжает на выходные, но по окончанию 4-го класса хочет переехать ко мне не смотря на такие жилищные условия), мама, сестра с племянником (спят на полу в комнате с мамой), брат со своей супругой.

Вопрос: можем ли мы рассчитывать на получение бесплатного жилья (есть материнский сертификат),без оформления ипотек. Если да, то куда следует обратиться, какие документы для этого нужны?

Можно ли получить субсидию при взятой ипотеке?

В 2005 году уволился с ВС на пенсию, купил по жилсертификату старый дом 60 кв.м. Дом и земля в собственности. Провел реконструкцию дома-надстроил 2 этаж. Хочу воспользоваться законом "О дачной амнистии" до конца года пригласив специалистов БТИ , провести инвентаризацию , и узаконить реконструкцию дома. После инвентаризации и получения кадастрового паспорта на дом мне необходимо снова получить свидетельство о регистрации с учетом изменений?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в такой ситуации.
В 2002 году мы с мужем продали комнату и купили 2/5 дома 3,3 сотки земли по ул. Венгерских коммунаров около пруда (собственность оформлена на свекровь). В 2004 году дом сгорел (был поджог соседей) мы заново отстроили дом и в 2007 году дом снова сгорел (опять из-за соседей). Строить снова мы не имеем возможности. Мы хотим продать свою часть земли (собственность на землю оформили в 2008 году подачной амнистии на свекровь как собственика части дома). За сколько сейчас можно продать эту землю, какие документы нужно оформлять и какие налоги прийдётся платить (налог на землю мы платилим каждый год).

меня интересует вопрос - общежитие по адресу Надеждинская 12 "В" передано городу, если нет, то как скоро это произойдёт?

Добрый день, а на мой вопрос от 10.09.2009 года Вы дадите ответ? (вопрос по дарственной)

Скажите можно ли увеличить жилплощадь путем обмена (купли-продажи) приватизированной однокомнатной квартиры в которой имеет долю несовершеннолетний ребенок, если можно то каким образом?

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста какая квартира наиболее ликвидна в плане обмена/продажи - Шейнкмана-Попова (6 этаж, без балкона) или Белинского-Энгельса (4/5, балкон). Дома и квартиры абсолютно идентичны.
Спасибо.

здравствуйте.хочу продать частный дом своему сыну ,за 2млн.рублей.сможет ли он воспользоваться компенсатцией подоходного налога при покупки недвижимости?Спасибо.

подскажите, когда в екатеринбурге цены на жилье наименьшие. в каком месяце?

Подскажите пожалуйста,как правильно организовать расчет по договору купли-продажи,если в Регпалате требуют,чтобы расчет был произведен до регистрации сделки?

Являюсь дольщиком в "ЖСК" выплатил 50% стоимости покупаемой квартиры , хочу выйти из кооператива и забрать выплаченные деньги . Могу ли я требовать от "ЖСК" выплатить и % за пользование моими деньгами.
В договоре записано,что при досрочном расторжении договора выплачивается внесенная сумма в течении 2-х месяцев

Зачем делали тему консультации,а сами не отвечаете? Плохо работаете!

Здравствуйте. Хотелось бы взять в аренду муниципальный земельный участок, для организации благоустроенной парковки. Сделал кадастровый паспорт, схему участка. Какие действия далее?

Скажите пожалуйста, сколько будет стоить сопровождение сделки по покупке жилой недвижимости ? За чистоту сделку кто несет ответственность? Спасибо.

Здравствуйте!Хочу продать 1/4 долю в двухкомнатной квартире общей площадью 41,3кв.м по Декабристов 11 г.Полевского(5/5 эт.,сан.узел не совмещ.,комнаты смежные), на какую сумму я могу расчитывать и смогу ли я продать свою долю через ваше агенство?

Здравствуйте Юлия Вячеславовна!Спасибо за ответ,будьте добры,проконсультируйте еще.Ситуация та же:земля не оформлялась,дом не плановый.Но в ближайшем будущем собираемся перестраивать часть дома.Техпаспорт в БТИ пришлось сделать.Как нам выйдет дешевле,при условии,что оформляем все сами.
а)Оформляем сначала землю,а когда построимся оформим дом(по слухам за одно и тоже мы заплатим дважды) или
в)оформляем землю ,а дом как недострой(по слухам БТИ потом за каждую новую стеночку и перегородочку насчитает огого).ЗАранее спасибо!