Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день. Я хочу купить квартиру где 1/2 собственности несовершеннолетнего, из квартиры он и его мать выписаны. Продавец заключила договор долевого участия на квартиру большей площади где 1/2 собственности несовершеннолетнего. Также есть распоряжение ООП(что меня и смущает) о разрешении сделки но с условием что они купят квартиру большей площади(а заключили договор долевого участия) и до момента заселения в новую квартиру он будет прописан и проживать в квартире у родственников и указан адрес(тут опять подвох), по данному адресу находится общежитие(в данный момент ребенка туда прописывают)осмотрев это ";жилище" я ужаснулся. Скажите пожалуйста какие могут быть риски а если комната в общежитие не приватизирована и его от туда выпишут итд... какой еще может быть подвох? Заранее спасибо)))

Здравствуйте, на мою квартиру у меня есть договор обмена, с1998 г., но он не зарегистрирован в БТИ, сейчас хочу продать квартиру, но не оформлять её в БТИ на себя, можно-ли сразу , менуя меня, оформить квартиру в БТИ на покупателя

Здравствуйте. Я хочу взять ипотеку на покупку квартиры, которая находится в собственности у моего отца. Подскажите, как к этой ситуации относятся банки при выдаче ипотеки? спасибо.

Здравствуйте.
Я планирую взять ипотеку.
В каком банке наиболее благоприятные условия по программе для молодых семей?

Здравствуйте! Подскажите, какую общую площадь я могу приобрести по государственному жилищному сертификату (для военнослужащего) на 4-х членов семьи. Я знаю, что социальная норма общей площади жилого помещения устанавливается в размере 33 кв. метров - для одиноких граждан, 42 кв. метров - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Меня интересует такой вопрос, могу ли я приобрести квартиру площадью менее 72 кв. м. (семья 4 человека)? Если это возможно, то какую минимальную площадь я имею право приобрести по ГЖС?

Здравствуйте. У меня такая вот ситуация. Мы хотели бы продать комнату(ребёнок имеет долю в этой комнате) и купить квартиру в ипотеку но банк у нас коммерческий они говорят чтобы мы наделяли ребенка где нибудь собственностью так как ребёнок несовершеннолетний. мама согласна подарить ребёнку долю в своей квартире но опека просит чтобы мы положили на счёт ребёнка деньги от продажи комнаты. Но дело в том что у нас тогда не хватит денег чтобы купить квартиру так как банк даёт только определённую сумму. Подскажите пожалуйста что ещё можно сделать. Заранее благодарна.

Здравствуйте! что делать если мы хотим приватизировать квартиру по долям, но наниматель не дает нам ордер и требует от нас отказа от приватизации. это первое , и второе у меня несовершеннолетняя дочь могу ли я написать отказ в ее пользу, чтоб уж квартиру совсем на маленькие доли не дробить? с уважением и заранее благодарю

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, что делать в такой ситуации:в двухкомнатной квартире прописан дед,его дочь,внук, и сын внука (несовершенолетний). дед хочет все приватизировать на себя,требует отказа остальных.Остальные его не дают... можно ли приватизировать по долям? и какие агенства берутся за такое? Заранее спасибо

Здравствуйте. Я живу в однокомнатной квартире общей площадью 36кв.м. У меня есть дочь, которой 3 года. Мы прописаны. Также у меня есть сестра (7 лет), которая с нами не проживает, но прописана, и находится под опекой в семье воспитательной группы. Квартира не приватизирована. За квартиру имеется задолженность по коммунальным платежам свыше 40 тыс.руб. Могут ли нас переселить в квартиру меньшей площади?

я собственник 1/5 доли квартиры и моя дочь (12 лет) тоже имеет 1/5 долю 3х комнатной квартиры.Остальными долями владеет моя сестра.В квартиру нас не пускают.Как я могу продать свои с дочкой доли?

