Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте!Помогите пожалуйста решить нашу проблему,подскажите куда ещё можно обратиться.Я работаю на предприятии с 2000г.,меня поселили в общежитие в комнату 20кв.м.,на койко место,проживает нас там 3 семьи.В 2006 устроилась на работу моя будущая жена.Мы поженились,у неё есть сын 12лет.Жена прописана в квартире у Мамы.Общая площадь 78.50кв.м.,жилая 50.70кв.м.,прописано их семь человек.В данное время мы проживаем у меня в общежитии на койко-место 6.8кв.м.,сын живёт у бабушки из-за невозможности жить с нами,со сложивсимися жилищными условиями.Сейчас мы ждём ещё одного ребёнка.Общежитие передали городу,но оно ещё на балансе предприятия.В доме осталось две комнаты заселённых покоечно.Обращались в администрацию,но они ответили что там 12 таких комнат,и нет средств чтобы всех расселить.В постановке на учёт как малоимущие или нуждающиеся в улучшении жил.условий мы не подходим.Остальные жильцы составляют договора соц.найма и получают ордера,а эти две комнаты так и остануться в качестве общежития.На предприятии отвечают что некуда расселить,снимайте квартиру.Но ни на квартиру ни на ипотеку нет средств.Мы просто не знаем как нам жить единой семьёй,к концу года 4 человека,в комнате на койко-место,ещё с двумя разными семьями?Заранее благодарны!

Добрый день.
Такой вопрос: Есть участок земли, который находится между Таватуем и Аятью. Участок 15 соток, из которых обработано только 3 сотки, остальное трава, пни..... Коммуникаций нет. Электричества тоже. Но каждый год обещают провести. Подъезд к участку только на электричке. Из строительный построек, только времянка.
Можно ли и стоит ли приватизировать такой участок? и если да, то сколько времени и денежных стредств это может занять???

Я имею постоянную прописку в общежитии (койко-место), встал в очередь на улучшение жилищных условий.
Придется ли переоформлять очередь, если я женюсь или приватизирую койко-место?
Если я женюсь, имею ли право прописать на это койко-место жену?
Заранее спасибо!

Здравствуйте!
У меня слажилась страная ситуация в моём доме образовалось ТСЖ первоночально дом находился в управлении ПЖСК. Договор на обслуживание квартиры между мной собственником и ПЖСК, а ровно сним между мной и новым ТСЖ не заключался. Оплата коммунальных услуг и за содержание жилья происходит на основании квитанции. Часть договоров на поставку услуг со стороны сторонних организаций (лифт, тепло, вывоз мусора) заключен с ПЖСК другая часть договоров (вода, эл. энергия ...) заключена с ТСЖ. В квитанциях, выставляемых отдельно ТСЖ и отдельно ПЖСК, на оплату содержания квартиры и энерго насителей указывается полный перечень услуг (вне зависимости от наличия заключенных договоров). Помогите разобраться:
1. Кому платить?
2. Какие санкции могут последовать в отношении меня если я оплачиваю услуги, за определённый период, за содержание и энерго насители, согласно квитанции в ТСЖ (в которой весь перечень услуг включен), а потом оказывается, что ПЖСК хочет взыскать с меня долг по части услуг, по которым у ПЖСК были заключены договора, в данный период, с поставщиками этих услуг ,а у ТСЖ в этот период договоров по данной части услуг не было. Есть оплаченная квитанция в ТСЖ.
Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в Егатеринбурге сейчас дают ипотеку на новостройки? У нас договор долевого участия с регистацией в ФРС, сдача дома декабрь 2009.

У меня есть договор аренды земельного участка до 2015 года с правом строительства.Проект дома составлен и согласован.(за все заплатили деньги) Но я строиться не намерен.Участок терять не хочется. Можно ли передать право аренды своему сыну, и каким образом это можно сделать.Как поступить в данной ситуации?

Пожалуйста, дайте ответ на мой вопрос
Офицер ВС РФ
Мне распределена квартира по улице Фролова в 2006 году жилищной комиссией
До настоящего времени ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА не оформлен
Какие действия ,ВЫ считаете ,необходимы
МНЕ предпринять

Здравствуйте!
Хочу продать садовый участок,подскажите,пожалуйста,какие необходимо подготовить документы и порядок оформления купли-продажи Сад относится к Невьянску СПАСИБО

Добрый день!
В квартире нас было прописано 4 человека сестра вышла замуж и прописала мужа и сына
можно ли нам приватизировать жилье при условии что оно служебное и какие права будут иметь при этом муж сестры и ее сын?