Здравствуйте! Я (дочь – 24лет), мама (60лет) и мой брат (сын-25лет) прописаны в комнате 17кв.м. (коммуналка). Но мы там не живем. Комната не приватизирована. Мама живет у папы в однокомнатной квартире уже 26лет и эта квартира тоже не приватизирована. Брак между ними не зарегистрирован. Мы с братом носим папину фамилию. Имеем ли мы право на расширение жилья? И будем ли иметь такое право после приватизации? А мое будущее замужество может повлиять на расширение? Заранее спасибо.

Я проживаю по адресу Щорса 128 (застройщик "Наш Дом"), под домом находятся гаражные боксы. Дом обслуживает ООО "УЖКХ Ленинского района", котрые в свою очередь обслуживают и гаражные боксы. Подскажите регулируются ли отношения собственников гаражных боксов и УЖКХ нормами ЖК РФ, если нет, то какими нормами регулируются данные отношения? УЖКХ в одностороннем порядке увеличило оплату за гаражи правомерно ли это?

Здравствуйте! Я купила квартиру 15 лет назад,получила на руки договор купли-продажи и всё! Больше этим вопросом не интерисовалась! Только сейчас случайно узнала,что должны быть ещё какие-то документы! КАКИЕ??? И где их получить???
Списибо!

Какие документы необходимо предоставить в суд для разделения приватизированной квартиры в натуре? В настоящее время финансово-лицевые счета разделены

Уважаемая Ирина Семеновна, возвращаюсь к вопрпосу о коттеджа по ул. Избирателей. Речь не шла о сносе жилья. Речь шла о предложении застройщика вселится в коттедж на правах квартиросъемщика за определенную сумму и через три года получить жилплощадь больше, чем было приобретено, не внося дополнительных средств. Просьба все же пояснить, что за очередная мохинация городе с квартирами. Спасибо.

Добрый день. я хотел бы узнать возможно ли взять земельный участок на чусовском озере в аренду.? для застройки

Здраствуйте! Хотим переехать из своих квартир и построить на 4 семьи таун-хаус, в черте города. У нас есть руки и финансы на стройматериалы, но нет возможности, купить землю.
Вопрос : возможно приобрести землю в аренду, с последующим его выкупом или обменом на квартиру...

Здравствуйте, вопрос такой: по какой цене выкупается в собственность земельный участок у муниципалитета, если с этим выкупом согласно товарищество?

Возможно ли получить разрешение на строительство коттеджа на арендованном (долгосрочная аренда) у частного лица земельном участке?

Здравствуйте!!!Как можно продать долю в новом недостроенном доме?Сдача дома в 2010 году.

Здравствуйте!
Если вторичное жилье преобретается через риелторское агенство, профессиональная деятельность которого застрахована, то в течение какого периода с момента регистрации сделки агенство несет материальную ответственность перед клиентом (в рамках договора страхования проф. деятельности) за качество выполнения своих услуг. Возмещает ли агенство клиенту материальный ущерб в случае утраты права собственности в следствии некачественной проверки чистоты сделки?
Или может быть целесообразнее всего воспользоваться титульным страхованием?
Спасибо.

Здравствуйте, мой муж ветеран боевых действий, я знаю, что льгота на получение зем.участка бесплатно отменена, но может быть есть возможность получить зем. участок бесплатно. Заранее спасибо за консультацию.

Добрый день! я планирую купить квартиру в строящемся доме, но у застройщика пока нет разрешения на строительство!!!На сколько это рискованно и вообще какие могут быть последствия если я все таки выплачу стоимость квартиры а разрешение так и не будет получено!!!!
Спасибо.

Дайте мне пожалуйста ответ, я проживаю в общежитии, коридорного типа, занимаю одну комнату, 17.3 квадратных метра. Оплату произвожу за себя и за ребенка. Оплату на нас начисляют по Федеральному закону на человека 18 квадратных метра, комната приватизирована. Почему я должна оплачивать за 36 квадратных метра если мы с ребенком занимаем 17.3, по каким тарифам должно производиться начисление за оплату жилья и коммунальных услуг? Заранее благодарю за ответ!

Здраствуйте! У меня проблема такого плана. У меня в настоящиий момент есть постоянная регистрация в квартире, которую дали моему отцу на основании договора соц. найма. Он умер 1,5 года назад. От мамы у меня в наследсво осталось 3/4 доли квартиры в другом городе. Возможно ли мне получить ордер на квартиру по договору соц. найма? или меня могут выселить в любой момент?

здравствуйте. Покупаю квартиру у родственницы.
1. Подскажите, оформлят сделку если ее не буду выписывать?
2. Какие документы нужны для оформления сделки?

Добрый день, скажите пожалуйста, хочу приобрести 1-ю квартиру в строищемся доме по адресу Республиканская-Кировградская. Продавцом квартиры является не застройщик, а ЖСК "Соловьи"!!!Скажите пожалуйста, какие должны быть документы у ЖСК и что должно быть прописано в договоре, чтобы я потом без проблем могла оформить квартиру в собственность?Имеет ли право ЖСК потребовать дополнительные взносы кроме стоимости квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли оформить разрешение на строительство, а в дальнейшем и сам объект недвижимости (котедж) на мою жену, если этот объект будет находиться на земле (собственность) моей матери?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в ситуации: хочу приобрести комнату в 3-х комнатной квартире по ул.Таганская 51а. Дом сдан в 2009 году.Столкнулась с проблемой отказа соседей- одна соседка там и живет, но идти к нотариусу не хочет. Могу ли я выслать на ее имя и на этот адрес (не знаю, где она прописана) телеграмму с уведомлением? А по поводу второй соседки- она не зарегистрировала видимо свое право на комнату еще, так как в рег.палате выдали справку об отказе (посоветовали заказать выписку из ЕГРП). Что делать в данной ситуации?

Нет купли-продажи на дом,была раньше,но утеряна.Дом куплен в 1972 году.Есть свидетельство на землю от 1992года из бти. Где взять копию купли продажи,организация выдававшая ее давно ликвидирована,в архивах нет.

Здравствуйте, подскажите, можно ли встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий врамках программы "Молодая семья" если я и супруга прописаны в родительских квартирах (>10м2 на человека), но не являемся их собственниками?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Насколько нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры снижает риск оспаривания сделки продавцом. Имеет ли вообще смысл эта процедура? Ведь фактически дееспособность и волеизьявление продавца может установить только суд на основании соответствующих документов. Как вообще на сегодняшний день законадательство защищает покупателя? Несут ли риелторские агенства с которыми заключен договор у покупателя материальную ответственность перед ним если согласно договора их профессиональная деятельность застрахована?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: мы с семьей (муж и сын) живем в бараке в комнате 10м2, муж не прописан,сын и я пропианы. Также в этом же бараке живет моя мама с сестрой в комнате 20м2 комнаты не приватизированны. наш дом подлежит расселению, т.к. признан аварийным и нам дают либо 1комн. квартиру либо 2 комнаты в 3х комн. кв. скажите правомерно ли это?

Здравствуйте, вопрос по переводу нежилых помещений на мансарде в жилые.застройщик выстроил на мансарде нежилыепомещения дом введен в эксплуатацию.Все 9 собственников помещений на мансарде имеют св-во о гос регистр.на свои помещения исейчас мы хотим их перевести в жилые.подготовили пакет документов по ст23ЖК и получили отказ - мотивация о том что у нас якобы реконструкция(т.к. все помещения на этаже переводятся и нужен проект реконструкции всего дома-этажность меняется ) но нами никаких работ не производилось застройщик изначально строил как под жилые никаких изменений в техпаспорт не будет вносится мы провели только косметич ремонт.может мы на самом деле не правы

Добрый день.
Слышала о коттеджах на Уралмаше по ул. Избирателей, говорят там чудные условия. Платишь относительно не дорого, заселяешься, живешь и через три года получаешь новую площадь гораздо больше, чем та, что купил. Что это? Очередной обман? Буду признательна если проясните эту ситуацию, спасибо.