Юлия Вячеславовна, благодарю за оперативный ответ! Прошу уточнить ответ на поставленный вопрос 18.06.2009 в российских дензнаках, а не указывать алгоритм расчета. Спасибо!

Добрый день! Наш дом строился как кооперативный, и на руках только ордер от 1988 г (св-ва о собственности не оформляли). Хотим получить паспорт (дочери исполнилось 14 лет) и полноценно её прописать (в карточке у паспортистки она с самого рождения).
Можно ли это делать? или сначала нас заставят получать современное св-во о собственности?

Доброго времени суток!
Двухкомнатная квартира (42,6 кв м, ПГ, район Автовокзала, 4/9) находится в долевой собственности (3 собственника). Назовите, пожалуйста, реальную цену, по которой можно выкупить 1/3 доли сегодня. Спасибо!

Скажите пожалуйста при приобретении комнаты покупатель или реэлторская компания должны брать справки в егрп? Не подскажите ли Вы если комната в пригороде (15км) справка берется в областном центре или в городе где находится комната(Среднеуральск). Заранее спасибо!

СТАНЦИЯ АЯТЬ ,САДОВЫЙ УЧАСТОК, 5 СОТОК , РАЗРАБОТАН- САДУ 20 ЛЕТ ИМЕЮТСЯ
2 ТЕПЛИЦЫ,БАНЯ,КОЛОДЕЦ,ЭЛЕК5ТРИЧЕСТВО,ЛЕТНИЙ ВОДОПРОВОД,ДОМ 20 КВ,М" ИЗ БРУСА ,КАКОВА СТОИМОСТЬ ??

Имеется ли возможность, пенсионеру взять иппотечный кредит на приобретение коттеджа, в коттеджном посёлке.
С уважением,
Костромин В.
Екатеринбург.

Часть земель (около 70%) нашего садоводческого товарищества оказалась незаконно приватизирована соседним колхозом и поставлена им на кадастровый учет в электронном виде. Когда садоводы начали приватизировать свои участки, то это удалось сделать только тем, чьи земли не попали в захваченные колхозом. Остальные воспользовались упрощенной формой, без электронных координат и получили заветные "зеленки". Но земля-то фактически принадлежит колхозу. Смогут ли они потом продать, завещать, подарить эту землю? Может ли колхоз предъявить свои права, например продать под застройку? Место очень привлекательное, вблизи большого города. Жаль стариков. Спасибо.

можно ли приобрести в Вашем агентстве квартиру приняв в зачет имеющееся в собственности вторичное жилье по ул. Вилонова, 84

Жила в ветхом жилье.Квартира приватизирована.Сейчас оставаясь зарегистрированной в старой квартире- купила квартиру в новом доме.На что я могу расчитывать при сносе своей приватизированной квартире в старом доме,где я фактически проживала с 1970 по 2004 год.

МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОЛУЧИТЬ КОМНАТУ?Я ПРОЖИВАЮ В ОБЩЕЖИТИИ В КОМНАТЕ 20 КВ.М НА КОЙКО МЕСТО,У МЕНЯ ЖЕНА,РЕБЁНОК И ЖДЁМ ЕЩЁ ОДНОГО РЕБЁНКА,И С НАМИ ЖИВЁТ ЕЩЁ ДВА ЧЕЛОВЕКА НА КОЙКО МЕСТАХ.КАК НАМ БЫТЬ?

Здравсвтуйте! подскажите пожалуйста, молу ли построить дом для постояного проживания в коллективном саду и зарегестрировать его , если над участком проходит линия ЛЭП? спасибо

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить ( или можно вернуть), если собственник продал за 2 млн рублей квартиру, которой владел меньше 3 лет и тут же вступил в долевое строительство большей картиры, за которую заплатил 3 млн рублей. Цифры условные, для простоты. Вопрос в том, не аннигилируют ли сумма налогов при продаже и налоговый вычет при покупке. Или же надо расплатиться с государством, а потом оформлять налоговый вычет.

Я живу в общежитие с двумя несовершеннолетними детьми, комната 12,7 кв м; общежитие не передают городу, у меня нет договора социального найма; когда работала на предприятии мне давали разрешение на койко-место; хотела бы знать как поступить, чтобы можно было приватизировать комнату на себя и куда обратиться. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Ответте пожалуйста. Правомерно ли требование ТСЖ на оплату услуг по содержанию жилья если я прописалась в купленной квартире 3 мя месяцами позже получения права собственности. Эти 3 месяца я проживала в другом месте и оплачивала услуги по содержанию жилья там же.

Здравствуйте!
Сколько должен возместить застройщик неустойку за 6 месяцев, если в договоре написано при нарушении Застройщиком сроков передачи Дольщику квартиры, Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России от цены Договора за каждый день просрочки? Цена квартиры уплаченная застройщику 1900 000 рублей.

если будет оформлен документ дарения на квартиру в пользу одного из сыновей в семье могут ли быть права у другого опротостовать документ дарения

Здравствуйте!
В приватизированной 1-комнатной квартире прописаны и проживают двое: отец и сын. Приватизация 2008 года - общая долевая собственность - доля в праве по 1/2. Отец не оплачивает жилье более года, за сына платит мать - половину суммы. Имеет ли право сын на разделение лицевых счетов? В ЖЭУ отказывают, говорят разделяйте через суд. Буду благодарна за ответ со ссылками на законодательство!

ДНП является застройщиком на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.Ведется строительство частных домов.
При приобретении у Дачного некоммерческого партнерства дома с землей, будет ли данное лицо автоматически становиться членом этого партнерства или оно может отказаться от такого членства?Где можно точно посмотреть (со ссылкой на закон), что будет, когда лицо приобретает дом с прилегающей землей у дачного партнерства.Обязан ли он входить в состав ДНП?вносить взносы?...А если лицо может не входить в состав ДНП, тогда что оформляется у ДНП, ведь его земля постепенно перейдет в собственность к другим лицам.
И если собственник не захочет становиться членом, какие будут последствия?как правильно отразить этот момент в договоре?и нужно ли?
Заранее вам благодарна!

Здравствуйте! Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире, у каждого в собственности 1/2 жилья. Брак зарегистрирован после оформления сделки . Родился ребенок, но пока не прописан. Возможно ли мне сделать размен, если муж не согласен и выменять себе и ребенку большую жилплощадь? Заранее благодарю Вас за ответ. Kru-L@yandex.ru

у меня сложилась сложная ситуация в 2005 году я освободился прописан был в свердловской области артемовский район п буланаш там жила у меня мама она умерла когда я приехал домой документы на квартиру забрал себе участковый его посадили а документы на квартиру новому участковому не передовались я их не мог ннайти несколько лет ни в паспортном ни у нового участкового написал заявление в главк увд и мне документы вернули в 2008 году наследство я немог принять так как натариус просила документы на квартиру по месту прописки я не проживал с момента освобождения сейчас на даный момент в моей квартири проживает семья котороя сделала ремонт в квартире по квартире был долг за услуги комунальные даная семья мне сказала что они заключили договор аренды с жкх без моего ведома сроком на 1 год закона ли такой договор без моего согласия и какие могут быть последствия скорей всего они проживают там и гасят долг только таким образом они могли там поселится и заключить договор с жкх заранее благодарю вас за ответ vikulov-s@mail.ru

Квартира не приватизированна главный квартиросъемщик тяжело заболел(тронулся умом), в приватизации участвовать не сможет .Прописаны кроме него еще двое детей( совершеннолетние) Как приватизировать квартиру?

Меня интересует приобретение квартиры в рассрочку в ближнем пригороде-В.Пышме, Березовском и т.д.

Примерно сколько будет стоить приватизация в 2010 году ? И где можно получить дубликат ордера если он потерян ( ордер получили через обмен бюро 1987 году ).

здравствуйте, скажите пожалуйста, какие нужны документы чтобы выписать сына из квартиры если он служит в армии(имеются документы: генеральная довереность, заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства(заверенное военской частью))

Здравствуйте.
Я планирую купить комнату.
Скажите, сколько будут стоить услуги риэлтора по ведению сделки (проверка документов, сбор справок, передача документов на регистрацию без процедуры поиска самой комнаты, и с ней)?

Если есть возможность, проведите пожалуйста небольшой ликбез по покупке недвижимости.(какие документы должен иметь собственник, необходимо ли требовать заранее выписать всех людей, кроме собственника из комнаты, как происходит процедура передачи денег, как можно оградить себя от их потери при передаче предоплаты. )

Здравствуйте, что делать, если продавец сначала выписался из квартиры а затем, пока документы права собственности покупателя оформлялись в регистрационной палате, продавец снова прописался в проданной квартире? Покупатель получил квартиру с прописанным жильцом. Как обезопасить себя от таких действий продавца при покупке квартиры?